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Ventes immobilières à Libourne (33500)

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474 annonces
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Sophie Herbert - efficity
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Sophie Herbert - efficity 11/10/2025
1
Maison, 420 m²

1 300 000 € 3 095 €/m²
Maison • 420 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 150 m²

Libourne (33500)

LIBOURNE - L'élégance discrète d'une MAISON DE MAITRE Dans le quartier le plus recherché de Libourne, à deux pas de la Bastide, cette demeure de maître incarne l'élégance et la douceur de vivre. D'environ 376 m² habitables, elle offre de superbes volumes lumineux sur trois niveaux, mariant harmonieusement éléments d'époque et confort contemporain. Chaque niveau raconte une histoire : un salon tourné vers le jardin, une cuisine vivante autour d'une cheminée ancienne, quatre chambres paisibles à l'étage, puis un vaste grenier transformé en espace libre – atelier, salle de jeux ou refuge secret. Le jardin paysagé de plus de 2 000 m², avec piscine, marquise en fer forgé et cave en pierre, offre un cadre unique de sérénité. Garage double. Un bien rare où élégance, confort et nature s'accordent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Donatien VAN PUYVELDE - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Donatien VAN PUYVELDE - iad 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(8 avis)
20
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Libourne (33500)

iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: Sur la commune des Billaux, limitrophe avec Libourne. Appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin – Résidence sécurisée Situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec couloir desservant deux chambres, chacune équipée de rangements, d’une salle d’eau récemment rénovée, d’un WC indépendant, d’un salon-salle à manger lumineux et d’une cuisine fermée, aménagée et équipée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet clôturé avec terrasse couverte. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. La résidence dispose également d’une piscine réservée aux résidents. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.23€ par mois (soit 842.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Mon Aide Immo 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Appartement, 91 m²

152 000 € 1 670 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Libourne (33500)

Venez découvrir dans votre agence Mon Aide Immo entre deux mers, cet appartement T4 91m² entièrement rénové situé à Libourne. Un bien spacieux et lumineux de type T4, entièrement rénové en 2023. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de l'appartement : Entrée avec vestiaire Cuisine de qualité, aménagée et équipée Spacieux séjour lumineux exposé sud avec accès au balcon Trois grandes chambres Salle de bains moderne WC séparé Autres atouts : Parking réservé à la résidence Gardien pour l'entretien de la résidence Proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, transports) Hôpital à 5 minutes Gare à 5 minutes Ce bien rare à Libourne est à visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Florent Heulet - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Florent Heulet - iad 29/10/2025
(8 avis)
16
Appartement, 77 m²

180 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Libourne (33500)

iad France - Florent Heulet vous propose: Cet appartement T3 lumineux – Rue Lyrot, Libourne (33) Idéalement situé dans la rue Lyrot, l’une des adresses les plus pratiques et recherchées de Libourne, découvrez cet appartement T3 de 77 m² alliant confort et fonctionnalité. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché, des services de santé et à quelques minutes seulement de la gare, offrant un accès rapide vers Bordeaux. L’appartement se compose d’une cuisine de 10,8 m² ouverte sur un séjour lumineux de 24,6 m², parfait pour vos moments de convivialité. Un dégagement dessert de nombreux rangements, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que deux chambres spacieuses de 17 m² et 11 m². Pour votre confort, la résidence est équipée d’un ascenseur, d’une entrée sécurisée avec interphone et digicode. En supplément, vous avez la possibilité d’acquérir un garage de 25 m², un véritable atout en centre-ville. Ce bien constitue une belle opportunité grâce à sa localisation stratégique et ses beaux volumes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.53€ par mois (soit 1674.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Herranz Immobilier
(21 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Herranz Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(21 avis)
11
Appartement, 137 m²

290 000 € 2 117 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Libourne (33500)

Herranz-Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 137 m2 au dernier étage d'un immeuble de rapport, en pierre de taille girondine, au coeur de la Bastide libournaise. Composée de 3 chambres, d'un salon-séjour avec mezzanine, d'une cuisine américaine équipée, la vue sur les toits de Libourne est époustouflante par sa luminosité et son calme. Situé dans une copropriété composée de 8 lots, les faibles charges se concentrent sur l'entretien et la propreté réguliere de l'immeuble. Les travaux de ravalement sur les facades ont été effectués en 2024. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour cet appartement plein de cachet et de charme.

Albalys Immobilier Libourne
(25 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Albalys Immobilier Libourne 05/11/2025
(25 avis)
6
Appartement, 96 m²

212 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 1 chambre

Libourne (33500)

L'exclusif ALBALYS ! Appartement de maître 96 m2 Hyper centre de Libourne Situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien au cœur du centre-ville de Libourne, cet appartement de maître de 96 m2 séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Vous serez conquis par sa belle hauteur sous plafond, ses prestations anciennes préservées (parquets d’époque, moulures, cheminées en marbre, grandes ouvertures) et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien rare allie cachet de l’ancien et potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie unique au sein d’un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la gare. À visiter sans plus tarder ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com
(41 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(41 avis)
7
Maison, 210 m²

457 600 € 2 179 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 690 m²

Libourne (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison de taille familiale prête à vivre, sans travaux. Dans un secteur idéal, au calme, proche de la nature, venez vous installer dans cette maison avec de vrais espaces de vie, ou chacun pourra vaquer à ses occupations sans gêner les autres. De la pierre, beaucoup de charme. Maison cocon. Cuisine dinatoire 26 m² - salon avec son poêle : 28 m² - double séjour : 30 m² , soit 84 m² d'espaces à vivre. 1 vraie suite parentale complète en rez-de-chaussée avec grande chambre, dressing, salle d'eau et WC. A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau. Au second un grand espace salle de jeu, pouvant être la 6ème chambre. Au total 2 salles d'eau, 1 salle de bains, et 3 WC. Un jardin de belle taille. De nombreuses dépendances, du stationnement et un carport. Un vrai coup de coeur. DPE D-233 GES D-17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.420 euros et 4.730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428.111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Herranz Immobilier
(21 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Herranz Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
(21 avis)
11
Maison, 208 m²

499 000 € 2 399 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Libourne (33500)

HERRANZ immobilier vous présente un bien exceptionnel. Située en plein cœur de la bastide de Libourne, cette magnifique demeure de caractère séduit par son élégance et son authenticité. Elle offre de très belles hauteurs sous plafond, des moulures raffinées, des rosaces d’époque et plusieurs cheminées anciennes qui confèrent à l’ensemble un charme rare. Les vastes pièces de vie baignées de lumière invitent à la convivialité et au confort. La maison dispose de trois suites parentales déjà aménagées, offrant à chacun un espace intime et fonctionnel. À l’extérieur, un jardin à l’abri des regards permet de profiter pleinement de moments de détente en toute quiétude. Une très grande cave ainsi qu’un ascenseur desservant tous les niveaux viennent parfaire ce bien d’exception, en faisant une propriété unique alliant caractère, confort et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Herranz Immobilier.

François OUANKPO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par François OUANKPO - Propriétés-privées.com 15/11/2025
5
Maison, 75 m²

196 000 € 2 613 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Libourne (33500)

Libourne à 2 km de la gare, 8 km de Saint Emilion et 35 km de Bordeaux, du nouveau dans le secteur de l'Epinette.. Libourne est une ville dynamique en pleine croissance, dotée d'écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, centres commerciaux avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie exceptionnelle. Je vous invite à prendre possession de cette maison contemporaine des années 2000, dans un cadre magnifique avec jardin. Elle s'ouvre sur entrée lumineuse donnant accès au séjour-cuisine avec vue sur la terrasse, cellier et WC, l'étage se compose deux chambres avec placards séparées par une salle d'eaux et WC. Vous cherchez un environ proche de toutes les commodités c'est la maison idéale. Vous cherchez la tranquillité, ce cadre magnifique n'attend que vous pour se révéler, n' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations afin de concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Sophie NARDIN - Optimhome
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Sophie NARDIN - Optimhome 19/11/2025
10
Maison, 110 m²

379 000 € 3 445 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 682 m²

Libourne (33500)

Maison contemporaine de plain-pied à Libourne – Confort et prestations de qualité Située dans un secteur recherché de Libourne, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2005, offre un cadre de vie moderne et lumineux, conçu pour le confort et la convivialité. Avec une surface habitable de 110 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie de 51 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le confort thermique est optimisé grâce à des convecteurs électriques de dernière génération, tandis que des panneaux photovoltaïques installés en juin 2024 assurent une autonomie énergétique et une réduction significative des coûts. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 682 m² accueille deux terrasses, une piscine chauffée, un poolhouse et un barbecue en pierre, créant un véritable espace de détente. Un garage attenant de plus de 15 m² ainsi qu'un portail électrique équipé d'un moteur neuf avec caméra viennent parfaire les prestations de cette maison. Dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété rare sur le marché allie sérénité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie NARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 407 522 Greffe de LIBOURNE) 06 25 19 62 84 (réf. 585363 )

Sophie NARDIN - Optimhome
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Sophie NARDIN - Optimhome 19/11/2025
10
Maison, 220 m²

499 000 € 2 268 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 188 m²

Libourne (33500)

