Vente appartement 280 000 €

60,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Appartement T3 lumineux – Sainte-Foy-lès-Lyon
Dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel.
L'espace de vie se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, tennis, piscine…
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Résidence de 88 lots principaux, dont 44 logements
Charges de copropriété : 90 € / mois
Pas de procédure en cours
Chauffage au gaz
Contactez Mathilde DUFETRE Agent commerciale (Entreprise individuelle) • RSAC 839938339 au 06 25 95 16 36
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathilde DUFETRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839938339

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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PIETRAPOLIS VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

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