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Vente appartement 275 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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  • 3 354 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
ABC Immobilier

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192 avis
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Description

Dernier étage, dans une copropriété de qualité avec isolation thermique faites. Venez découvrir cet appartement sud, avec une vue magnifique. Une entrée de belle taille vous accueille, et distribue un beau séjour/salle à manger très lumineux. Avec accès sur un grand balcon, pour profiter de la vue. Une cuisine indépendante séparée. (possibilité de basculer la cuisine dans le séjour pour une 3e chambre) 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. Possibilité de créer une deuxième pièce d'eau ou une buanderie. Une cave complète ce bien. Double vitrage, volets électriques, dernier étage, centre, vue, DPE très bon, porte blindée.. Possibilité de stationnement si souhaité. Notre avis: Un bien rare en dernier étage dans une résidence proche de tout.
Référence agence : 25072

Publiée le 13/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 91II-WUB-KXT - Réf Superimmo : ANVXZVHB1
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 195 € / anTaxe foncière : 1 012 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 842,11 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 263 157,89 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (7ème) avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 270 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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Siren : 400122966
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