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Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

235 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

SAINTE FOY LES LYON RARE !!! Dans un ecrin de verdure '15 Rue Claude Jusseaud' très belle résidence récente de 2014. Type 2 de 52m² en dernier étage avec magnifique balcon sur intérieur de copropriété calme et ensolleilé. Grand espace de vie, séjour cuisine ouverte de 28m², grande chambre avec rangement, salle de bain avec baignoire, WC indépendant,local a velo,posibilité garage en sous-sol. Vous serez séduit par cette résidence au calme par son architecture ainsi que ses prestations de qualités. Un achat en toute sérénité. Le prix de ce confort 235 000€uros, honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelle 1476€ soit 123€ mensuel, (charges courantes, eau froide, eau chaude et chauffage inclus). Bien soumis au régime de la copropriété 79 lots. Pas de procédures en cours. DPE C(108kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(21kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Christophe MOREL agissant sous statut d'agent commercial ADC69012022000002005 , barème d'honoraires (se reporter au site Groupe confiance). Agence transaction 04.37.43.41.31 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 12/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(979 avis)

265 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 78,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

SOUS OFFRE Sainte-Foy-Lès-Lyon – Parc de La Gravière : T3 traversant de 95 m² avec balcons Est et Ouest Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Foy-Lès-Lyon, cet appartement T3 traversant Est/Ouest de 95 m² (78.91 m² Carrez) se trouve au 2? étage côté parc d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, avec ascenseur. Idéalement orienté, il offre luminosité, confort et volumes généreux, dans un cadre verdoyant et familial. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et met en valeur les espaces. Le séjour de 27.86 m², exposé Ouest, est baigné de lumière et prolongé par un balcon fonctionnel avec vue dégagée sur le parc. Un parquet en chêne mosaïque confère chaleur et élégance. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose d'un balcon exposé Est, parfait pour profiter du soleil du matin. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (15.42 m² et 11,56 m²), dont une avec salle d'eau privative, pouvant accueillir chacune un espace bureau. Une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pratique et équipée complètent le bien. Prestations et équipements: Huisseries Alu laqué double vitrage 16 mm, volets roulants électriques PVC Cave privative et garage fermé en SUS Balcons à vivre à l'Est de 10.90m² et à l'Ouest de 5.30m² Cadre de vie exceptionnel: Accès au Parc de la Gravière avec terrains de padel, volley, table de ping-pong et jardin d'enfants sécurisé. Piscine et tennis accessibles via l'association sportive (100 €/an - piscine, 60 €/an - tennis). Localisation idéale: Bus C19 via Perrache et Bus C20 via Bellecour en 30 minutes Commerces, marché de producteurs, écoles et loisirs accessibles à pied Quartier adapté aux familles avec services médicaux et professions libérales Un appartement clé en main, sans aucun travaux, lumineux, traversant, combinant espaces généreux, confort moderne et cadre verdoyant, dans un secteur prisé de Sainte-Foy-Lès-Lyon. Contact: Rachel GIRARD 06/12/18/27/82 RSAC Lyon 352 041 115 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115

Françoise COSTE - Capifrance

(15 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Françoise COSTE - Capifrance 25/11/2025

(15 avis)

130 600 € 1 612 €/m²
Appartement • 81 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Investissez en viager occupé à Sainte Foy-lès-Lyon ! Quartier Chavril Appartement de 81 m² en viager occupé, Monsieur a 82 ans. Bouquet honoraires inclus = 130 600€ - Son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Rente mensuelle = 600 € - Réévaluée de 30 % en cas de libération anticipée de la part du vendeur. Valeur vénale = 260 000 € Je vous propose, dans une résidence fermée, proche de la Clinique Charcot, cet appartement de 81m², au 2ème étage avec un balcon de 6 m² avec vue sur le parc et au calme. Il est composé de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez d'une loggia, chauffage collectif au gaz, huisseries en PVC. Pour le côté pratique, un garage en extérieur et une cave complètent ce bien. Les travaux de rénovation énergétique de l'immeuble ont été voté en 2024, ils débuteront en 2025. Investissez grâce à Capifrance avec ce viager occupé, la personne vit dans son appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. Vous en récupérez la jouissance à ce moment là. Idéalement situé à Sainte Foy-lès-Lyon, proche des commerces, lignes direct TCL pour aller place Bellecour (métro D et métro A). Sainte Foy-lès-Lyon est une commune recherchée pour sa proximité avec Lyon. Les fidésiens apprécient son cadre de vie, ses nombreux commerces, ses espaces verts, ses écoles, collège, crèches, sa riche vie culturelle et sportive pour toute la famille ... Mon avis : un vrai coup de cœur, idéal investisseur pour une adresse proche de la Clinique Charcot. Achetez en Viager, c'est l'opportunité de construire son avenir sereinement et de se créer un patrimoine. Contactez-moi pour en parler ensemble ! Votre spécialiste viager, Françoise COSTE Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 335, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, eau froide) : 2296€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Réf.879748

