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Marie MOBAYA - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Marie MOBAYA - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

449 000 € 1 796 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 613 m²

Saint-Vincent-de-Paul (33440)

Située dans un quartier résidentiel recherché sur la commune de Saint Vincent De Paul (33440) à 20 min de Bordeaux, proche des transports, des écoles et des commodités, cette propriété offre un fort potentiel pour une grande famille ou un investisseur. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse de 53 m², d’une cuisine équipée avec cellier, de 4 grandes chambres dont 2 avec salle d’eau, d’une salle de bain, de 3 WC, de 2 bureaux, de 4 pièces supplémentaires à aménager, d’une véranda lumineuse de 42 m², ainsi qu’un garage. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré avec vue dégagée, de 5 places de stationnement, deux grandes terrasses et du confort moderne avec la fibre et un interphone. À prévoir : travaux de modernisation (remise au goût du jour, réagencement). Division parcellaire envisageable (sous conditions). Pour vous aider à mieux vous projeter, j’ai eu recours à l’intelligence artificielle pour réaliser des projections visuelles après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606 - SAFTI – MOBAYA Marie, Conseiller indépendant

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SANDRA DOS SANTOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SANDRA DOS SANTOS - BSK Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

495 000 € 1 684 €/m²
Maison • 294 m² • Meublée • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 637 m²

Vérac (33240)

COUP DE COEUR ASSURE !! Située à Vérac, petit village ayant gardé son caractère rural, entre Saint-André-de-Cubzac et Libourne, et proche de toutes commodités (écoles, collège, mairie, et commerces à Galgon à 5 km) Venez découvrir cette somptueuse longère en pierres et poutres apparentes de 294 m² habitables sur 2 niveaux et qui vous séduira par ses beaux volumes, son charme et son authenticité, idéal pour une grande famille ou pour une exploitation en chambres d'hôtes. Au RDC : Vous entrerez sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie, sous une belle hauteur sous plafond, avec sa salle à manger, sa cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) et son magnifique poêle à bois, le tout sur une surface de 74 m² environ. Nous continuerons ensuite sur une première grande pièce de 32 m2 environ, pouvant faire office de salon avec sa cheminée et son entrée indépendante. Près de celle-ci, vous trouverez un palier de 10 m² environ, avec son escalier pour se rendre à l'étage, un placard pour ranger vos manteaux, ainsi qu'un WC indépendant. Dans la 2ème partie de la longère, toujours au RDC, vous découvrirez 2 autres grande pièces, au fort potentiel, dont une de 15 m² environ avec sa cheminée, sa buanderie de 7m² environ et son entrée indépendante, et une autre de 41 m2 environ, faisant office de bureau, avec sa grande bibliothèque et sa cheminée. Enfin pour terminer ce 1er niveau, vous profiterez également d'un espace nuit, avec son ouverture extérieure sur la piscine, composé d'une grande chambre de 17 m², sa salle d'eau avec douche et simple vasque de 9 m² environ, et un WC indépendant (cette partie est actuellement en rénovation, la salle d'eau est déjà faite, il manque la chambre et le WC qui sont en cours de finition). A l'étage : Vous découvrirez ses 4 spacieuses et belles chambres, crées en 2009 et décorés avec goût, avec chacune leur salle d'eau avec douche et WC (36 m², 20 m², 18m² et 20m²) et dont une avec son balcon privatif. A l'extérieur : Vous serez séduits par son magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de 2 637 m², avec sa belle piscine de 8 m x 4 m et de sa grande terrasse couverte et carrelée de 70 m² environ, donnant sur la cuisine, idéal pour recevoir vos proches et vos amis et profitez d'agréables moments de détente. Vous disposerez enfin d'un garage / local technique de 25 m² environ et d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Double vitrage, chauffage central fioul, assainissement individuel aux normes et panneaux solaires (eau chaude) Un véritable havre de paix au milieu de la nature et des chevaux (pension équestre voisine) !! VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE (COPIER-COLLER LE LIEN CI-DESSOUS) : Les + de cette maison : - Grand et beaux volumes - Cachet ancien ajoutant du charme et de l'authenticité - Fort potentiel - Possibilité de faire des chambres d'hôtes - Aucune nuisance / Environnement calme (nature et chevaux) Cette annonce référence 298256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2022 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille BEDOURET - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Camille BEDOURET - iad 25/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

