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Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com 05/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(23 avis)

254 400 € 2 544 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 387 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située dans un secteur calme et recherché de Saint-André-de-Cubzac, cette charmante maison de 98 m² sur un terrain de 1 400 m² offre tout le confort nécessaire pour votre famille. Caractéristiques : 4 chambres spacieuses 1 salle de bain Cuisine indépendante idéale pour cuisiner en toute tranquillité WC séparé Terrain d'environ 1 400 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix : 254 400 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreurs DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE, au 0658055370 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 425684- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Elodie Audiger - efficity

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Elodie Audiger - efficity 30/10/2025

280 000 € 1 750 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

EN EXCLUSIVITÉ ! 33240 SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC – PROCHE CENTRE COMMERCIAL LA GAROSSE – MAISON 160 m² – 4 CHAMBRES – GRAND JARDIN – PISCINE Je vous propose cette maison en pierre de plain-pied sur la commune de Saint-Antoine, aux portes de Saint-André-de-Cubzac et de la nationale 10. Un vaste espace extérieur offrant plusieurs possibilités vous attend. Une longue allée avec possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules ainsi que 2 abris pouvant servir de garages ou d'espace de stockage. Une terrasse avec cuisine d'été donnant sur une piscine de 5 x 5 et 1,20 m de profondeur, le tout sur un terrain arboré de 1500 m² et sans vis-à-vis. L'entrée de la maison vous donne accès à une grande pièce de vie de 52 m² pierres apparentes et sa cuisine attenante de 17 m². Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 16 m², un dressing, et une salle d'eau. Une seconde chambre de 16 m², une suite parentale de 21 m² puis un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une buanderie ainsi que plusieurs rangements complètent ce bien rare rempli de charme. Ce bien dispose d'une installation pompe à chaleur, de la fibre, de fenêtres PVC double vitrage, d'un poêle à bois et d'une cheminée. Aucun gros travaux à prévoir. Bus scolaire à 200m, proche de tous les commerces, et de la nationale 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Audiger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°988882023. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 02/12/2025

294 000 € 1 225 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

En Exclusivité à 20 mn au Nord de Saint André de Cubzac ? Propriété en pierres avec vue imprenable sur les vignes ? Vous rêvez d'espace, de charme et de calme absolu ? Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierres de 240 m², nichée au coeur d'un environnement préservé. * Déjà rénovés avec goût : - Une magnifique pièce de vie de 77 m² baignée de lumière avec cuisine aménagée-équipée, - Une suite parentale avec dressing - Une salle de bains. (Douche et baignoire) * À façonner selon vos envies : - 100 m² supplémentaires, déjà hors d'eau/hors d'air, à terminer selon vos projets. *En plus : - Un garage indépendant de 70 m², - Un studio de 25 m² pour accueillir famille, amis ou activité indépendante. Le tout sur 2000 m² de terrain, avec une vue dégagée sur les vignobles… Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. Coup de coeur assuré ?? Contactez Sandra Dénéchaud-Montagne au 06 03 10 17 14 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511403610

Gwladys MISSLIN - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Gwladys MISSLIN - Capifrance 17/12/2024 - mise à jour 08/07/2025

(49 avis)

374 500 € 2 140 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 495 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Vous allez tomber sous le charme de cette splendide maison de caractère avec sa vue incroyable sur les vignes! elle a tout pour vous séduire! Un emplacement parfait, à St Gervais, à 2 min de St André de Cubzac et à moins de 20 min de Bordeaux lac, écoles, collèges, commerces, vous avez tout à proximité immédiate, dans un environnement très agréable et apaisant. Dès l'entrée, vous apprécierez la jolie décoration, la cuisine est spacieuse, moderne et entièrement équipée. Le séjour vous emmène dans une ambiance chaleureuse avec son poêle à bois et le charme de la cheminée, vous pourrez profiter de la terrasse et sa jolie vue dégagée sur le jardin et les vignes. Au rez de chaussée il y a également deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et des rangements. A l'étage, un bel escalier vous conduit vers une vaste chambre de 24 m2, une salle de bain, un WC, une 4 ème chambre, puis une salle de jeu ou bureau. Côté jardin, venez vous détendre sur la terrasse ou au bord de la piscine et admirez la vue dégagée sur les vignes et le joli jardin arboré. Et ce n'est pas fini....la maison est équipée de panneaux solaires qui rapportent environ 900 à 1000€ par an! Il y a un car port pour 2 voitures, un portail automatique, un grand cabanon en dur, une alarme, la fibre..... Venez vite la découvrir, appelez-moi. Je suis disponible 7/7jours. Visite virtuelle possible. Gwladys Misslin 06 62 69 62 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.885581