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST 26/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

250 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 78,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

GUY HOQUET vous propose cet appartement T3 vendu loué! 78 m² ! Sainte-Foy-lès-Lyon ! 250 000 euros Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement de 78 m² est vendu loué, avec un loyer mensuel de 900 euros charges comprises, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m², donnant accès à un agréable balcon de 10 m² exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des locataires en quête de confort. Une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et des rangements complètent ce bien. Une place de stationnement en extérieur est également incluse. Points forts : Appartement vendu loué (loyer mensuel : 750 euros hors charges) Environnement verdoyant et paisible Exposition sud-est pour une belle luminosité Balcon de 10 m² sans vis-à-vis Deux chambres confortables Cuisine indépendante Résidence bien entretenue Place de stationnement extérieure DPE : D Localisation : A proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement combine confort, tranquillité et rentabilité locative. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 78 42 02 86 ou par mail à Prix de vente : 250 000 euros incluant les honoraires d'agence charge acquéreur de 3% ; Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO) Taxe Foncière : 760 euros Estimations offertes ! (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Cyril Duclos - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Cyril Duclos - iad 24/11/2025

(18 avis)

259 000 € 3 198 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

iad France - Cyril Duclos vous propose: Appartement 81 m² – Refait à neuf – 3 chambres – Balcon – Climatisation Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf de 81 m². Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie confortable, sans vis-à-vis. Vous profitez d’un salon + salle à manger d’environ 30 m², avec accès au balcon, idéal pour vos moments de détente. Possibilité de fermer le salon pour créer une 4ᵉ chambre si besoin. La partie nuit propose 3 chambres de belles surfaces, dont une chambre parentale de 13 m². S’ajoutent une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cave et une place de parking privative. Les + du bien : • Appartement refait à neuf • Traversant et très lumineux • Climatisation installée • Balcon sans vis-à-vis • Chambres spacieuses dont parentale de 13 m² • Possibilité de 4ᵉ chambre • Résidence sécurisée avec gardien • Futur arrêt de tram à proximité • 4 min à pied d’un supermarché • Boulangerie et pharmacie accessibles à pied • Proximité immédiate de l’hôpital Charcot • Arrêt de bus à 4 minutes Charges : 2 930 €/an (eau froide, chauffage au sol, charges générales) Taxe foncière : 1 094 €/an Garage fermé possible en supplément Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, avec de beaux volumes et un quotidien facilité par toutes les commodités à proximité. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.17€ par mois (soit 2930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par ABC Immobilier 24/11/2025

(193 avis)

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

En exclusivité ORPI - Totalement rénové! Sainte Foy tout proche du 5eme arrondissement et avec un accès très rapide au centre de Lyon. Dans une copropriété fermée avec isolation thermique des façades faite, proche des commerces, des transports et des écoles et au calme, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 totalement rénové. Il est composé d'un séjour sud ouvrant sur un joli balcon, d'une cuisine, de 3 chambres, et d'une salle de bain et WC séparés. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'un garage en option si souhaité! Idéal pour un premier achat ou pour une famille. Chauffage et eau froide inclus dans les charges. A voir rapidement! DPE en C, fenêtres double vitrage récent, cave. Référence agence : 25106

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

280 000 € 4 648 €/m²
Appartement • 60,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Appartement T3 lumineux – Sainte-Foy-lès-Lyon Dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Situé dans un environnement calme et verdoyant, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, tennis, piscine… Un garage en sous-sol complète ce bien. Résidence de 88 lots principaux, dont 44 logements Charges de copropriété : 90 € / mois Pas de procédure en cours Chauffage au gaz Contactez Mathilde DUFETRE Agent commerciale (Entreprise individuelle) • RSAC 839938339 au 06 25 95 16 36 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathilde DUFETRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839938339

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 28/11/2025

(353 avis)

750 000 € 5 530 €/m²
Appartement • 135,63 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

