Vente maison 609 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Quinsac (33360)

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2 175 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 31 m²

Grisel Immobilier

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Description

Maison de caractère Quinsac 10 pièce(s) 300 m2
Située en pleine nature, cette propriété pleine de charme offre un énorme potentiel pour les amateurs de vieilles pierres et les projets d'envergure.
Sur un terrain arboré de plus de 3 hectares en zone naturelle, se dresse une maison principale de 300 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 8 chambres. La bâtisse qui date du 18eme siècle offre un ensemble spacieux, lumineux et riche d'histoire. S'ajoutent à cela environ 350 m² de dépendances en pierre à aménager, comprenant d'anciennes écuries, un lavoir et plusieurs granges.
Le tout offre un cadre idéal pour envisager gîtes, ateliers, espaces de réception ou toute autre activité.
Le bien nécessite une réhabilitation, incluant des travaux de réaménagement intérieur, de réagencement des espaces, ainsi qu'une mise aux normes générale. Un bien rare pour les passionnés de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un lieu authentique à façonner selon leurs envies.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : I3553 - Réf Superimmo : ANVXZITAU

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Caractérisques

Prix de vente : 609 000 €	Prix au m² : 2 175 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 30 000 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1780
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 31 m²	Séjour de 40 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 060 € / an

Maximum : 9 620 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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