Francis CARMAGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Francis CARMAGNAC - SAFTI 06/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

367 000 € 2 447 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 499 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située dans la commune de Cubzac-les-Ponts (33240), cette spacieuse maison de 150 m² est implantée sur un terrain de 1450 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, son accès rapide aux axes routiers majeurs permet de rejoindre aisément les villes environnantes. Construite en 2013, cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Un double garage, un porche et une terrasse complètent cet ensemble chaleureux. Cette propriété offre un agencement fonctionnel et moderne pour une qualité de vie optimale. Climatisation gainable chaud froid, de beau espace, un terrain plat. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570 - SAFTI – CARMAGNAC Francis, Conseiller indépendant

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 04/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

441 000 € 2 321 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 868 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Au coeur de Cadillac en Fronsadais, dans un environnement privilégié et calme, découvrez cette maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle bénéficie de 3 chambres dont une suite parentale de plus de 40m², une pièce de vie lumineuse donnant sur un parc paysager avec piscine, idéal pour une famille.

Blanchard Jérôme - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Blanchard Jérôme - Dr HOUSE-IMMO 19/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

432 000 € 2 880 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Idéalement située en plein centre de Saint-André-de-Cubzac, cette magnifique maison de 150m² vous permet de tout faire à pied : marché, commerces, écoles, médecins, restaurants… un vrai confort de vie au quotidien ! Ses atouts : Grand séjour lumineux pour vos moments en famille 3 chambres avec placards intégrés, spacieuses et bien agencées Salle de bain moderne avec baignoire + douche à l’italienne Climatisation pour le confort été comme hiver Aspiration centralisée, pratique et hygiénique Extérieur coup de cœur : Profitez d’une belle terrasse pour vos repas en plein air, et détendez-vous dans la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées À deux pas de tout ! Marché, écoles, supermarché, gare, tout est accessible à pied. Coup de cœur assuré ! Une maison rare à visiter sans attendre. Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Philippe LACOSTE - Capifrance

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Philippe LACOSTE - Capifrance 23/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

249 600 € 1 631 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

VAL DE VIRVÉE – Commune d'Aubie-et-Espessas Charmante maison en pierre de taille, d'environ 153 m2, mitoyenne, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon indépendant, d'une salle à manger attenante et d'une cuisine ouverte, formant un bel ensemble de 65 m². Vous y trouverez également une première chambre de 20 m², avec un accès indépendant, parfaite pour un espace nuit de plain-pied ou un bureau. L'étage comprend trois chambres de belles tailles, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un dressing. Exposée plein sud, cette maison profite d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin arboré et sa terrasse pavée courant sur toute la façade, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente entre amis. Un garage et un atelier complètent les prestations de ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.906823

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

(31 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 26/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(31 avis)

799 900 € 2 409 €/m²
Maison • 332 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Propriété pièrre composée d'une magnifique demeure d'environ 174m² et 3 gîtes exploités en location saisonnière à 15mins de Saint André de Cubzac, le tout sur un jardin paysagé avec une vue à couper le souffle sur l'estuaire. La maison de maître principale se compose d'un salon cosy et intimiste donnant sur une pièce vivre avec sa cuisine américaine ouverte sur le séjour agrémenté d'un insert panoramique, deux WC (un RDC et un à l'étage), un espace bureau, une entrée, 5 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau. 3 gîtes bénéficiant d'accès independants et de terrasse privative utilisés en gîte saisonnier. Le domaine est enjolivé d'une piscine creusé de 12 x 6 avec une vue dominante, d'une cour intérieure ombragée, un atelier, et un espace parking privative. Le tout a été rénové ces dernières années et donc en parfait état avec une décoration soignée et avec beaucoup de charme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002119423). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Khayna JARRIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Khayna JARRIN - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

