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Vente appartement 300 000 €
66,29 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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  • 4 526 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
Agence Homicca

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52 avis
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Description

À VENDRE à Sainte-Foy-lès-Lyon, Chemin du Vallon, superbe appartement 3 pièces de 66,29 m2 avec terrasse au sein d'un environnement résidentiel prisé et très calme, situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété de standing construite en 1999 (22 logements seulement).
Un cadre de vie idéal dans lequel vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie climatisée de 36,36 m2, avec une cuisine meublée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 14 m2 exposée à l’ouest. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards de 10,5 et 11m2, une salle de douche et des toilettes séparées.
Les plus :
Double vitrage, volets roulants et store banne électriques
Chauffage individuel au gaz
Faibles charges : 108 €/mois
Cave de 2,59 m2
Deux places de parking privatives en supplément pour +25.000 €
Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun tout en profitant d’un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.
Son prix est de 300 000 €uros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (Agent commercial) au 006.86.61.17.89
Cette annonce vous est proposée par SILVY Cyril - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : CS361A - Réf Superimmo : ANVXZUXCK
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 4 526 € / m²

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66,29 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1999Séjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 752922070 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 034 660
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