Acheter un appartement 3 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Modifier ma recherche
37 annonces
Fabienne THIBAUD-PAYAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Fabienne THIBAUD-PAYAN - Propriétés-privées.com 25/11/2025
9
Appartement, 95 m²

335 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte Foy lès Lyon - Proche centre-ville Coup de coeur pour cet appartement qui vous offre un cadre de vie chaleureux et atypique, idéal si vous recherchez du volume, du cachet et une ambiance unique. Entièrement rénové en 2023, il est situé dans un environnement verdoyant privilégié. L'espace de vie très spacieux se compose d'un grand séjour, avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, qui communique avec une belle cuisine ouverte. La chambre principale donne sur le séjour. Trois autres espaces, aux volumes intimes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, bureaux, chambres d'enfants ou des coins détente chaleureux. Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien. DPE: C - 152 Kwh/m²/an GES: A - 4 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 et 1190 euros par an (année de référence 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au 0687105220 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne Thibaud-Payan agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416661- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Palma Belotti - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Palma Belotti - iad 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
13
Appartement, 60 m²

320 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

iad France - Palma Belotti vous propose: A VENDRE Superbe appartement rénové à Sainte-Foy-Les-Lyon. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 2013, au calme et en retrait de la route, découvrez ce magnifique appartement de 60m2 entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et le charme contemporain de cette belle pièce de vie (climatisée) soigneusement repensée qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée ouest sans vis à vis avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit dispose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de douche à l'italienne et de toilettes indépendants avec lave-mains et espace buanderie. Vous profiterez également d'un jardin arboré en retrait de la route et proche de toutes les commodités. le bien comprend un parking sécurisé en sous sol. Les ATOUTS de cet appartement : DPE C, dernier étage, visiophone, climatisation réversible, calme, sans vis à vis, terrasse ensoleillée, faibles charges, rénovation complète, commodités ( transports, écoles, pôle santé, pharmacie, vétérinaire, alimentations, cinéma...) à 2mn à pieds. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception à Sainte-Foy-Les-Lyon, Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quatuor
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Quatuor 20/11/2025
9
Appartement, 77 m²

199 900 € 2 596 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Quatuor vous présente cet appartement T3 de 77,1 m², idéalement situé Boulevard du Général de Gaulle, dans le quartier résidentiel du Golfe-Célestin, au 3? étage d'une copropriété avec ascenseur en excellent état. Laissez-vous séduire par ce bien baigné de lumière et au calme, dans une copropriété saine et verdoyante. Cet appartement se compose de : - Une belle entrée avec un grand placard encastré. - Une agréable et lumineuse pièce de vie de 17,3 m², orientée plein Ouest, très calme, donnant sur un beau balcon de 6 m² sans vis-à-vis. - Une cuisine indépendante de 10 m² (pouvant être ouverte sur le salon), aménagée, avec un cellier de 4 m² offrant un bel espace de rangement. - Deux grandes chambres lumineuses, calmes et sans vis-à-vis, de 12,5 m² et 12,3 m². - Une salle d'eau de 5 m² avec douche. - Un WC séparé. Une cave complète ce bien. Double vitrage. Chauffage collectif au gaz. DPE C. Une place de parking dans la copropriété est disponible en sus du prix. Les atouts : - Étage élevé - Calme - Lumineux - Proximité des transports en commun - Copropriété bien entretenue avec jardin - Cave - Place de parking Concernant l'immeuble : Immeuble de 9 étages avec ascenseur en parfait état, construit en 1977 et occupé majoritairement par des propriétaires. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. (Possibilité d'installer la climatisation) Concernant la localisation : Idéalement situé dans le quartier résidentiel du Golfe-Célestin, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité (école primaire, collège, boulangeries, supermarchés), accessibles en quelques minutes. Côté transports, la station de bus “Oullins Le Golf”, située à seulement 3 minutes à pied, permet de rejoindre le métro rapidement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 14/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Appartement, 57 m²

205 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

EXCLUSIVITE – Résidence Les Bruyères En face de la place Saint Luc, découvrez au 8ème et dernier étage ce T3 traversant de 57 m². Cet appartement lumineux, exposé plein ouest, offre une grande pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. Le balcon vous permet de profiter d'un extérieur et d'une vue dégagée. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à plusieurs commodités à proximité : écoles, commerces, médecins, transports en commun, prochaine ligne de Tram. Charges mensuelles : 184€ (incluant gardien, chauffage au sol, eau froide et charges de copropriété) Taxe foncière : 704€ DPE : F 108 lots d'habitations Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Pour toutes demandes de renseignements ou visite : Sophie BOUGEARD - 0682015230 Agent commercial - R.S.A.C 939 726 766 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie BOUGEARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939726766

ABC Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ABC Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 82 m²