Une maison de caractère au cœur de Libourne Située à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette belle maison bourgeoise vous séduira par son charme et son confort. Rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes lumineux, des matériaux de qualité et un style mêlant parfaitement ancien et moderne. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, un jardin privé vous permet de profiter d'un espace calme et verdoyant en plein centre-ville. C'est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Un ascenseur privé dessert chaque étage de la maison, un vrai plus pour le confort au quotidien. Vous trouverez aussi une cave saine pour le rangement ou le stockage du vin, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter du soleil. Avec son chauffage neuf et ses prestations de qualité, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie pratique, élégant et bien situé. Les biens de ce standing sont rares à Libourne. N'attendez pas pour la découvrir, contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie NARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 407 522 Greffe de LIBOURNE) 06 25 19 62 84 (réf. 580868 )

HABITAT CONSEIL LIBOURNE
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par HABITAT CONSEIL LIBOURNE 20/11/2025
9
Maison, 41 m²

129 900 € 3 168 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 41 m²

Libourne (33500)

Idéalement située au calme dans une petite impasse, à seulement 10 minutes à pieds du centre-ville et 15 minutes de la gare, charmante maison individuelle de plain-pied de 41 m² environ, habitable de suite, comprenant : cuisine aménagée et équipée/séjour, chambre, bureau, salle d'eau, wc. Cour sans vis-à-vis de 41 m² environ. Grand garage de 28 m² environ. Idéal premier achat ou investissement locatif (loyer potentiel 600 €/mois environ). A saisir !! Contact : 06 98 57 15 15 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stephane HARLE - Optimhome
(34 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Stephane HARLE - Optimhome 21/11/2025
(34 avis)
31
Maison, 297 m²

182 000 € 613 €/m²
Maison • 297 m² • 8 pièces • 4 chambres

Libourne (33500)

OYEZ OYEZ !! ICI ET RIEN QU'ICI !! Maison donnant sur la rue Gambetta ! Je vous présente à la vente cette grande maison de 8 pièces sur 4 niveaux, située dans l'hyper centre de Libourne et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 bureau, - 1 WC, - 1 buanderie. 1ER ÉTAGE : - 1 terrasse de 18 m², - 1 buanderie, - 1 cuisine, - 1 salon de 52 m², - 1 SDE, - 1 WC, - 2 chambres. 2EME ÉTAGE : - 1 salle d'eau, - 1 salle de bain, - 1 mezzanine, - 3 chambres, - 1 WC, 3EME ÉTAGE : -1 chambre. Cette bâtisse du 17éme siècle est une bâtisse saine, dont la toiture a été revue récemment. Il est possible d'en faire soit 6 colocations et/ou chambres d'hôtes dont trois chambres sont déjà pourvues de points d'eau. La maison est reliée au tout à l'égout et nécessite cependant des travaux de remise en état comme : - les huisseries, - la décoration, - revoir l'électricité et le gaz. Il y a des affaires à faire !!! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 597054 )

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
20
Maison, 140 m²

304 900 € 2 178 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Libourne (33500)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16724 À 5 minutes de Libourne, sur la ville de Galgon nous vous proposons de venir découvrir cette maison contemporaine que nous proposons à la vente. En premier lieu dès votre arrivée, vous serez charmé par le superbe terrain clos et arboré sur lequel est positionné un espace piscine avec sa grande terrasse de plus de 150 m² avec coin repas et barbecue sous toit. À l'intérieur la visite s'ouvre sur un grand espace de vie, avec son coin cheminée insert et sa cuisine équipée ouverte sur celui-ci. Au 1er étage trois jolies chambres et une salle de bains attendent la famille qui sera conquise par ce bien. Par ailleurs un atout non négligeable vous est proposé, un aménagement en rez-de-jardin avec salle d'eau et des WC ainsi qu'une seconde sortie indépendante pour ce futur espace bureau, petit studio ou 4e chambre. L'environnement de Galgon offre toutes les commodités essentielles, tandis que Libourne, située à seulement 5 minutes, propose des services supplémentaires tels qu'un hôpital, une gare, des établissements scolaires, des espaces de loisirs et un lac avec diverses activités nautiques. Informations financières : La taxe foncière est de 1200€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de 330 258 567 RSAC libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Christophe GERVAIS - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Christophe GERVAIS - iad 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
(57 avis)
3
Maison, 270 m²

890 000 € 3 296 €/m²
Maison • 270 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Libourne (33500)

iad France - Christophe Gervais vous propose: Emplacement numéro 1 sur LIBOURNE : Ensemble immobilier constitué d'une maison en pierre de 190 m², classée, et de dépendances pour une surface habitable totale de près de 270 m². Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² Possibilité de divisions foncières. Projets multiples : Habitation, Activités commerciales, Bureaux.... Un Bien unique et rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT B indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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