Superimmo

Acheter un immeuble à Saint-André-de-Cubzac (33240)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
7 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 02/12/2025
9
Immeuble, 254 m²

300 000 € 1 181 €/m²
Immeuble • 254 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SAINT ANDRÉ DE CUBZAC à moins de 5 mn - IMMEUBLE EN PIERRES A USAGE PROFESSIONNEL - 254 M2 Au coeur d'un Bourg de village, belle bâtisse en pierres sur 2 niveaux. Composé de 9 pièces. (Bureaux, salles de réunion, salle d'attente). Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur avec splits réversibles dans chaque pièce, un chauffage central Gaz de Ville vient en complément. Menuiseries PVC double vitrage. A pieds d'une gare SNCF et des commerces de proximité. Contactez Sandra Dénéchaud Habitat Conseil St André de Cubzac Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511403610

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Jérôme ROBIN - megAgence
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Jérôme ROBIN - megAgence 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 70 000 € 233 €/m²
Immeuble • 300 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), Terrains de 300 m², déjà doté d'un permis de construire accepté, est idéal pour un projet d'investissement. Avec la possibilité de créer 4 appartements, les travaux de construction sont estimés à 340 000 euros, hors plomberie. Ce bien présente un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine, avec un coût global de projet de 470 000 euros. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 12,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com 28/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
(17 avis)
12
Immeuble, 155 m²

378 000 € 2 439 €/m²
Immeuble • 155 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240). Idéalement situé en plein coeur de Saint André de Cubzac, à deux pas de toutes les commodités, proche gare. Cet immeuble de rapport se compose d'un : - Local commercial d'environ 23 m² avec cour privative, loué 600 euros/mois - Studio d'environ 30 m² avec cour privative, loué 450 euros/mois - Appartement T4 d'environ 91 m² au 1er étage, loué 830 euros/mois comprenant des combles mansardés non exploités offrant un potentiel d'extension. - Entrée commune pour les logements - Toiture refaite à neuf - Baux en cours, Aucun impayé signalé Rentabilité brute : 6 % DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 26/11/2025
9
Immeuble, 500 m²

798 000 € 1 596 €/m²
Immeuble • 500 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SECTEUR SAINT ANDRÉ DE CUBZAC (5MN) Ensemble immobilier de rapport en pierres. - Une maison de Maître de 378 m2 - Une longère rénovée en 3 gîtes (122 m2) - Un piscine intèrieure - Dépendances aménagées en salle de jeux, salle de sport, atelier de stockage, buanderie, bureaux... Du charme, du caractère, de l'authenticité, la Maison de Maître offre : - 6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de billard, 1 bureau - une vaste pièce de vie avec 2 poêles à bois, cuisine moderne, ancien four à pain. - une grande buanderie - une salle de sport, une souillarde, une cave à vin, un atelier - double vitrage PVC, isolation soufflée récente (2019). Des revenus locatifs pour les 3 Gîtes à hauteur de 50 000 €/an - Meublés de Tourisme 2* : - Gîte 1 d'env. 35 m2 avec jardinet, pièce de vie, salle d'eau, WC et Chambre en mezzanine - Gîte 2 d'env. 63 m2 avec jardinet, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau , WC - Gîte 3 d'env. 60 m2 avec jardinet, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et WC Extèrieurs et équipements : - Piscine intèrieure et chauffée - Espace Cabine de Massage - Espace Barbecue - Salle de jeux et salle de sport Une partie indépendante peut être utilisée pour une profession libérale ou autre. (env.50 m) Fort potentiel pour cet ensemble de rapport à seulement 35 minutes de Bordeaux, 45 mn de St Emilion et à pieds d'une gare. 35 min de Bordeaux 45 min de St Emilion 35 mn de Blaye Gare à pieds Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6316.00 € et 8546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511403610

Jérôme ROBIN - megAgence
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Jérôme ROBIN - megAgence 06/11/2025
16
Immeuble, 140 m²

275 000 € 1 964 €/m²
Immeuble • 140 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Bel ensemble immobilier rénové – Local commercial + appartement T3 À vendre, ensemble immobilier entièrement rénové, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place. Le bien comprend : Un local commercial de 60 m², propre et lumineux, équipé de la clim réversible. Parfait pour un commerce de bouche, un institut de beauté, une activité de bureau ou une profession libérale. Il dispose d'une belle terrasse de 25 m² avec store électrique couvrant l'ensemble, idéal pour accueillir la clientèle ou créer un bel espace extérieur. Un appartement T3 de 80 m² au 1er étage, refait à neuf avec goût. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'ensemble offre de très belles prestations, aucun travaux à prévoir ! Parfait pour vivre et travailler sur place ou pour investir dans un bien rentable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

THALIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par THALIS IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Immeuble, 155 m²

Prix en baisse 378 000 € 2 439 €/m²
Immeuble • 155 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

HYPER CENTRE ST ANDRE DE CUBZAC. Idéalement situé, découvrez ce superbe immeuble constituant un excellent investissement locatif ! Il comprend un local commercial ( actuellement loué), un studio avec cour ( actuellement loué) et un appartement de type 4 avec possibilité d'extension (actuellement loué). L'ensemble est en bon état, à proximité immédiate de toutes les commodités et gare. N'hésitez plus contactez nous ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Blanchard Jérôme - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Blanchard Jérôme - Dr HOUSE-IMMO 06/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Immeuble, 93,5 m²

242 000 € 2 588 €/m²
Immeuble • 93,5 m² • 4 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Situé dans la commune de Saint-André-de-Cubzac, cet immeuble de rapport comprend deux appartements actuellement loués Superficie totale : 96m2 Composition : Appartement 1 : T3 Rez-de-chaussée 46m2 loué 580 euros Appartement 2 : T3 Etage 45m2 loué 570 euros L’immeuble bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et transports. Il s'agit d'une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LES PRIX À SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Saint-André-de-Cubzac
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines