Vente appartement 930 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Au troisième et dernier d'une résidence élégante, cet appartement T4 de 114,3 m² allie confort moderne et qualité architecturale.
Le séjour avec cuisine ouverte de 57,7 m² s'ouvre au sud et à l'est sur une première terrasse de 52.70 m², créant un prolongement harmonieux de l'espace de vie sur l'extérieur.
Trois chambres de 11,60 m² avec salle d'eau et terrasse, 11 m² et 12.5m² viennent compléter l'appartement, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et des rangements bien intégrés.
La hauteur sous plafond, le salon « cathédrale » et les prestations soignées soulignent le raffinement de l'appartement. Construit selon les normes RT 2020, ce bien garantit performance énergétique, confort thermique et pérennité des matériaux, témoignant d'une conception respectueuse et exigeante.
Un garage double est proposé en option pour 45 000€ en supplément ou des garages simples à 30 000 € par unité.
Un appartement pensé pour conjuguer modernité, élégance et qualité de vie au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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