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Carole DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Carole DURAND - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

159 000 € 1 590 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Verpillière (38290)

EN EXCLUSIVITÉ – SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers La Verpillière (38290) – Appartement T4 traversant de 100 m² avec balcon – Résidence Le Lesdiguières, proche gare et centre À vendre à La Verpillière, dans la résidence prisée Le Lesdiguières, spacieux appartement traversant de 100 m², bénéficiant d’un agencement confortable et d’une belle luminosité naturelle. - Agencement fonctionnel et lumineux Séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest Cuisine indépendante de 14 m² avec accès direct au balcon Trois grandes chambres (12, 12 et 13 m²), au calme Salle de bains, WC séparés, buanderie, cellier - Les + du bien Appartement traversant, lumineux toute la journée Chauffage collectif gaz avec relevé individuel de consommation Résidence calme et bien entretenue Balcon Surface habitable généreuse, rare sur le secteur - Emplacement stratégique À deux pas du centre-ville, des écoles, commerces, et à 15 minutes à pied de la gare SNCF (liaison directe vers Lyon). Accès rapide aux axes A43 et RN6. Une belle opportunité pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif. Pour les visites, merci de contacter Carole DURAND – O620274827 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 0620274827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825 126 345 - SAFTI – DURAND Carole, Conseiller indépendant

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CELINE MASCIAVE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par CELINE MASCIAVE - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

240 000 € 2 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Versoud (38420)

Sur le Versoud, en exclusivité avec votre conseillère Céline MASCIAVE ( EI). Venez découvrir ce spacieux T4 de 95m2, lumineux et traversant, au sein d'une copropriété calme. Situé au premier étage, cet appartement vous garantit une tranquillité absolue, car aucun autre appartement ne se trouve au-dessus. Afin de faciliter votre quotidien, vous aurez à proximité les écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied, un arrêt de bus, des commerces, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. Ce bel appartement aux volumes généreux et avec une belle hauteur sous plafond, se compose comme suit : - Une vaste entrée - Une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse agréable et ensoleillée - Un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse - Trois grandes chambres - Une salle de bain rénovée - Une buanderie - Un toilette séparé Vous pourrez apprécier la cheminée conforme aux normes en vigueur, offrant ainsi sécurité et efficacité. La copropriété bénéficie d'un plancher chauffant, inclus dans les charges, garantissant une chaleur homogène et confortable dans tout le logement. De plus, le chauffage peut également être assuré par des radiateurs électriques, vous offrant ainsi une alternative selon vos préférences et vos besoins. Caractéristiques : - Taxe foncière : 1292€ - Charges : 2000€ ( chauffage au sol compris) - Connexion fibre optique - Double vitrage PVC Possibilité d'acquérir un garage ( avec mezzanine) en sus du prix de vente. Le Versoud est une commune où il fait bon vivre, alliant un cadre naturel agréable et une proximité avec Grenoble. N'attendez plus, venez visiter cet appartement dès maintenant ! Cette annonce référence 267821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 999,98 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cubic Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cubic Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(57 avis)

159 000 € 1 975 €/m²
Appartement • 80,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gleizé (69400)

Au 1er étage avec ascenseur, d’une résidence paisible entourée de verdure, découvrez ce bel appartement de 80 m2 offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d’un vaste salon lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Titouan Clayette, Cubic Immobilier. Agent Commercial EI - 893 160 226 - Villefranche Tarare

Cimm Immobilier SEYSSINET

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

198 000 € 2 219 €/m²
Appartement • 89,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Seyssinet-Pariset (38170)

Appartement T4 de 89m² sur Seyssinet-Pariset Venez découvrir ce bel appartement T4 exposé Sud-Ouest, idéalement situé à Seyssinet-Pariset, à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tram C « Grand Pré ». Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la pharmacie de la Plaine, des écoles, ainsi que d'un accès rapide à la rocade. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux d'une surface de 89,24 m² comprend trois chambres, une cuisine indépendante, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Vous aurez accès à un grand balcon filant exposé Ouest avec vue sur les montagnes. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude.La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un parking privatif. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 248 Lots d'habitation : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2494,66 € Taxe foncière : 1 516 € DPE : D Consommation énergétique estimée entre 1433 € et 1 941 € par an, date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/10/2024 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1433.00 € et 1941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Mathilde CALIXTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947878864