275 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Dernier étage, dans une copropriété de qualité avec isolation thermique faites. Venez découvrir cet appartement sud, avec une vue magnifique. Une entrée de belle taille vous accueille, et distribue un beau séjour/salle à manger très lumineux. Avec accès sur un grand balcon, pour profiter de la vue. Une cuisine indépendante séparée. (possibilité de basculer la cuisine dans le séjour pour une 3e chambre) 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. Possibilité de créer une deuxième pièce d'eau ou une buanderie. Une cave complète ce bien. Double vitrage, volets électriques, dernier étage, centre, vue, DPE très bon, porte blindée.. Possibilité de stationnement si souhaité. Notre avis: Un bien rare en dernier étage dans une résidence proche de tout. Référence agence : 25072

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 05/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 526 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement traversant Est-Ouest de 92 m² Carrez offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose actuellement de deux chambres, d'un vaste séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. L'appartement nécessite des rafraîchissements / travaux de remise au goût du jour, mais offre un excellent potentiel de réaménagement. Vous profiterez également d'un agréable balcon avec vue dégagée, d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence, sécurisée et fermée par un portail, met à disposition un stationnement libre pour ses résidents. Elle bénéficie d'un environnement pratique avec commerces (boulangerie, boucherie etc) et établissements scolaires à proximité, de la maternelle au collège. Les lignes de bus C14 et C19, au pied de l'immeuble, relient directement Perrache, Bellecour, Gorge de Loup et Oullins, tous connectés au métro (lignes A, B et D). Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'ensemble des services de la copropriété : gardien, entretien des parties communes et espaces verts. Enfin, vous aurez la possibilité de profiter d'équipements de loisirs tels qu'une piscine et un court de tennis accessibles via un abonnement. Nombre de lots principaux : 126 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien, contactez : Clara SENTIS (Agent commercial RSAC 918 907 189) ? 06 30 56 04 65 ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 896.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

Gabriel Brard - iad
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Gabriel Brard - iad 27/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 60 m²

280 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

iad France - Gabriel Brard vous propose: **SOUS OFFRE** Opportunité à Saisir - Appartement T3 Moderne avec Terrasse à Sainte-Foy-lès-Lyon Très bel appartement de type T3 situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans une résidence de standing construite en 2016. Son emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, en fait un lieu de vie privilégié. L'appartement de 60.24m² se compose d'une cuisine équipée qui donne sur le séjour, lui même ouvert sur la terrasse couverte de 10 m2. Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant. La pièce à vivre lumineuse ne manquera pas de vous séduire, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Garage fermé de 20 m2 inclus dans le prix de vente. Très belle résidence, sécurisé et bien bien entretenue. --- Les + de ce bien : - Proximité des commodités, des commerces et des écoles - Résidence très qualitative, dans un très bon état & sécurisée - Etage élevé, lumineux - Belle terrasse couverte - Bien en très bon état - Nombreux rangements - Grand garage fermé inclus - Bus au pied de la résidence (49, 90) C19 à 5 min La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABC Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par ABC Immobilier 06/09/2025
11
Appartement, 64 m²

305 000 € 4 766 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Superbe appartement de 64,57 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon proche de l'hôpital, dans une résidence fermée sécurisée et récente de 2019. Ce bien, en état impeccable, dispose de 2 chambres, d'un salon lumineux, et d'une belle terrasse accessible depuis le séjour et une chambre. La cuisine est complètement équipée et propose un grand plan de travail, des aménagements de qualité , bibliothèque et rangements ont été réalisés. Profitez d'un confort moderne avec volets électriques, un grand store banne sur la terrasse pour se protéger du soleil, exposition sud/ouest. Possibilité d'un garage en suplément du prix. Transports en commun, C19 (Perrache) au pied de l'immeuble. 2 arrêts pour rejoindre le village et ses commerces ou la piscine de ste foy, ou la bibliothèque... Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 250370

Instant Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Instant Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
18
Appartement, 91,79 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 576 €/m²
Appartement • 91,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Instant immobilier vous propose un appartement de 91.70m2 situé en rez--de-jardin dans une résidence calme de Saint-Foy-les-Lyon. L'entrée dessert un séjour donnant sur un jardin d'environ 60m2, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien . Garage double avec rangement en sus à 45000 euros. Copropriété calme et verdoyante avec terrain de tennis. Votre contact privilégié : Marvin MIRÒ 0610525295 Vivons ensemble votre Instant Immobilier. Estimation sous 48h Copropriété de 107 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788 euros.

Vernay Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Vernay Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
6
Appartement, 70 m²

315 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Dans une résidence verdoyante et sécurisée avec piscine, découvrez ce spacieux appartement T3 meublé offrant confort et luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Stationnement libre au sein de la copropriété. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges Contactez-nous pour organiser une visite au plus vite ! Référence agence : 595

Agence Homicca
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Agence Homicca 11/11/2025
12
Appartement, 66,29 m²

