Vente appartement 152 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

Venez découvrir dans votre agence Mon Aide Immo entre deux mers, cet appartement T4 91m² entièrement rénové situé à Libourne.
Un bien spacieux et lumineux de type T4, entièrement rénové en 2023. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques de l'appartement :
Entrée avec vestiaire
Cuisine de qualité, aménagée et équipée
Spacieux séjour lumineux exposé sud avec accès au balcon
Trois grandes chambres
Salle de bains moderne
WC séparé
Autres atouts :
Parking réservé à la résidence
Gardien pour l'entretien de la résidence
Proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, transports)
Hôpital à 5 minutes
Gare à 5 minutes
Ce bien rare à Libourne est à visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	129 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2019.

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