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Mansion Paris

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Mansion Paris 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

140 000 € 1 538 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

L'agence Mansion Bordeaux vous propose en exclusivité cette opportunité immobilière issue d'un projet de division. L'emplacement est idéal pour investissement locatif / revente, puisque la bâtisse est située allée du champ de foire, à l'hyper-centre de Saint-André-de-Cubzac. Proche des commerces et de la gare. Avant tout, il s'agit du seul logement de la rue disposant d'un accès voiture pour imaginer la création d'au moins deux stationnements. Il est donc possible d'imaginer une réhabilitation en deux appartements distincts. Ensuite, le logement dispose d'un compteur électrique ainsi que d'un raccord au tout à l'égoût, seul le compteur d'eau est à prévoir. Enfin, le logement est brut à l'intérieur, près à être rénové : Pas de surprise. Le bien est en cours de division et fait pour le moment partie d'un ensemble immobilier plus grand. Contactez notre conseiller expert pour organiser une visite.

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Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 09/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

254 880 € 2 832 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Découvrez cette charmante maison, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Elle offre 3 chambres confortables, un salon séjour lumineux idéal pour toute la famille, et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un vrai coup de cœur à visiter rapidement !!

Joelle PELUCHON - Optimhome

(28 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Joelle PELUCHON - Optimhome 11/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(28 avis)

158 000 € 1 881 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Envie d'investir ? il faut alors visiter sans tarder cet appartement T4 idéalement situé à Saint-André-de-Cubzac. Il se situe à 500 m de l'hyper-centre, 15 min à pied de la gare, 25 min en voiture de Bordeaux. Tous les commerces, écoles et autres commodités sont ainsi à proximité. Il comprend un vaste séjour avec sa cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc La partie nuit est bien séparée de la partie jour grâce à une porte permettant l'accès au couloir. Avec son exposition sud-est, la luminosité sera omniprésente tout au long de la journée. La vue est dégagée, garantissant ainsi l'absence de vis-à-vis. A cela s'ajoutent deux places de parking privatives. Cet appartement est vendu loué. Pour les visites, contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON IMMOBILIER AMBARES - SAINT-LOUBES - SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 594344 )

Khayna JARRIN - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Khayna JARRIN - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

289 000 € 2 408 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située dans Saint-André-de-Cubzac (33240), idéalement localisée, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces, et espaces verts pour une qualité de vie agréable. Cette maison de 120 m² avec garage se distingue par son architecture moderne, encore sous garantie décennale. Construite en 2022, cette contemporaine se démarque par son agencement optimisé. A l'extérieur, sur une parcelle de 400 m², vous profiterez d'un jardin avec sa terrasse à finir d'aménager, selon vos goût. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, un salon et séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cellier et 1 garage. Un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie moderne et pratique. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 11/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

(157 avis)

293 000 € 2 664 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces

Saint-André-de-Cubzac (33240)

33240 - SAINT ANDRE DE CUBZAC - MAISON PLAIN PIED 110M² - 3 CHAMBRES ET JARDIN PAYSAGER A VENDRE SAINT ANDRE DE CUBZAC - 5 mn du centre ville et 5mn de Plagne, Cette maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 110m² construite en 1995 dans son style landaise est un petit bijou, posé au coeur d'un jardin fleuri et soigné L'entrée permet d'accéder au salon en forme de L, des baies vitrées offrent un joli panorama sur le jardin, La cuisine est aménagée, un cellier et une cave à vins lui font suite Les 3 chambres sont de superficies confortables, (12m² , 12.5m² et 14.5m²) un dressing vient compléter leur aménagement, salle d'eau et toilettes séparées En extérieur, une terrasse orientée plein sud est abritée sous un immense store, la piscine hors sol agrémente les plaisirs de chacun ! On aime la proximité du centre ville et ses nombreuses commodités telles que la gare, les écoles primaires et secondaires à 5mn, le port de Plagne est tout aussi proche avec ses agréables ballades à pied ou à vélo au bord de l'eau ! Les plus plus de ce bien : des prestations de qualité comme le mode de chauffage par pompe à chaleur et son caractère peu énergivore, amélioré par 8 panneaux solaires qui restituent un gain non négligeable sur les consommations électriques ! Le jardin est clos et l'environnement calme et sécuritaire 2 véhicules peuvent aisément se garer sur la propriété Mandat ref. 11626 au prix de 293.000 euros honoraires agence inclus - - sera heureuse de vous recevoir pour une prochaine visite Rendez vous - sophie.bourgeaux@ Un professionnel encadre et sécurise votre recherche RSAC Libourne

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 01/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

279 900 € 2 522 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 431 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

A Peujard, véritable coup de coeur! Cette charmante maison en pierres entièrement rénovée ne necessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un salon séjour lumineux, deux chambres et un grand espace mezzanine idéal télétravail ou chambre d'appoint, un chai attenant, offrant un beau potentiel d'aménagement suppléméntaire. A découvrir!

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

212 000 € 2 585 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

St André de Cubzac centre Maison individuelle de 1964, sur un terrain de 670 m², offrant un beau potentiel. Avec ses 82 m² habitables, elle est composée d'une entrée/ dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce d'accès et d'un WC indépendant. Menuiserie pvc en double vitrage. Beau jardin clôt et arboré. Située dans un environnement privilégié, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et un arrêt de bus. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

285 000 € 2 522 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 847 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Sur les hauteurs de Cubzac, écoles, commerces et gare à pied, découvrez cette maison de 1998 composée de 3 grandes chambres, et d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec une double exposition. Le tout avec garage attenant, piscine hors sol sur une parcelle paysagée avec vue sur la Dordogne dans un environnement calme.

