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Vente appartement 275 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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  • 3 354 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
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192 avis
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Description

Sainte Foy Chatelain, proche du centre: dans une tres bonne copropriété, avec isolation thermique faites. Venez découvrir en dernier étage, cet appartement parfaitement exposé, avec une vue magnifique. Une belle distribution connecte un beau séjour/salle à manger très lumineux. Avec accès sur un grand balcon, pour profiter de la vue. Une cuisine indépendante séparée. (possibilité de basculer la cuisine dans le séjour pour une 3e chambre) 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. Possibilité de créer une deuxième pièce d'eau/ buanderie. Une cave complète ce bien. Double vitrage, volets électriques, dernier étage, centre, vue, DPE très bon, porte blindée. Possibilité de stationnement. Notre avis: Un bien rare en dernier étage dans une résidence proche de tout. Chauffage Eau chaude Eau froide, ascenseur, gardien et entretient des parties communes et des espaces verts dans les charges! A voir sans tarder!
Référence agence : 25072

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : J0K3-IXD-C1A - Réf Superimmo : ANVXZZTOH
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 195 € / anTaxe foncière : 1 012 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 842,11 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 263 157,89 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (7ème) avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 270 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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