Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 199 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 457 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69110 - ST FOY-LES-LYON - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - BALCON – LUMINEUX - VUE.
Sophie Marion et efficity sont heureux de vous présenter cet appartement de 81 m², situé dans une copropriété calme, fermée et sécurisée.
Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement bénéficie d'une agréable double exposition Nord et Ouest dans sa pièce de vie, lui offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au 4e étage d'une résidence bien entretenue datant de 1970, cet appartement offre une disposition fonctionnelle ainsi qu'un large potentiel d'aménagement .
Dès l'entrée, vous serez accueilli par deux placards de rangement pratiques, l'un situé dans le sas, l'autre dans le hall d'entrée.
Le couloir distribue d'un côté la salle de bains, les toilettes séparées et la cuisine indépendante, et de l'autre le séjour-salle à manger.
Deux chambres complètent ce bien, offrant un espace nuit calme et agréable.
Vous apprécierez la vue dégagée depuis les pièces de vie, sans vis-à-vis, contribuant à une ambiance paisible et lumineuse.
Travaux à prévoir.
Le bien est équipé d'un chauffage collectif gaz au sol.
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et volets roulants manuels.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative au prix de 7000 euros.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sophie Marion par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 189994 - Réf Superimmo : ANVXZWOQ6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 457 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 336 € / an | Taxe foncière : 894 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 3 pièces - 2 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz (au sol) | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
972 € / an
Maximum :
1 314 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches