Vente appartement 390 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Bel appartement complètement rénové - 390 000 €
Cet appartement, situé sur la commune prisée de Sainte-Foy-Lès-Lyon, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
Au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée, à l'ambiance familiale, bénéficiant d'un accès piéton direct au centre-ville. A proximité immédiate de Lyon, des commerces et transports.
L'appartement se compose d'une vaste entrée donnant sur l'espace de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande salle à manger et un beau coin salon.
L'espace nuit, desservi par un couloir avec espace de rangement, se compose de deux grandes chambres avec dressing et d'une troisième chambre et/ou bureau.
La salle de bains, d'une très belle superficie, avec baignoire, double vasque et sèche-serviette. WC indépendant, avec lave-mains et espace buanderie.
Enfin vous profiterez d'un grand balcon.
Complètement rénové vous apprécierez les prestations de qualité, telles que le mobilier sur-mesure, la cuisine de la marque IXINA ou encore l'électroménager haut de gamme.
Belle hauteur sous plafond et belle luminosité.
En annexes, cave et place de stationnement privative.
Pour plus d'informations et demande de visite, contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 86 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3876 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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