Vente appartement 205 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Appartement T3 de 56m² avec balcon, garage-box et cave au sein d’une copropriété entretenue
Cet appartement traversant Est-Ouest situé au 3ème étage (sur 8 avec ascenseur) se compose :
- d’une entrée de près de 3 m²,
- d’un séjour de 20 m² donnant sur un balcon de 6m² exposé Ouest sur le jardin de la copropriété,
- d’une cuisine de près de 8 m² meublée et semi-équipée (plaques, four),
- de deux chambres de 10 et 11,5 m² exposé à l’Est,
- d’une salle d’eau de 3,5 m²,
- de WC indépendants.
Équipements et prestations :
- Porte blindée,
- Double vitrage PVC,
- Chauffage collectif au gaz naturel par plancher chauffant,
- Connexion fibre (programmée),
- Parc arboré dans la résidence,
- Local à vélo (à valider).
Un garage-box ainsi qu’une cave d'environ 3m²complètent ce bien.
Des travaux d'isolation et de ravalement des façades ont débuté et ont déjà été provisionnés en totalité (25 000€).
Chauffage, eau chaude et froide, entretien de la résidence sont compris dans les charges de copropriété.
Emplacement proche de toutes commodités : commerces aux pieds de la résidence, transports en commun, établissements scolaires, centres médicaux, équipements sportifs…
Une visite s’impose !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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