Euporia Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Euporia Immobilier 31/10/2025

499 000 € 5 607 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement T4 de 89m2 avec une terrasse de 10m2 centre Tassin Les + : - Étage 3/4 - Hauteur sous plafond 2,50m - Séjour-cuisine - Nombreux rangement - WC séparé - 1 SDE et une SDB - Un cellier Prix : 499 000 € - 1 parking en sous-sol en SUS (14 000 €) Disponible de suite - Visite sur demande toute les commodités à proximités immédiate. La résidence : - Des prestations de standing: • Carrelage 60/60 dans les pièces de vie, salle de bains, salle d'eau et toilettes • Revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres • Sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots • Placards équipés • Hall d'entrée décoré par un architecte Aux portes de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle. Située dans l'Ouest lyonnais, Tassin est une commune attractive et dynamique, prisée par les lyonnais pour son authenticité et sa nature préservée. Tassin vous séduira par ses nombreux équipements publics, ses infrastructures sportives et ses établissements scolaires, sa vie associative et culturelle mais aussi par son emblématique marché sur la Promenade des tuileries. Nous contacter pour tous éléments complémentaires : Visite du bien, photos, détails, plans, prestations et autres... EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

249 000 € 2 204 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

ECHIROLLES (résidence Henry IV): COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce bien rare, alliant volume, sérénité et prestations modernes. Venez découvrir ce magnifique T5 (transformé en T4) de 113m2, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, d'une RÉSIDENCE RECHERCHÉE et calme tout en étant proche de toute les commodités (à pieds: écoles, crèche, commerces, bus). La résidence entièrement fermée, offre de nombreux emplacements de PARKING, un PARC et une PISCINE pour les résident. L'appartement à été entièrement refait à neuf. Il se compose ainsi: - Grande pièce de vie lumineuse - Balcon exposé SUD (avec store-ban récent) - Cuisine américaine tout équipée - 3 chambres - Une salle d'eau avec double vasque - Un dressing - Un cellier Une cave situé au sous sol. Côté confort: Menuiserie en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée bioéthanol, fibre optique. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 309923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 4 269,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe CHARLES - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Christophe CHARLES - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

180 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Moirans (38430)

Je vous présente ce très bel appartement T4 de 81m2 avec 3 chambres à Moirans en Isère dans une petite résidence calme et sécurisée . Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces locaux, des écoles , des parcs et des transports en commun, ce quartier résidentiel est apprécié pour son cadre de vie paisible et sa praticité au quotidien. Lumineux et bien agencé, l'appartement présente un cadre chaleureux et accueillant avec une cuisine équipée et son très bel espace de vie donnant sur un balcon de 10m2 orienté plein Sud . Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la Grande Sure et le massif du Vercors. La climatisation et le store banne sur le balcon vous procurerontconfort et bien être lors de la période estivale . La salle de bain et les WC sont séparés. Des places de parking collectives sont à votre disposition avec possibilité de faire l'acquisition, en option, d'un garage de 18m2. Venez visiter ce bel appartement qui saura sans nul doute vous séduire par le bien être qu'il procure et son cadre de vie paisible et familial ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 0683814652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862 - SAFTI – CHARLES Christophe, Conseiller indépendant

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

119 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 52,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Seyssinet-Pariset (38170)

