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Agence des Bastides

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence des Bastides 29/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

1 358 000 € 5 183 €/m²
Maison • 262 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 152 m²

Libourne (33500)

Hôtel particulier - Libourne Demeure d'exception nichée à quelques minutes à pied du centre de Libourne. Vous apprécierez le standing et l'élégance de cette demeure de 262m2 très confortable grâce à ses pièces de vie ouvertes sur le jardin paysagé et ses 4 grandes chambres et un bureau dont l'accès se fait par un magnifique escalier ou par un ascenseur intérieur . De nombreuses dépendances permettront d'accueillir des amis, la famille ou le cabinet d'une profession libérale en toute intimité grâce à ses 2 accès par 2 rues. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3087.00 € et 4177.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jonathan ABDALLAH - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Jonathan ABDALLAH - iad 30/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

(15 avis)

695 000 € 2 673 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces

Libourne (33500)

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir cette maison de ville de 260m² située au centre ville de LIBOURNE avec ses grands volumes, son jardin et sa piscine... Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour traversant sur un salon, un wc séparé, une cuisine et son coin repas de 33m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin! Au premier étage, on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc. Au second, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur dans le jardin sans vis-à-vis un espace cuisine d'été, terrasse bois, une piscine 10X4.5 et en fond de jardin une dépendance de 80 m² à exploiter à souhait... A ne pas oublier son garage de 30m² et une cave de 15m² qui complètent le tout ! Équipée d'une pompe à chaleur récente, double vitrage, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout... A visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grisel Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Grisel Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

609 000 € 2 175 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 30 000 m²

Quinsac (33360)

Maison de caractère Quinsac 10 pièce(s) 300 m2 Située en pleine nature, cette propriété pleine de charme offre un énorme potentiel pour les amateurs de vieilles pierres et les projets d'envergure. Sur un terrain arboré de plus de 3 hectares en zone naturelle, se dresse une maison principale de 300 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 8 chambres. La bâtisse qui date du 18eme siècle offre un ensemble spacieux, lumineux et riche d'histoire. S'ajoutent à cela environ 350 m² de dépendances en pierre à aménager, comprenant d'anciennes écuries, un lavoir et plusieurs granges. Le tout offre un cadre idéal pour envisager gîtes, ateliers, espaces de réception ou toute autre activité. Le bien nécessite une réhabilitation, incluant des travaux de réaménagement intérieur, de réagencement des espaces, ainsi qu'une mise aux normes générale. Un bien rare pour les passionnés de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un lieu authentique à façonner selon leurs envies.

Nadège Fonteneau - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Nadège Fonteneau - efficity 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

(19 avis)

1 560 000 € 6 215 €/m²
Maison • 251 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Lacanau (33680)

Propriété de caractère avec gîte & espaces bien-être – 10 pièces – 251 m² Lacanau Ville (33680) – Environnement exceptionnel, au calme absolu Au cœur d'un parc soigné, cette propriété de plain-pied de 251 m² offre un lieu de vie rare où nature, élégance et fonctionnalité se rencontrent. Parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil (maison d'hôtes / gîte) déjà en place. Maison principale- 200 m² * Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée * 5 suites: chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative, WC indépendants, rangements et réfrigérateur individuel (autonomie totale) * Buanderie, local technique, 2 greniers * Grande terrasse couverte avec coursives, pour profiter de l'extérieur en toute saison Gîte indépendant – 51 m² * Séjour avec cuisine ouverte équipée * 1 chambre avec placard * Salle d'eau * Mezzanine avec couchage et rangements → Idéal pour recevoir famille/amis ou poursuivre une activité touristique. Extérieurs & bien-être * Piscine chauffée 7×7 m2 avec alarme et gestion automatisée * Spa 7 places encastré sur terrasse bois sous carbet * Salle de sport 50 m² (douche à l'italienne, lave-mains, WC, sauna 2 places) * Bassins d'eau naturelle, terrasses suspendues * Atelier bois, carport vélos, parkings clientèle * Portail coulissant motorisé On aime : * Intimité & confort pour accueillir en simultané * Maison d'hôtes déjà opérationnelle avec fort potentiel * Aucun vis-à-vis, environnement paisible, finitions soignées * Plain-pied et multiples espaces de détente Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A&M Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par A&M Immobilier 01/10/2025

1 170 000 € 3 774 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces

Arès (33740)

🏡 Maison bourgeoise d’exception à Arès – À 25 m du Bassin d’Arcachon ARES Vivez le charme et le prestige dans cette demeure de caractère de plus de 350 m² habitables, accompagnée de sa dépendance, idéalement située à seulement quelques pas du Bassin. ✨ Un rez-de-chaussée majestueux Entrée raffinée et spacieuse Salon-séjour de plus de 80 m², baigné de lumière Cuisine familiale aux volumes impressionnants Une chambre avec salle d’eau attenante Vestiaire, chaufferie et WC ✨ Un étage au confort absolu Grand salon supplémentaire, idéal pour recevoir Bureau lumineux Trois chambres Deux cabinets de toilettes et un WC indépendant Lingerie de plus de 20 m² Salle de bain élégante Combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies Cave en colimaçon, jamais inondée, d’une rare beauté Terrain clos de 1 000 m² avec jardin arboré Possibilité de piscine Dépendance à aménager selon vos projets ✅ Atouts majeurs Volumes exceptionnels, très peu de murs porteurs : réaménagement facile selon vos goûts Maison parfaitement entretenue, alliant charme d’antan et potentiel moderne Situation idéale : 25 mètres du Bassin, à deux pas des commerces et de la vie d’Arès Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

Sextant France & International

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sextant France & International 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 060 000 € 2 650 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 400 000 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Exceptionnelle! I Au coeur de l'Entre-deux-mers, à 10mn de Sauveterre de Guyenne et de Cadillac- sur- Garonne dans un environnement vallonné et préservé Propriété de 40 hectares avec demeure de charme et dépendances. La maison, une chartreuse aux volumes généreux développe 400m2 habitables environ avec 6 grandes chambres, 2 salles de bains , une salle d'eau, un salon- salle à manger traversant et lumineux, Une cuisine chaleureuse dotée d'une grande cheminée en pierre, une buanderie Deux entrées indépendantes offrent la possibilité de 2 logements. D'anciens chais offrent un potentiel complémentaire d'aménagement. Un parc de plus d'un hectare et 39 hectares de vignes en AOC Bordeaux avec bâtiments d'exploitation , Cette charmante propriété, à seulement 10 minutes de Cadillac ,de Sauveterre-de -Guyenne et de Langon , offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités, gare, commerces, écoles, sortie d'autoroutes Cette propriété au fort potentiel d'aménagement est un espace idéal pour différents projets,... projet familial, équestre, agricole, gite, chambres d'hôtes réceptif. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur réf. 26558

Sextant France & International

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sextant France & International 04/12/2025

682 500 € 1 706 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 25 000 m²

PRÈS DE CADILLAC - AU COEUR DE L'ENTRE-DEUX -MERS (33490)

Pour les amoureux des belles demeures, au coeur de l'entre-Deux-Mers, à 50mn de Bordeaux , près de Sauveterre-de-Guyenne, de Langon et de Cadillac. Dans un magnifique environnement préservé et vallonné, belle chartreuse de charme avec dépendances, Sur un terrain de 2,5 hectares, composé d'un magnifique parc de 12 000 m2 avec des arbres centenaires et des vignes sur 13 000m2 environ. La chartreuse développe 400 m2, dont 250m2 de plain-pied.environ. Elle est composée d'une vaste entrée centrale, d'un salon-salle à manger traversant, une grande cuisine avec cheminée, 5 grandes chambres, deux salles de bains, une salle-d'eau, une buanderie, un salon télé avec cheminée. Une deuxième entrée latérale offrant des possibilités d'accès indépendant pour des chambres d'hôtes ou d'invités. Dans le prolongement de la chartreuse, plus de 400m2 de dépendances, d'anciens chais aux volumes généreux qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet artistique, événementiel, pour du stockage, des boxes ou autres .... Cette propriété au cadre de vie authentique est idéale aussi bien pour un projet familial et/ou professionnel. Elle se situe proche des commodités et à 15mn d'une gare. Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur réf. 25828

Valérie LETAILLEUR - Provimo

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Valérie LETAILLEUR - Provimo 28/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

997 500 € 2 711 €/m²
Maison • 368 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 064 m²

Carbon-Blanc (33560)

Située dans une rue paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, cette maison de caractère de 368 m2, issue de la réhabilitation d’anciens chais d’une propriété viticole, vous ouvre ses portes sur un cadre unique, au cœur d’un écrin de verdure de plus de 2000 m2, sans aucun vis-à-vis. Commençons la visite. Face à nous, la superbe façade en pierre donne immédiatement le ton. Une fois passée l’entrée, la maison se dévoile en deux ailes distinctes. Sur votre gauche, une première partie à aménager selon vos envies : trois chambres, un petit bureau, ou pourquoi pas un espace dédié à une profession libérale. Revenons maintenant dans l’entrée, et partons cette fois-ci sur la droite. Nous y découvrons une chambre, une salle d’eau et une buanderie, idéalement agencées pour accueillir famille ou invités. Nous avançons jusqu’à l’extrémité de la maison… Et là, le coup de cœur : une vaste pièce de vie de plus de 115 m2, sur 2 niveaux, avec ses volumes impressionnants, ses poutres apparentes, et ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. À l’étage, l’espace nuit continue avec deux belles chambres se partageant une salle d’eau et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré et paysagé offre une atmosphère de campagne en ville. La piscine promet de beaux moments en famille ou entre amis. La terrasse est accueillante, les prestations sont de qualité, et l’ensemble respire le bien-être. Côté pratique : Écoles, commerces, bus, tram et Bordeaux sont tout proches. Et ce bien ne manque pas de potentiel : profession libérale, chambres d’hôtes, création d’un appartement indépendant… Une dépendance de 47 m2 à rénover complète l’ensemble, parfaite pour un logement supplémentaire ou un projet locatif. Et si c’était ici que votre projet de vie prenait forme ? Si cette visite vous a plu, je vous invite à me contacter. J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir ce bien rare et inspirant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme THIRION - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Jérôme THIRION - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