(71 avis)

835 000 € 3 538 €/m²
Maison • 236 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 5 586 m²

Langon (33210)

iad France - Camille Bédouret vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, cette maison d’architecte construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 5.000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité du vaste séjour cathédrale, prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec cellier attenant. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’une salle de bains indépendante, de 2 WC séparés, d’une buanderie, ainsi que d’un espace dédié au sport avec salle d’eau et WC. Les prestations extérieures sont à la hauteur : terrasses de 130 m² au total, piscine sécurisée de 11 x 4 mètres avec dôme, enrobé, double garage de 90 m² entièrement carrelé, portail électrique, alarme, le tout dans un cadre paysager parfaitement entretenu. Côté confort, vous bénéficiez d’un plancher chauffant dans tout la maison ainsi que pompe à chaleur réversible dans l’espace de vie et la salle de sport. La maison est également équipée de 16 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour un quotidien plus économe et plus respectueux de l’environnement. Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc 04/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

880 000 € 2 037 €/m²
Maison • 432 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 847 m²

Pauillac (33250)

L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose cette grande et belle demeure d'environ 432 m2 à Pauillac implantée entre estuaire et vignobles reconnus. Cette belle Maison de Maître avec son parc d'environ 1847 m2 a été rénovée entièrement en 2018 et réhabilitée en maison d'hôte avec son gîte accolé où la réputation n'est plus à faire depuis 10 ans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine à l'ancienne, d'une salle à manger avec cheminée a insert. Le couloir est orné de carreaux de ciment de toute beauté. Sur le côté rue vous trouverez un salon avec parquet et cheminée en marbre avec insert. Une seconde cuisine professionnelle avec sa cave climatisée sert pour la clientèle de la Maison d'hôte. Au premier étage où l'on accède par un magnifique escalier en pierre se trouve trois belles chambres spacieuses toutes magnifiquement décorées avec goût et délicatesse, équipées chacune d'une salle d'eau. Au second étage se trouve deux belles chambres avec salle d'eau et w.c dont une d'environ 55 m2 qui peut servir de petit appartement donnant sous les toits, avec tout le charme que l'on peut imaginer. Côté jardin, une suite supplémentaire parfaitement décorée dotée d'une mezzanine. Vous trouverez juste à côté une dépendance transformée en gîte où la douceur règne pour s'y reposer. Elle se compose d'un salon et d'une cuisine équipée avec sa salle d'eau, sa mezzanine ou la décoration est toute autant magnifique. Une pièce de réception de 39 m2 est à disposition pour toutes vos réunions, diners d'affaires ou autres. En complément se trouvent une lingerie, buanderie, atelier ainsi qu'un local à vélo. Le parking peut contenir 5 places avec un garage. Le grand parc est très arboré avec des fruitiers tels que cerisier, figuier, arbousier, pruniers, ainsi qu'un potager, et un très grand eucalyptus. Cette très belle demeure au caractère authentique et pleine de charme saura vous séduire par son cadre reposant autours d'une magnifique piscine où vous pourrez vous sentir loin de tout... Pour tous ceux qui veulent un projet clé en main n'hésitez plus vous serez conquis !(CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrice Blindron - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Patrice Blindron - iad 04/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

(13 avis)

266 000 € 1 237 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 100 m²

Langoiran (33550)