A proximité du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d'une copropriété historique au charme préservé, cet appartement familial de caractère déploie environ 135 m² sur deux niveaux dans un esprit duplex, ouvert sur un vaste jardin privatif d'environ 900 m². Dès l'entrée, la lumière et le volume séduisent. Le premier niveau accueille une généreuse pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine se fondent dans un espace ouvert à la belle hauteur sous plafond. De grandes ouvertures baignent l'ensemble de lumière et offrent une vue dégagée sur la verdure. Un espace mezzanine complète ce niveau, idéal pour un salon télé, un bureau ou un coin lecture. A l'étage inférieur, la partie nuit se compose de quatre chambres, deux salles de bain, une buanderie et des toilettes indépendants. Chaque espace a été pensé pour le confort et la vie de famille. Véritable prolongement du lieu, le jardin d'environ 900 m² offre un cadre de vie unique : le calme, la verdure et l'intimité d'une maison, sans aucun vis-à-vis. Une terrasse et un balcon invitent à profiter des beaux jours. Situé à l'angle de la copropriété, l'appartement bénéficie d'une triple exposition, d'une lumière traversante et d'un sentiment d'indépendance rare. L'ensemble est en excellent état général. Un stationnement privatif complète ce bien d'exception. Un lieu de vie lumineux, paisible et familial, à quelques pas du coeur de Sainte-Foy. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3100 euros et 4220 euros. Contact Amandine : 06 50 86 46 08 Copropriété de 77 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2552 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

HABEAS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par HABEAS 01/12/2025

580 000 € 6 744 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Au deuxième étage d'une résidence élégante, cet appartement T4 de 86,30m² allie confort moderne et qualité architecturale. Le séjour avec cuisine ouverte de 27,5 m² s'ouvre sur une loggia de 26,4 m², créant un prolongement harmonieux de l'espace de vie. Trois chambres de 10,1 m², 12.5 m² et 12,8 m² viennent compléter l'appartement, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche, une buanderie et des rangements bien intégrés. La hauteur sous plafond de 2,60 m et les prestations soignées soulignent le raffinement du projet. Construit selon les normes RT 2020, ce bien garantit performance énergétique, confort thermique et pérennité des matériaux, témoignant d'une conception respectueuse et exigeante. Un garage double est proposé en option pour 45 000€ en supplément ou des garages simples à 30 000 € par unité. Un appartement pensé pour conjuguer modernité, élégance et qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par HABEAS 01/12/2025

534 000 € 6 209 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À vendre – Appartement T4 avec loggia à Sainte-Foy-lès-Lyon Au premier étage d'une résidence élégante, cet appartement T4 de 86, m² allie confort moderne et qualité architecturale. Le séjour avec cuisine ouverte de 27,5 m² s'ouvre sur une loggia de 26,2 m², créant un prolongement harmonieux de l'espace de vie. Trois chambres de 11,7 m², 12.5 m² et 12,8 m² viennent compléter l'appartement, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche, une buanderie et des rangements bien intégrés. La hauteur sous plafond de 2,60 m et les prestations soignées soulignent le raffinement du projet. Construit selon les normes RT 2020, ce bien garantit performance énergétique, confort thermique et pérennité des matériaux, témoignant d'une conception respectueuse et exigeante. Des garages simples à 30 000 € par unité peuvent être proposés en option ou un garage double à 45 000€. Un appartement pensé pour conjuguer modernité, élégance et qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par HABEAS 02/12/2025

930 000 € 8 158 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Au troisième et dernier d'une résidence élégante, cet appartement T4 de 114,3 m² allie confort moderne et qualité architecturale. Le séjour avec cuisine ouverte de 57,7 m² s'ouvre au sud et à l'est sur une première terrasse de 52.70 m², créant un prolongement harmonieux de l'espace de vie sur l'extérieur. Trois chambres de 11,60 m² avec salle d'eau et terrasse, 11 m² et 12.5m² viennent compléter l'appartement, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et des rangements bien intégrés. La hauteur sous plafond, le salon « cathédrale » et les prestations soignées soulignent le raffinement de l'appartement. Construit selon les normes RT 2020, ce bien garantit performance énergétique, confort thermique et pérennité des matériaux, témoignant d'une conception respectueuse et exigeante. Un garage double est proposé en option pour 45 000€ en supplément ou des garages simples à 30 000 € par unité. Un appartement pensé pour conjuguer modernité, élégance et qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 16/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