Emilie DUBOURG - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Emilie DUBOURG - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

289 000 € 2 157 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 134m² entièrement rénovée, offrant une expérience de vie exceptionnelle à proximité des commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une espace salon/salle à manger et un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Et au dernier étage un plateau de 110m² environ peut être aménagé suivant vos envies, bureau, salle de jeux... Ne tardez plus, venez la visiter... Les + : menuiseries double-vitrage, garage d'environ 20m² avec porte garage motorisé, radiateurs en fonte, insert dans le salon et fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992 - SAFTI – DUBOURG Emilie, Conseiller indépendant

RÉMY LABOUDIGUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par RÉMY LABOUDIGUE - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

254 880 € 2 683 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

À Saint-Savin, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 97 m², construite en 2013, offrant confort, modernité et luminosité. Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une buanderie. Possibilité d'aménager facilement une deuxième salle de bain selon vos envies. Côté confort, rien ne manque : chauffage au gaz, panneaux solaires pour l'eau chaude, et climatisation réversible. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de 1 000 m², piscinable et offrant un potentiel d'agrandissement. Un véritable havre de paix à deux pas des commodités et de la gare, permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 30 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et modernité. Cette annonce référence 309059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 254 880,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Cubzac Conseil Immobilier

(136 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 18/11/2025

(136 avis)

344 000 € 2 293 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 690 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

10 kilomètres de St André de Cubzac ou de Libourne. Située sur la commune de Saint Genès de Fronsac et dans un cadre champêtre sans aucun voisin direct (1er voisin à plus de 300 ml) et sur une belle parcelle arborée de 4690 m². Venez découvrir cette maison offrant plus de 150 m² habitable avec un grand hall d'entrée équipé d'un placard, vaste salon lumineux avec plafond cathédrale prolongé de sa terrasse couverte recouverte de bois exotique, cuisine semi-ouverte avec cheminée, 1 chambre de 14 m² avec placard, wc indépendant, salle de bains avec douche et baignoire, à l'étage, palier de 12 m² pouvant servir de bureau desservant 2 belles chambres de 14 m² chacune, dressing et wc. A l'extérieur et semi attenant par une terrasse couverte, un studio indépendant à finir (potentiel de 33 m²) et non attenant un grand garage de 90 m² au sol avec de la hauteur sous plafond et double bureau à l'étage de 28 m². Les + : le cadre, le studio indépendant à finir, le grand garage de 90 m², borne de recharge en triphasée pour véhicule électrique, la climatisation, le chauffage au sol par l'aérothermie, l'aspiration centralisée, le cumulus thermodynamique et la microstation aux normes. Référence agence : 2679

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(47 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(47 avis)

215 000 € 1 777 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint-André-de-Cubzac (33240) : Maison à étage de 121 m2 avec dépendance et garage. Exposition sud-est. Proche de toutes commodités. A rénover dans son ensemble. Fort potentiel. Balcons.

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

259 000 € 2 910 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

MAISON CONTEMPORAINE - 4 PIECES - TERRAIN 461M² - ANNEE 2016 - RT2012 Saint André de Cubzac, Maison Contemporaine de plain pied année 2016 RT2012 d'une superficie de 85m², proche de toutes les Commodités à pied. Elle se compose : Entrée, cuisine équipée/aménagée ouverte sur le séjour/salon lumineux par 2 baies vitrées et sapcieux donnant sur une terrasse, wc séparé, cellier. Côté nuit : 3 chambres/placards, salle de bains (baignoire et douche, dégagement, le tout sur un terrain agréable de 461m², clos et arboré , terrasse, 2 places de parkings, abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Gare à proximité, accès rapide à Bordeaux. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479.00 € et 649.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 21/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

239 856 € 2 822 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

St André de Cubzac, à moins de 5 min des commodités et écoles, découvrez cette maison mitoyenne sans travaux, au calme, bénéficiant de trois chambres lumineuses dont une avec balcon, un salon séjour d'environ 30 m²donnant sur un jardin de 200m², idéal premier achat ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Realtii Invest

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Realtii Invest 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

225 000 € 2 368 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

L'AGENCE REALTII à le plaisir de vous présenter une maison de type 4 sur terrain de 2500m², située à seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac. cette maison de 95 m² vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités urbaines, vous fait également profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et services de la ville. La maison se compose d'une Entrée, d'un salon/Séjour avec une cheminée traditionnelle, une grande cuisine indépendante aménagée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et wc indépendant. Menuiseries double vitrage et un garage attenant pour davantage de confort. La localisation est idéale pour ceux recherchant une maison familiale, au coeur d'une région dynamique, tout en étant à l'écart du bruit de la ville. En plus de la proximité avec Saint-André-de-Cubzac, vous êtes également bien desservi par les axes routiers, vous permettant d'accéder rapidement à Bordeaux ou à d'autres destinations de la région. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Mme FONTAO Thérèsa au 06 50 84 53 97 Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. REALTII Immobilier Investissement 54 allées de Tourny-33000 BORDEAUX Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 580 330 BORDEAUX RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744

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