iad France - Patrice Blindron vous propose: Maison de Ville Spacieuse à Langoiran - Idéal Grande Famille Idéalement située au cOEur de Langoiran, cette maison de ville offre un espace de vie généreux pour une grande famille. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure offre 215m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un cellier pratique, une salle d'eau ainsi qu'un premier WC. Les 7 chambres, toutes spacieuses, sont réparties sur les étages supérieurs, offrant intimité et confort à chacun. Une salle de bain supplémentaire et un deuxième WC complètent cet espace familial. Luminosité et caractère sont au rendez-vous grâce à l'exposition Ouest de la maison, offrant de belles opportunités pour profiter du soleil tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour remettre son cachet d'antan, cette maison ancienne a un véritable potentiel pour devenir un cocon chaleureux. Les alentours ne manquent pas d'attraits avec un cabinet médical et une pharmacie à seulement 1.9km, une école primaire à 1km, et un supermarché à 1.5km, facilitant ainsi le quotidien des résidents. En outre, cette maison de ville dispose de 2 pièces supplémentaires de 37 et 34 m² utilisées comme espace de stockage ou grenier, et d'un jardinet situé au-dessus de la maison sur le côteau. Son authenticité et son emplacement en font un bien rare et recherché dans la charmante commune de Langoiran. Vous rêvez d'espace, de charme et de tranquillité pour votre famille ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Blindron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 444220230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béatrice Pouyet - iad

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Béatrice Pouyet - iad 08/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

430 000 € 1 641 €/m²
Maison • 262 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 728 m²

Saint-Pey-de-Castets (33350)

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Située dans un environnement paisible, cette propriété offre 10 pièces dont 5 chambres, 1 bureau, 2 salons, 1 séjour, 1 cuisine et un studio attenant. Atouts intérieurs : - Mezzanine, grenier et pièce aménageable d’environ 40 m² - Salle de bain, 2 toilettes, vestibule et dégagements - Studio indépendant avec mezzanine et entrée séparée Espaces extérieurs et détente : - Piscine au sel sécurisée - Véranda avec barbecue, terrasses - Jardin arboré avec potager et puits - Atelier et chai Confort et performance énergétique : - Double vitrage, volets isolants thermiques - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques avec revente - Panneaux solaires pour production d'eau chaude Un lieu idéal pour vivre et évoluer dans un cadre alliant espace, confort et qualité de vie, parfait pour une famille ou des projets multiples. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joan VILLECHENOUX - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Joan VILLECHENOUX - iad 20/11/2025

(36 avis)

498 000 € 1 439 €/m²
Maison • 346 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 300 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

iad France - Joan Villechenoux vous propose: En bord de Dordogne, à 15 minutes de St Emilion, attenant aux remparts médiévaux et proche des commodités à pieds (commerces, écoles, santé, transports), ne manquez pas cette agréable demeure en pierres et moellons sur 340m², pouvant se décomposer comme suit : maison principale sur 250m² : entrée, séjour, cuisine, 4 grandes chambres, salle de bains, toilettes, salle de billard, terrasse avec vue rivière. Un deuxième logement attenant sur 90m², avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Ce bien est caractérisé par ses belles hauteurs, sa vue rivière et sa luminosité. L'énorme plus, un sous sol de plus de 250m², pouvant servir de garage, atelier, et autre... Jardin clos et arboré, possédant 2 entrées. (chers confrères, je pratique l'interagence) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jennifer DUCOURET - Optimhome

(19 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Jennifer DUCOURET - Optimhome 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(19 avis)

1 567 500 € 3 620 €/m²
Maison • 433 m² • Meublée • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 4 462 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

A villenave d'Ornon, découvrez une propriété pleine de charme, anciennement connue sous l'appellation "Château Christan" Avec ses 433m2, cet ensemble en pierre de qualité offre un cadre absolument magnifique. La Chartreuse se distingue par de vastes pièces lumineuses, de hauts plafonds, une cheminée d'origine et un charme d'époque préservé. Le bien inclut une terrasse en marbre, une piscine et des arbres séculaires qui embellissent magnifiquement la propriété. Le domaine s'étend sur plus de 4000m2 et une dépendance parfaite pour un projet complémentaire ou une activité indépendante d'autant plus qu'une seconde entrée existe. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant et reste équipé : mobilier, vaisselle, cuisine professionnelle, tout vous sera laissé. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et poursuivre l'activité, imaginer votre propre projet professionnel ou transformer cet espace unique en une résidence d'exception, en maison de famille, en gîte haut de gamme, en hôtel de charme, en office notarial, en centre de bien être ou encore en plusieurs appartements pour un investissement locatif. Les possibilités sont multiples! Le 1er étage est composé d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Une propriété avec beaucoup de potentiel à ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 597455 )

Delphine MAUCHAMP - iad

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Delphine MAUCHAMP - iad 06/12/2025

199 900 € 826 €/m²
Maison • 242 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 7 130 m²

Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220)

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: ** Longère de Caractère avec Jardin et Garage à Les Lèves-et-Thoumeyragues ** Au cOEur de la belle campagne de Les Lèves-et-Thoumeyragues , cette longère en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs occupants. Avec une surface généreuse de 242m2, cette demeure traditionnelle mitoyenne , offre également dans son coté deux logements distincts communicants si besoin. Parfait pour une location saisonnière (Gîte) **Descriptif des Pièces logement 1 ** - 3 Chambres spacieuses à l'étage - 1 grand Bureau avec la climatisation - 1 Salle de bain - 1 wc à l'étage - Cuisine séparée - Salon lumineux de 30m2 - Entrée accueillante de 6m2 - Buanderie avec 1 wc au rez de chaussée **Descriptif des Pièces Logement 2 ** - pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 68m² - salle d'eau - 1 wc séparé - 2 chambres à l'étage **Avantages de la Propriété:** Cette propriété de caractère, vous séduira par son authenticité et le charme de ses poutres . Le jardin arboré et agrémenté d'un puits offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une dépendance attenante à la maison complètent cet ensemble . **Équipements et Confort:** - Chauffage individuel au fuel - Cheminée pour des soirées conviviales et chaleureuses - Pas de vis-à-vis pour une tranquillité préservée (Mitoyenne mais chacun son espace avec le voisin) Vous serez charmé par l'ambiance et le cachet indéniable de cette longère. À proximité des commerces locaux (6min du Centre commercial Pineuilh) et des espaces de balades, vous bénéficierez d'un cadre de vie serein et authentique. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter ... Coup de cOEur assuré si vous aimez l'ancien et les pierres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gautrat Carine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Gautrat Carine - Dr HOUSE-IMMO 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

265 000 € 1 104 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 777 m²

Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Magnifique maison en pierre de 240 m² très atypique avec de beaux volumes sur 1777 m² de jardin clos a 5 mn de Cavignac proche accès rapide RN 10 Grand séjour cathédrale avec cheminée insert avec mezzanine de 50 m², salon avec cheminée insert, cuisine aménagée de 16 m² avec poêle Godin donnant sur une vaste véranda chauffée. Une suite parentale, une chambre avec placard, cellier et dégagement. A l étage 3 chambres et pallier. Cuisine extérieure, garage et abris bois, dôme de piscine 12 x 6 avec chappe béton pour recevoir une piscine a votre convenance. Chauffage central par pompe a chaleur, fenêtre en aluminium double vitrage de très belle qualité, terrain arboré et pavé devant la maison, un puits. Le terrain est entièrement constructible Ideal pour une grande famille avec toutes les commodités ( école primaire, collège, gare et commerces) A 30 minutes du Pont d'Aquitaine par voie rapide RN 10 A SAISIR VITE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email .

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 11/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

313 500 € 1 877 €/m²
Maison • 167 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 31 117 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Très belle propriété de plus de 3 ha située à proximité immédiate de l'activité de Saint-Seurin, composée d'une grande maison de 5 chambres avec 4 salle d'eau,une grande pièce de vie,une cuisine séparée et equipée,un atelier ,un double garage,une cave réfrigérée. Batie sur une parcelle agréable, elle n'attende plus que vous . Visites sur rdv..Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 159, soit D, GES: 34, soit D. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84204

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 14/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 250 000 € 4 579 €/m²
Maison • 273 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 1 400 m²

Gujan-Mestras (33470)

