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Vente maison 310 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 2 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine
Khayna JARRIN - SAFTI

Khayna JARRIN - SAFTI

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Description

Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), à 25 Km de Bordeaux, cette superbe maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles : crèche, Assistantes Maternelles, écoles, collège, lycée. Ainsi que les transports en commun tels que le bus et le train direction Bordeaux, Blaye, ou Libourne,.... sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. De plus, la maison se trouve à proximité de la gare, ce qui est un avantage supplémentaire pour les trajets quotidiens, sans les nuisances sonores.
À l'extérieur, sur un terrain de 399 m² vous profiterez du jardin avec sa terrasse, de la piscine et du terrain de pétanques. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking extérieures et un garage de 20 m²;
À l'intérieur, cette magnifique contemporaine de 134 m² offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable. Elle se compose d' 1 cuisine Socoo'c équipée, d' 1 salle à manger et d' 1 salon spacieux et lumineux, de 4 chambres, d' 1 salle d'eau moderne, et d' 1 WC séparé. Construite en 2023, cette maison climatisée et équipée de la fibre optique offre un cadre de vie moderne et fonctionnel pour toute la famille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1542180 - Réf Superimmo : ANVXZMLE1
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 313 € / m²

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134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 399 m²Piscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2023Climatisation
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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