310 000 € 2 313 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 399 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), à 25 Km de Bordeaux, cette superbe maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles : crèche, Assistantes Maternelles, écoles, collège, lycée. Ainsi que les transports en commun tels que le bus et le train direction Bordeaux, Blaye, ou Libourne,.... sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. De plus, la maison se trouve à proximité de la gare, ce qui est un avantage supplémentaire pour les trajets quotidiens, sans les nuisances sonores. À l'extérieur, sur un terrain de 399 m² vous profiterez du jardin avec sa terrasse, de la piscine et du terrain de pétanques. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking extérieures et un garage de 20 m²; À l'intérieur, cette magnifique contemporaine de 134 m² offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable. Elle se compose d' 1 cuisine Socoo'c équipée, d' 1 salle à manger et d' 1 salon spacieux et lumineux, de 4 chambres, d' 1 salle d'eau moderne, et d' 1 WC séparé. Construite en 2023, cette maison climatisée et équipée de la fibre optique offre un cadre de vie moderne et fonctionnel pour toute la famille. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant

Laurent MEREDIEU - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Laurent MEREDIEU - Capifrance 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(47 avis)

102 000 € 3 091 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Charmant T2 avec balcon – Résidence calme et sécurisée à Saint-André-de-Cubzac Situé au rez-de-chaussée d'une très agréable petite résidence, bien entretenue, ce bel appartement T2 offre confort et praticité au quotidien. Parfaitement adapté à la vie de plain-pied (PMR), il bénéficie d'un environnement calme et proche du centre-ville et de toutes les commodités. Il se compose de : une entrée avec placard de rangement. un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur un agréable balcon. une chambre spacieuse avec placard. une salle de bain et WC séparés. Le confort est assuré par des chauffages électriques et des volets roulants. Une place de parking privative complète ce bien. Accès sécurisé par code à la résidence. Appartement en très bon état, idéal pour un investisseur ou un résident souhaitant vivre au calme tout en restant proche des commerces, de la gare et des accès routiers. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.925567

Laurent MEREDIEU - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Laurent MEREDIEU - Capifrance 23/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(47 avis)

568 000 € 2 367 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 745 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété familiale de 240 m², nichée dans un environnement calme et recherché à seulement 10 minutes de St-André-de-Cubzac. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine dinatoire équipée, avec son barbecue en pierre, invite à la convivialité. Une chambre avec dressing et une salle d'eau rénovée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine aujourd'hui utilisée en bureau dessert trois grandes chambres, une salle de bains et une bibliothèque cosy. À l'extérieur, le charme opère encore : Un terrain paysager de 2750 m², parfait pour profiter du plein air, Un chai et une dépendance aménageable selon vos projets (logements, activité professionnelle…), Un garage XXL de plus de 120 m² ! Les + : toiture neuve, grands volumes, luminosité exceptionnelle, cadre paisible et accès rapide à Bordeaux (20 min en train depuis St-André-de-Cubzac). Contactez-moi au 07.68.90.37.55 pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.927789

Mansion Paris

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Mansion Paris 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

140 000 € 1 538 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

L'agence Mansion Bordeaux vous propose en exclusivité cette opportunité immobilière issue d'un projet de division. L'emplacement est idéal pour investissement locatif / revente, puisque la bâtisse est située allée du champ de foire, à l'hyper-centre de Saint-André-de-Cubzac. Proche des commerces et de la gare. Avant tout, il s'agit du seul logement de la rue disposant d'un accès voiture pour imaginer la création d'au moins deux stationnements. Il est donc possible d'imaginer une réhabilitation en deux appartements distincts. Ensuite, le logement dispose d'un compteur électrique ainsi que d'un raccord au tout à l'égoût, seul le compteur d'eau est à prévoir. Enfin, le logement est brut à l'intérieur, près à être rénové : Pas de surprise. Le bien est en cours de division et fait pour le moment partie d'un ensemble immobilier plus grand. Contactez notre conseiller expert pour organiser une visite.

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 17/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

359 700 € 2 988 €/m²
Maison • 120,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 805 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SAINT ANDRE DE CUBZAC. Un cadre idéal pour toute la famille ! A 10 minutes à pied du centre ville, laissez-vous charmer par cette maison familiale de plain-pied comprenant un beau et lumineux salon/séjour avec une cuisine ouverte, un cellier/buanderie, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec douche. Un extérieur pour respirer et se détendre ! Au calme et sans vis-à-vis, au coeur d'un jardin clos et arboré, vous profiterez d'une terrasse couverte proche de la piscine pour vos moments de détente et de convivialité. Un garage carrelé et isolé, un cabanon de jardin, une petite dépendance complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1648 et 2230 Euros/an (année de référence 2023)

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

254 880 € 2 832 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Découvrez cette charmante maison, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Elle offre 3 chambres confortables, un salon séjour lumineux idéal pour toute la famille, et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un vrai coup de cœur à visiter rapidement !!

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