Grande maison de 9 chambres Magnifique propriété sur 1400m2 de terrain arboré. Maison principale de 120m2 avec un grand séjour agrémenté d'une cheminée, cuisine équipée, une chambre au rdc avec sa propre pièce d'eau, une lingerie/chaufferie. A l'étage un bureau en mezzanine ainsi que deux chambres qui se partagent une salle de bain. A l'extérieur vous profitez d'une terrasse de plain pied sur l'espace de vie, un jardin arboré entretenu avec une piscine chauffée de 32m2. Très grand garage d'environ 50m2 attenant à la maison principale avec accès direct. Une seconde habitations abrite 6 chambres avec un très beau séjour parqueté, plusieurs espaces cuisine et terrasses intimes. Configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir tout en gardant son intimité. Prix du bien : 1 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE B (103), GES A (3). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 990 € et 2 750 € par an. Pour plus de renseignements contactez Karine Teyssot Agent commercial indépendant RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A2z Agency

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par A2z Agency 17/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

317 000 € 1 409 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 6 chambres

Saint-Macaire (33490)

A2Z Agency vous propose : Idéalement situé au coeur de SAINT-MACAIRE, village avec toutes les commodités accessibles à pied, nous vous proposons cet immeuble de rapport locatif composé de 4 habitations. Il dispose de 2 maisons de type T3 avec jardin et de 2 appartements type T2. Tous les logements sont équipés du double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électrique (sauf une maison avec chauffage et production d'eau gaz de ville). Revenu locatif annuel 15.000 € environ. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AAMTI

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par AAMTI 18/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

1 032 000 € 2 716 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 37 000 m²

Carcans (33121)

A 10 minutes du lac d'Hourtin, le plus grand lac naturel de France, et à 20 minutes de l'océan, venez découvrir cette demeure de charme entièrement rénovée, véritable havre de paix. Cette propriété de plus de 3 hectares se compose d'une villa d'environ 300 m², et d'un bâtiment annexe de 320 m². La villa principale est composée d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, quatre chambres, trois salles de bains, trois WC, un grand dressing, cuisine, arrière cuisine, cellier, grande véranda d'environ 30 m² entièrement vitrée, combles aménageables supplémentaires. Cette maison est équipée d'un système de chauffage au sol avec géothermie. L'annexe, répartie sur deux niveaux de 160 m² chacun, est composée d'un appartement indépendant à l'étage d'environ 80 m² comprenant une pièce à vivre, cuisine ouverte, deux chambres avec deux salles de bain. Les combles de 80 m² supplémentaires peuvent également être aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez différents garages, ainsi qu'une cave à vin. Une grande terrasse, une piscine de 60 m², un poolhouse avec WC et douche, une cuisine d'été équipée d'un barbecue, four à pain et pizza complètent ce bien. Cette propriété est située sur une parcelle arborée d'1,2 hectare agrémentée d'un bassin à poissons, le tout entouré de 2,5 hectares de bois vous garantissant un espace de vie paisible. Prix de vente : 1 032 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Realtii Invest

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Realtii Invest 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

1 690 000 € 4 333 €/m²
Maison • 390 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 268 m²

Mérignac (33700)

- MERIGNAC CENTRE - MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE DE 390 M2 DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AU CALME Nous vous proposons cette splendide maison aux prestations à la fois anciennes et contemporaines (Parquet bois massif en point de Hongrie, 2 cheminées en pierre, menuiseries en aluminium anti-effractions). Vous serez fascinés par sa belle luminosité, ses vastes espaces et sa situation au calme sans vis-à-vis. Son emplacement à proximité du centre de Mérignac et au coeur d'une verdure luxuriante en font un bien rare et d'exception. Elle se compose d'une vaste entrée avec dressing et WC séparé, d'un bureau, de 5 chambres dont une grande suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et WC. L'espace de vie de 145 m2 (double séjour, salle à manger et salon TV) bénéficie d'une triple exposition ce qui lui procure une luminosité exceptionnelle. Une spacieuse cuisine avec cheminée dispose également d'une arrière cuisine pour votre confort. Au sous-sol, vous trouverez un double garage ainsi qu'une buanderie, une chambre d'ami avec salle d'eau, le local technique, ainsi que 2 autres belles pièces pouvant faire office de salle de sport et home cinéma. Son beau terrain paysagé de 2 270 m2 vous permettra d'accueillir facilement une grande piscine. Toutes les commodités sont à proximités immédiates, écoles, centre commercial, tramway, bus, etc. Lien vidéo sur Youtube : Pour plus d'information, nous vous invitons à nous contacter. Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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