SEYSSINET-PARISET - Percevalière - 87 Rue de Cartale NOUVEAU et EXCLUSIF - Dernier niveau - Étage élevé avec une vue imprenable sur les montagnes - Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant 2 pièces + cuisine de 53m2. Idéal premier achat. Situé au 9ème étage sur 9 d'un immeuble orienté EST, entouré de verdure, vue dégagée parc et montagnes. Ce bien est lumineux et chaleureux: vous pouvez venir y poser vos valises. Il se compose d'une pièce de vie principale avec séjour et cuisine ouverte aménagée équipée, avec un accès loggia buanderie. La partie nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau douche, de nombreux placards et espaces de rangement. La chambre offre une vue panoramique sur la chaîne de Belledonne. Spacieux et chaleureux, ce bien présente de nombreux atouts pour un premier achat. Environnement parc et nature, stationnement facile parking exterieur privatif sécurisé. Inclus dans les charges : chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels - eau chaude et eau froide Une cave complète ce bien. BON A SAVOIR : -Porte blindée -Huisseries double vitrage + volets roulants -Ascenseur LES POINTS FORTS -Environnement calme -Copropriété sécurisée -Garage à vélo -Parking extérieur facile QUARTIER : PERCEVALIÈRE Copropriété sécurisée au stationnement extérieur privatif + portail sécurisé -Grand parc arboré/ Gardien / terrain de tennis / aire de jeu - Copropriété à jour de travaux et bien entretenue - Commerces et transports BUS (lignes 49, 21, C6 et 19), tramway C (Seyssins, Le Prisme) -Proche écoles et collège (Marc Sangnier Seyssins) Pour plus d'informations ou visiter contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET 06 64 30 32 22 *Mandat n°3162 - Av 3182 CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 493 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808714596

Mont-Blanc Immobilier Christie's International Real Estate Chamonix

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Mont-Blanc Immobilier Christie's International Real Estate Chamonix 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

480 000 € 11 979 €/m²
Appartement • 40,07 m² • 1 pièce

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Grand Studio à rafraichir Grand studio à rafraichir situé aux Gaillands. Il se compose d'une entrée, une salle de bains, un espace cuisine , une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte donnant sur un balcon face à la chaine du Mont-Blanc. En annexe, il y a une place de parking extérieure, et une cave

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône

(50 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône 28/11/2025

(50 avis)

119 900 € 3 074 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Idéal investisseur ! Situé à deux pas de la gare de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la place du Promenoir et de la rue Nationale avec ses nombreux commerces, découvrez cet appartement lumineux de 39 m² Carrez, au 1er étage sur 3 d'une copropriété récente et très bien entretenue (construction 2004). L'appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate : Loyer hors charges : 547 € / mois Provisions sur charges : 27 € / mois Loyer charges comprises : 574 € / mois À cela s'ajoutent : Taxe foncière : 500 € Charges de copropriété annuelles : 776 €, dont 325 € récupérables sur le locataire. Le bien dispose d'un garage box fermé en sous-sol, un atout appréciable dans ce secteur recherché. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé dans un quartier dynamique et très bien desservi ! Contact : Joren VERGER 06 46 66 25 04

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 28/11/2025

969 000 € 5 475 €/m²
Appartement • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

EXCLUSIVITÉ - PLACE D'HELVÉTIE Sur l'une des plus belles places de Lyon, venez découvrir ce très bel appartement de 178 m² situé au 2EME étage d'un immeuble de caractère, avec Bow Windows et vue dégagée. Il offre un grand séjour lumineux, une belle salle à manger, plusieurs chambres (ou possibilité de bureau), ainsi que de beaux volumes avec tout le charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un vrai atout dans ce secteur recherché. Les visites avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 25 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3660 euros.

immosQuare.fr

(50 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par immosQuare.fr 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(50 avis)

167 000 € 3 120 €/m²
Appartement • 53,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gières (38610)

Gières, en rez de chaussée surélevé joli T3 entièrement rénové d'une superficie de 53.52 m² au sein d'une copropriété bien tenue et sécurisée. Il se situe à 5 minutes à pied de la gare de Gières ainsi que des lignes de tram B et C. Vous serez séduits par un salon lumineux, une cuisine neuve, 2 chambres avec rangement, salle d'eau et toilettes. Une cave et une place de stationnement complètent ce bel appartement. Le chauffage est collectif gaz. La modification du DPE en janvier 2026 permettra certainement de passer en D. Copropriété avec parking aisé. Charges courantes 495 €/trimestre (chauffage compris). Contact Audrey Bernard 0632081050 Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maryline THOMASSET - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Maryline THOMASSET - SAFTI 04/12/2025

