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Vente maison 682 500 €
400 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
PRÈS DE CADILLAC - AU COEUR DE L'ENTRE-DEUX -MERS (33490)
400 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
PRÈS DE CADILLAC - AU COEUR DE L'ENTRE-DEUX -MERS (33490)
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- 1 706 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings couverts
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour les amoureux des belles demeures, au coeur de l'entre-Deux-Mers, à 50mn de Bordeaux , près de Sauveterre-de-Guyenne, de Langon et de Cadillac. Dans un magnifique environnement préservé et vallonné, belle chartreuse de charme avec dépendances, Sur un terrain de 2,5 hectares, composé d'un magnifique parc de 12 000 m2 avec des arbres centenaires et des vignes sur 13 000m2 environ. La chartreuse développe 400 m2, dont 250m2 de plain-pied.environ. Elle est composée d'une vaste entrée centrale, d'un salon-salle à manger traversant, une grande cuisine avec cheminée, 5 grandes chambres, deux salles de bains, une salle-d'eau, une buanderie, un salon télé avec cheminée. Une deuxième entrée latérale offrant des possibilités d'accès indépendant pour des chambres d'hôtes ou d'invités. Dans le prolongement de la chartreuse, plus de 400m2 de dépendances, d'anciens chais aux volumes généreux qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet artistique, événementiel, pour du stockage, des boxes ou autres .... Cette propriété au cadre de vie authentique est idéale aussi bien pour un projet familial et/ou professionnel. Elle se situe proche des commodités et à 15mn d'une gare. Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur réf. 25828
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 629F4E15C78247D1 - Réf Superimmo : ANVX100E7G
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| Prix de vente : 682 500 € | Prix au m² : 1 706 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 400 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 25 000 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne | 1 garage - 4 parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
8 265 € / an
Maximum :
11 183 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 33 56 99 88
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