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Vente appartement 167 000 €
53,52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gières (38610)

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  • 3 120 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
immosQuare.fr

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50 avis
06 32 08 10 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Gières, en rez de chaussée surélevé joli T3 entièrement rénové d'une superficie de 53.52 m² au sein d'une copropriété bien tenue et sécurisée. Il se situe à 5 minutes à pied de la gare de Gières ainsi que des lignes de tram B et C. Vous serez séduits par un salon lumineux, une cuisine neuve, 2 chambres avec rangement, salle d'eau et toilettes. Une cave et une place de stationnement complètent ce bel appartement. Le chauffage est collectif gaz. La modification du DPE en janvier 2026 permettra certainement de passer en D. Copropriété avec parking aisé.
Charges courantes 495 €/trimestre (chauffage compris). Contact Audrey Bernard 0632081050
Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3781-IMMOSQUARE38 - Réf Superimmo : ANVX10071C
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 3 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

53,52 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Parking
CaveAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an
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