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20
Vente maison 304 900 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Libourne (33500)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Libourne (33500)
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- 2 178 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16724
À 5 minutes de Libourne, sur la ville de Galgon nous vous proposons de venir découvrir cette maison contemporaine que nous proposons à la vente.
En premier lieu dès votre arrivée, vous serez charmé par le superbe terrain clos et arboré sur lequel est positionné un espace piscine avec sa grande terrasse de plus de 150 m² avec coin repas et barbecue sous toit.
À l'intérieur la visite s'ouvre sur un grand espace de vie, avec son coin cheminée insert et sa cuisine équipée ouverte sur celui-ci.
Au 1er étage trois jolies chambres et une salle de bains attendent la famille qui sera conquise par ce bien.
Par ailleurs un atout non négligeable vous est proposé, un aménagement en rez-de-jardin avec salle d'eau et des WC ainsi qu'une seconde sortie indépendante pour ce futur espace bureau, petit studio ou 4e chambre.
L'environnement de Galgon offre toutes les commodités essentielles, tandis que Libourne, située à seulement 5 minutes, propose des services supplémentaires tels qu'un hôpital, une gare, des établissements scolaires, des espaces de loisirs et un lac avec diverses activités nautiques.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1200€.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de 330 258 567 RSAC libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjfe6 - Réf Superimmo : ANVXZYY3L
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| Prix de vente : 304 900 € | Prix au m² : 2 178 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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