385 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Situé à Annecy-le-Vieux, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et praticité. Proche du lac d'Annecy, ce quartier réputé séduit par ses commerces de proximité. Idéal pour les amateurs de nature, il bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. et pour les amateurs de sport, cette copropriété est dotée d'un terrain de tennis. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bel appartement de 70 m² propose un agencement fonctionnel et offre une vue dégagée sur les montagnes,. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec placard, d'un lumineux séjour avec balcon, de deux chambres dont une avec placard et un balcon, d'une salle de bains et d'un WC. Pour compléter cet ensemble, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage gaz individuel; Appartement traversant nord/est - sud/ouest Grand parking gratuit à proximité; Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 903 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

IMMOTEP

(29 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOTEP 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(29 avis)

98 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-de-Péage (26300)

Et si votre futur chez-vous vous offrait le luxe de tout faire à pied, un balcon pour le café du matin et la possibilité de repenser l’espace selon vos envies ? Salut futur(e) propriétaire, Je suis l’appartement au deuxième étage d’une résidence au calme, un peu planqué au cœur de Bourg-de-Péage. J’ai 70 m2 à proposer… et un petit dilemme à vous soumettre : suis-je un T4 bien ficelé ou un futur grand T3 avec une pièce de vie XXL ? À vous de trancher. Trois chambres m’habillent aujourd’hui, mais l’une d’elles rêve de changer de rôle : coin lecture, extension du salon ou grand dressing pour vos baskets jamais rangées. Chaque chambre, de 10 à 13m2, possède son placard aménagé. Je rêve d’un grand séjour ouvert sur une belle cuisine, le tout bien lumineux, de 25 m2. Vous aussi ? On est sur la même longueur d’ondes. Côté extérieur, j’offre deux balcons. À l’est, une jolie table pour deux vous attend : parfait pour les tartines du matin ou le thé de 17h en mode urbain-chic. À l’ouest, un petit balcon plus discret, plus contemplatif (ou plus technique, avouons-le). Il fait son job, mais il ne se prend pas pour une terrasse de rooftop. Mes menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques partout. Je ne suis plus tout jeune, je le confesse, et j’ai besoin d’un rafraîchissement. Mais j’ai de la structure, du potentiel, et une cave de 8 m2 pour cacher toutes vos 'choses utiles-un-jour-peut-être'. La résidence est tranquille, habitée majoritairement par des personnes âgées aussi calmes que ponctuelles. Le stationnement est facile (vraiment), les commodités sont à portée de pas, et les berges de l’Isère vous attendent pour vos envies de vert ou de footing improvisé. Quant à Romans et son marché dominical ? C’est le voisin qu’on adore. Primo-accédants en quête d’un premier nid à personnaliser, couple qui veut repenser l’espace ou investisseur à l’œil affûté : je m’adapte à vos projets. Colocation, télétravail, vie urbaine… Je suis une page blanche avec un petit quelque chose en plus. Je ne suis pas parfait, mais j’ai ce petit truc qui fait qu’on s’y sent vite chez soi. Peut-être parce que je laisse la place à vos idées. Alors, on se rencontre ? Vous venez quand ? Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

Estelle ARBEZ - Capifrance

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Estelle ARBEZ - Capifrance 05/12/2025

329 000 € 5 982 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thoiry (01710)

Thoiry, En exclusivité, découvrez ce T3 en attique de 68m2 au sol (55m2 carrez) lumineux situé à deux pas du centre du village, des commerces, des écoles et des transports. Niché dans une petite copropriété de 2014, ce lieu de vie offre calme, confort et une atmosphère soignée. L'appartement est parfaitement entretenu. La pièce de vie orientée plein sud s'ouvre sur un balcon de 7m2 offrant un joli panorama sur le Jura. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. L'agencement comprend également une salle d'eau avec WC, une salle de bains, deux chambres avec rangements et un cellier à l'entrée qui optimise le quotidien. Chauffage au sol pour un confort constant. Vendu avec l'appartement un garage, une cave et un parking extérieur. Grâce à son emplacement recherché et à sa conception récente, ce T3 constitue une opportunité rare, aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif attractif et sans travaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude incluse dans les charges) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf.932641

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