300 000 € 4 526 €/m²
Appartement • 66,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À VENDRE à Sainte-Foy-lès-Lyon, Chemin du Vallon, superbe appartement 3 pièces de 66,29 m2 avec terrasse au sein d'un environnement résidentiel prisé et très calme, situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété de standing construite en 1999 (22 logements seulement). Un cadre de vie idéal dans lequel vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie climatisée de 36,36 m2, avec une cuisine meublée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 14 m2 exposée à l’ouest. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards de 10,5 et 11m2, une salle de douche et des toilettes séparées. Les plus : Double vitrage, volets roulants et store banne électriques Chauffage individuel au gaz Faibles charges : 108 €/mois Cave de 2,59 m2 Deux places de parking privatives en supplément pour +25.000 € Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun tout en profitant d’un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Son prix est de 300 000 €uros (honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (Agent commercial) au 006.86.61.17.89 Cette annonce vous est proposée par SILVY Cyril - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Sophie Marion - efficity
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Sophie Marion - efficity 18/11/2025
10
Appartement, 81 m²

199 000 € 2 457 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

69110 - ST FOY-LES-LYON - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - BALCON – LUMINEUX - VUE.
 Sophie Marion et efficity sont heureux de vous présenter cet appartement de 81 m², situé dans une copropriété calme, fermée et sécurisée. Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement bénéficie d'une agréable double exposition Nord et Ouest dans sa pièce de vie, lui offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
 Au 4e étage d'une résidence bien entretenue datant de 1970, cet appartement offre une disposition fonctionnelle ainsi qu'un large potentiel d'aménagement .
Dès l'entrée, vous serez accueilli par deux placards de rangement pratiques, l'un situé dans le sas, l'autre dans le hall d'entrée. Le couloir distribue d'un côté la salle de bains, les toilettes séparées et la cuisine indépendante, et de l'autre le séjour-salle à manger.
Deux chambres complètent ce bien, offrant un espace nuit calme et agréable. Vous apprécierez la vue dégagée depuis les pièces de vie, sans vis-à-vis, contribuant à une ambiance paisible et lumineuse. Travaux à prévoir. Le bien est équipé d'un chauffage collectif gaz au sol. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et volets roulants manuels. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative au prix de 7000 euros. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sophie Marion par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 20/11/2025
12
Appartement, 57 m²

205 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Appartement T3 de 56m² avec balcon, garage-box et cave au sein d’une copropriété entretenue Cet appartement traversant Est-Ouest situé au 3ème étage (sur 8 avec ascenseur) se compose : - d’une entrée de près de 3 m², - d’un séjour de 20 m² donnant sur un balcon de 6m² exposé Ouest sur le jardin de la copropriété, - d’une cuisine de près de 8 m² meublée et semi-équipée (plaques, four), - de deux chambres de 10 et 11,5 m² exposé à l’Est, - d’une salle d’eau de 3,5 m², - de WC indépendants. Équipements et prestations : - Porte blindée, - Double vitrage PVC, - Chauffage collectif au gaz naturel par plancher chauffant, - Connexion fibre (programmée), - Parc arboré dans la résidence, - Local à vélo (à valider). Un garage-box ainsi qu’une cave d'environ 3m²complètent ce bien. Des travaux d'isolation et de ravalement des façades ont débuté et ont déjà été provisionnés en totalité (25 000€). Chauffage, eau chaude et froide, entretien de la résidence sont compris dans les charges de copropriété. Emplacement proche de toutes commodités : commerces aux pieds de la résidence, transports en commun, établissements scolaires, centres médicaux, équipements sportifs… Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

HABEAS
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par HABEAS 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Appartement, 73 m²

460 000 € 6 301 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À vendre – Appartement T3 avec loggia à Sainte-Foy-lès-Lyon Au premier étage d'une résidence élégante, cet appartement T3 de 73,7 m² allie confort moderne et qualité architecturale. Le séjour avec cuisine ouverte de 31,3 m² s'ouvre sur une loggia de 13,6 m², créant un prolongement harmonieux de l'espace de vie. Deux chambres de 11,4 m² et 9,8 m² viennent compléter l'appartement, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et des rangements bien intégrés. La hauteur sous plafond de 2,60 m et les prestations soignées soulignent le raffinement du projet. Construit selon les normes RT 2020, ce bien garantit performance énergétique, confort thermique et pérennité des matériaux, témoignant d'une conception respectueuse et exigeante. Des garages simples à 30 000 € par unité peuvent être proposés en option. Un appartement pensé pour conjuguer modernité, élégance et qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par HABEAS 02/12/2025
11
Appartement, 60 m²

430 000 € 7 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À vendre – Appartement T3 avec terrasse à Sainte-Foy-lès-Lyon Situé au rez-de-chaussée d'une résidence à l'architecture sobre et élégante, cet appartement T3 de 60,5 m² séduit par son agencement fonctionnel et son confort moderne. L'espace de vie lumineux de 24,2 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 22,7 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de deux chambres confortables (11,4 m² et 9,2 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie ainsi que de rangements bien pensés. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle du chemin du Vallon et de l'avenue Foch, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Atouts supplémentaires : Hauteur sous plafond de 2,60 m offrant une belle sensation d'espace Prestations de qualité : carrelage, faïence, placards aménagés, pompe à chaleur Terrasse spacieuse prolongeant le séjour Des garages simples à 30 000 € par unité peuvent être proposés en option ou un garage double à 45 000€. Un appartement pensé pour conjuguer modernité, élégance et qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr