Vente appartement 250 000 €

78,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

GUY HOQUET vous propose cet appartement T3 vendu loué! 78 m² ! Sainte-Foy-lès-Lyon ! 250 000 euros Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement de 78 m² est vendu loué, avec un loyer mensuel de 900 euros charges comprises, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m², donnant accès à un agréable balcon de 10 m² exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des locataires en quête de confort. Une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et des rangements complètent ce bien. Une place de stationnement en extérieur est également incluse. Points forts : Appartement vendu loué (loyer mensuel : 750 euros hors charges) Environnement verdoyant et paisible Exposition sud-est pour une belle luminosité Balcon de 10 m² sans vis-à-vis Deux chambres confortables Cuisine indépendante Résidence bien entretenue Place de stationnement extérieure DPE : D Localisation : A proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement combine confort, tranquillité et rentabilité locative. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 78 42 02 86 ou par mail à Prix de vente : 250 000 euros incluant les honoraires d'agence charge acquéreur de 3% ; Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO) Taxe Foncière : 760 euros Estimations offertes ! (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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GUY HOQUET SOUCIEU EN JARREST

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