429 000 € 1 320 €/m²
Maison • 325 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 7 680 m²

Laruscade (33620)

Jérome Thirion Safti vous présente. Dans la commune de Laruscade en plein développement, à 15 minutes de Saint-André de Cubzac, dans un cadre bucolique et agréable, sur un terrain de 7680m² avec partie prairie et partie boisée. Cette belle demeure de 325 m² habitables, rénovée avec des matériaux de qualité possède des atouts certains. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 80m² composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, d'une grande arrière cuisine, d'un bureau, d'une lingerie, d'une chambre, et d'une pièce à rénover avec entrée privée pouvant être utilisée pour une activité indépendante. A l'étage 5 chambres supplémentaires avec leur coin salle d'eau indépendant, un dressing et une chambre avec toit terrasse donnant sur l'arrière du terrain et sur le bois. Enfin sur l'arrière de la maison, un garage ou atelier viennent compléter ce bien rare. Les plus: Grande demeure agréable avec grande pièce de vie et grand nombre de chambres sur terrain de 7680 m² calme et à 15 minutes de Saint-André, nombreuses possibilités d'exploitation, , classe énergétique B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459 - SAFTI – THIRION Jérôme, Conseiller indépendant

Catherine BONJEAN - Optimhome

(14 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Catherine BONJEAN - Optimhome 16/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

(14 avis)

375 000 € 1 720 €/m²
Maison • 218 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 400 m²

Carcans (33121)

C'est sur la commune de Carcans bourg que je vous propose cette maison familiale et ses dépendances construites dans les années 70. Toute proche des commerces, des commodités à une dizaine de minutes du lac de Maubuisson et une quinzaine de minutes de l'océan, son environnement est privilégié. Une piste cyclable est à proximité immédiate. De plus, la parcelle sur laquelle cet ensemble est érigé est très agréablement ombragée par son écrin de verdure. Très appréciable lors de fortes chaleurs. Découvrons la bâtisse bénéficiant d'un sous-sol hors-sol comprenant un grand garage, une chaufferie et un petit studio avec son entrée privative. Puis, au niveau supérieur se trouvent une entrée desservant le séjour avec une grande porte-fenêtre avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains, trois chambres dont une ayant un accès par un escalier aux deux chambres mansardées. La toiture avait été refaite il y a une quinzaine d'années. Les toitures des dépendances seront à revoir. Les huisseries en bois et le simple vitrage de la maison principale seront à prévoir ainsi que l'électricité, le chauffage au fuel (en fonction) et l'isolation. Un abri vient rajouter de la praticité à cette propriété bénéficiant ainsi de nombreux atouts. Idéal pour une grande famille, mais aussi pour un rendement locatif saisonnier concernant les dépendances. Les amoureux de la rénovation vont adorer! Je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 580318 )

Manson Properties

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Manson Properties 05/02/2025 - mise à jour 10/12/2025

449 500 € 1 284 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 6 chambres

Saint-Denis-de-Pile (33910)

SAINT-DENIS-DE-PILE, à 45kms de Bordeaux et à 15kms de Saint-Emilion, MANSON PROPERTIES vous propose cette magnifique girondine en pierre de 352m² habitables sur une parcelle de 1690m² avec piscine et garage. Dans un cadre champêtre, cette belle propriété a été rénovée avec une déco actuelle et moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Ses poutres apparentes, son parquet, ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses murs en pierre de taille ne pourront que ravir les amoureux des prestations anciennes et d'authenticité! Composée de vastes pièces de vie lumineuses, d'une grande cuisine fonctionnelle, de 6 chambres, de 2 bureaux, de plusieurs points d'eau, elle est idéale pour une famille nombreuse, pour des réceptions ou pour des chambres d'hôtes. Son parc arboré et sa piscine en font un lieu de flânerie et de détente. Venez vous évader dans un cadre enchanteur où l'élégance traditionnelle rencontre le confort moderne! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

City Bordeaux Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par City Bordeaux Immobilier 05/12/2025

450 000 € 1 667 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 50 000 m²

Puynormand (33660)