390 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Bel appartement complètement rénové - 390 000 € Cet appartement, situé sur la commune prisée de Sainte-Foy-Lès-Lyon, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée, à l'ambiance familiale, bénéficiant d'un accès piéton direct au centre-ville. A proximité immédiate de Lyon, des commerces et transports. L'appartement se compose d'une vaste entrée donnant sur l'espace de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande salle à manger et un beau coin salon. L'espace nuit, desservi par un couloir avec espace de rangement, se compose de deux grandes chambres avec dressing et d'une troisième chambre et/ou bureau. La salle de bains, d'une très belle superficie, avec baignoire, double vasque et sèche-serviette. WC indépendant, avec lave-mains et espace buanderie. Enfin vous profiterez d'un grand balcon. Complètement rénové vous apprécierez les prestations de qualité, telles que le mobilier sur-mesure, la cuisine de la marque IXINA ou encore l'électroménager haut de gamme. Belle hauteur sous plafond et belle luminosité. En annexes, cave et place de stationnement privative. Pour plus d'informations et demande de visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 86 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3876 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Teresa Ferreira - efficity

(66 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Teresa Ferreira - efficity 26/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

(66 avis)

229 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

69110 SAINTE FOY LES LYON - Appartement T3 de 84,50 m² - Exposition Ouest - 7ème Etage - Lumineux - Balcon - Cave - Tennis – Piscine – Idéal famille - Investisseurs - RETOUR A LA VENTE - Teresa Ferreira – Efficity vous propose, en Exclusivité, ce vaste appartement T3 de 84,50 m² situé à Sainte-Foy-lès-Lyon au sein d'une résidence arborée et bien entretenue par un gardien. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une piscine privative, des espaces verts, ainsi que des terrains de tennis, le tout géré par un gardien pour votre tranquillité d'esprit. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des transports (C19 Perrache, C20 Bellecour), des commerces (Grand Frais et Carrefour Francheville) et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'espace de vie lumineux et chaleureux de 30 m², orienté Ouest, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée et verdoyante. La cuisine séparée de 19 m² est aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux grandes chambres de 11,30 m² et de 11,47 m² avec placard. A NOTER : il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. La salle d'eau est récente. Pour plus de confort, une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et une cave de 6 m² complètent ce bien. Vous apprécierez le double vitrage, les volets roulants électriques avec fermeture centralisée, et le store banne électrique. L'eau chaude/froide et le chauffage sont compris dans les charges. Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 39 73 62. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier ! (Chers confrères, je travaille en INTER-AGENCE.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Teresa Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°452243421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 20/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(83 avis)

199 000 € 4 569 €/m²
Appartement • 43,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Appartement T2 43m2 Hamac vous propose Un appartement T2 en rez-de-chaussée, d’une superficie Carrez de 43 m², situé au sein de la résidence calme et verdoyante La Calmeraie. Ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine équipée ouverte de 25 m² donnant sur une terrasse de 9 m², d’une chambre indépendante de 8,5 m² avec salle de bain attenante, ainsi que de toilettes séparées. En annexe une cave en sous-sol. Entièrement rénové, l’appartement se situe dans une copropriété paisible à proximité immédiate des commodités et des transports. Celle-ci offre également un vaste parc agrémenté d’aires de jeux, de terrains de boules et de plusieurs courts de tennis, le tout pour de très faibles charges de copropriété d'environ 80€/mois. Pour tout compléments d'informations, veuillez contacter Anthony RIBEIRO au 07.68.38.80.69 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949067755

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par ABC Immobilier 01/12/2025

(193 avis)

275 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte Foy Chatelain, proche du centre: dans une tres bonne copropriété, avec isolation thermique faites. Venez découvrir en dernier étage, cet appartement parfaitement exposé, avec une vue magnifique. Une belle distribution connecte un beau séjour/salle à manger très lumineux. Avec accès sur un grand balcon, pour profiter de la vue. Une cuisine indépendante séparée. (possibilité de basculer la cuisine dans le séjour pour une 3e chambre) 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. Possibilité de créer une deuxième pièce d'eau/ buanderie. Une cave complète ce bien. Double vitrage, volets électriques, dernier étage, centre, vue, DPE très bon, porte blindée. Possibilité de stationnement. Notre avis: Un bien rare en dernier étage dans une résidence proche de tout. Chauffage Eau chaude Eau froide, ascenseur, gardien et entretient des parties communes et des espaces verts dans les charges! A voir sans tarder! Référence agence : 25072