PUYNORMAND – SUPERBE MAISON EN PIERRE DE 270 M² AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE À proximité de Saint-Émilion, des commerces et de la gare, découvrez cette magnifique propriété de près de 5 hectares, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère authentique de cette bâtisse, avec sa grande cheminée en pierre, typique des belles constructions girondines. ?? Un espace de vie chaleureux et spacieux Une grande pièce de vie avec une troisième cheminée, idéale pour recevoir. Une cuisine conviviale et fonctionnelle, également dotée d'une cheminée. 5 chambres lumineuses, offrant de beaux volumes. 2 salles de bains et des combles aménagés offrant un potentiel supplémentaire. ? Un extérieur d'exception Une superbe piscine de 6x12 mètres avec jacuzzi, couverts et modulables selon vos envies. Un double garage, un atelier et une cave avec WMC complètent ce bien rare. ? Un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature. ? À visiter sans tarder ! Un garage double ainsi qu'un atelier et un cave avec WMC viennent parfaire ce bien d'exception. A visiter sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Yannick Choucroun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841466790

François QUEURY - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par François QUEURY - iad 18/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(34 avis)

780 000 € 2 516 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 70 000 m²

Beychac-et-Caillau (33750)

iad France - François Queury vous propose: Cet ensemble immobilier composé de deux bâtisses indépendantes, sur terrain de 7 hectares situé à proximité de Bordeaux (16 km). Sur la première bâtisse du 19ème siècle vous apprécierez son coin salon et séjour, sa cuisine aménagée et équipée, ses 4 chambres avec point d'eau, sa salle de bains, NOMBREUSES DEPENDANCES aménageables (cellier, buanderie, garages, chai...). La deuxième bâtisse attenante et indépendante, du 16ème siècle, est composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une chambre à l'étage et d'une salle de bains et dispose elle aussi de NOMBREUSES DEPENDANCES pouvant être aménagées. Terrain arboré et bordé de prairies, idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou événementiel. Cet ensemble immobilier dispose de deux diagnostics de performances énergétiques l’une des habitations est classée en F et l’autre en D, un audit énergétique a été réalisé avec des préconisations de travaux. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE LORS D'UNE PROCHAINE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Jourdannaud - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 11/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(72 avis)

1 097 000 € 4 219 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 513 m²

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE - MAISON 250m2 - GARAGE - CAVE - JARDIN - PISCINE - 7 CHAMBRES Efficity vous présente cette belle maison familiale en pierre sur trois niveaux avec son garage, son jardin intime de 300 m2 et sa piscine. Derrière sa superbe façade en pierre, vous découvrirez cette maison familiale avec une belle entrée ornée de carreaux de ciment typique des maisons bourgeoises laissant place à une belle pièce de vie de 60m2, un espace salon avec sa cheminée. L'espace dinatoire quant'à lui offre une magnifique vue sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes ouvertures, véritable havre de verdure. Une bambouseraie cache une généreuse piscine à l'abri des regards. Une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Un très bel escalier en pierre vous amène au premier étage et dessert la partie nuit composé de quatre chambres. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes donnant sur une superbe terrasse en bois exotique de 32m2 surplombant le jardin, une deuxième suite avec sa salle de bain et pour compléter l'étage une salle d'eau avec toilettes que se partagent les deux autres chambres. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un grand espace ouvert pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de salon vidéo. Calme et sérénité pour cette maison spacieuse dotée d'un charme fou, d'un jardin intime et verdoyant, d'une grande cave et d'un précieux garage. Abri de jardin 10m2 et atelier 6m2 complètent l'extérieur. Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles. On aime : le jardin sans vis-à-vis, l'espace de vie généreux et convivial, le grand garage, la piscine à l'abri des regards. Plus de photos sur demande et plans disponibles Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

1 890 000 € 11 209 €/m²
Maison • 168,61 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 001 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Havre de tranquillité à deux pas des plages Michael Zingraf Real Estate vous présente une villa de charme située sur les hauteurs du Moulleau, au Pyla-sur-Mer. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², elle développe environ 168 m² habitables et incarne l’art de vivre recherché du Bassin. La maison s’ouvre sur un vaste séjour où la lumière naturelle se déploie généreusement, prolongeant l’espace vers une terrasse accueillante et un jardin arboré, propice à l’installation d’une piscine. La cuisine attenante participe à une atmosphère conviviale et familiale. Côté nuit, quatre chambres dont une avec dressing assurent confort et intimité à chacun, tandis que le sous-sol aménagé complète harmonieusement l’ensemble avec de multiples possibilités d’usage. L’agencement équilibré, les volumes généreux et la situation privilégiée font de cette villa bien plus qu’une résidence : une invitation à savourer la quiétude des pins, les plages toutes proches et l’authenticité d’un des quartiers les plus prisés du Pyla. Un lieu rare, où élégance et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

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