Acheter un appartement 4 pièces à Lyon (69)

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503 annonces
LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 03/12/2025
12
Appartement, 87,89 m²

680 000 € 7 737 €/m²
Appartement • 87,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Votre agence LES CLES D'ALEXIA, vous propose à la vente, ce magnifique appartement de Type 4, situé 28 rue Tête d'or à Lyon 6ème. Magnifique Appartement T4 de 87.89 m² au 2ème étage avec ascenseur. Situé dans un quartier prisé, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal. Avec ses 87.89 m² bien agencés, il se compose de deux chambres, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace. Caractéristiques principales : Type : Appartement T4 Superficie : 87.89 m² Chambres : 3 Étage : 1er étage Description : L'entrée mène à un salon chaleureux et lumineux, créant un espace de vie convivial. La cuisine équipée offre des installations modernes pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Points forts : Emplacement recherché Proximité des commodités Appartement lumineux au 1er étage Cuisine équipée moderne Deux chambres spacieuses Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! N'attendez plus pour profiter de ce superbe appartement T3 qui offre confort et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

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MATHIEU FAURE IMMO
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par MATHIEU FAURE IMMO 09/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Appartement, 81,24 m²

259 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 81,24 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SOUS-COMPROMIS PARC SERGENT BLANDAN En lisière du Parc Sergent Blandan, ce T4 de 81 m² avec grand balcon et garage, vous offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis. Situé au 3ème étage d'une copropriété familiale très bien entretenue, avec grand parc arboré et gardiens à demeure, cet appartement très lumineux, bénéficie d'un balcon de 16 m² accessible depuis chacune des pièces, avec une vue dégagée sur la verdure. Il se compose comme suit : - Entrée avec placards - Cuisine indépendante - Séjour double de 32 m² (possibilité de créer une 3ème chambre) - Deux chambres - Salle de bains - WC séparé - Garage et cave inclus dans le prix! Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. Secteur familial, avec commerces et écoles à proximité immédiate. Transports et accessibilité : Tram T2 à 3 minutes à pied Métros B Jean Macé et D Garibaldi à 10 minutes à pied Tram T4 Bus C12 et C25 à proximité immédiate Pour plus de renseignements, contactez nous! Copropriété de 972 lots - dont 306 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2188.02 euros.

CILÉAD
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par CILÉAD 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Appartement, 108 m²

620 000 € 5 741 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 / PUVIS DE CHAVANNES - FOCH Dans une copropriété récente et bien tenue, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces d'une superficie Carrez de 108,45 m², situé au 4#7497; étage avec ascenseur. Idéalement placé à proximité du métro FOCH et du parc de la Tête d'Or, cet appartement vous séduira par son confort et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 30 m² environ orienté Sud, de trois chambres dont une de 16 m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un W.C indépendant avec lave-mains et de nombreux rangements intégrés. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Charges de copropriété : 320 €/mois 31 lots principaux de copropriété Absence de procédure Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PIERRES DOREES
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 28/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 83 m²

471 500 € 5 681 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Appartement de 84 m², complètement rénové, et idéalement situé au cœur du 6e arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Masséna, du Parc de la Tête d'Or, et de toutes les commodités : commerces, écoles (tels que le Lycée du Parc) et restaurants... Au 8e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien, parfaitement entretenu, est un ancien T4 reconfiguré en T3. La pièce de vie de plus de 40 m² est un véritable atout, elle propose un bel espace généreux et fonctionnel. Ce logement profite également d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Une cave vient compléter cet appartement, et un garage fermé est également disponible en sus pour davantage de confort. Bien à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 25/09/2025

490 000 € 5 698 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Dans le 2ème arrondissment de Lyon, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement assez vaste pour un T4. L'appartement possède cuisine américaine, 3 chambres et un coin salon de 35m2. Chose appréciable en famille, une salle de bain et une douche séparée Sa surface intérieure habitable totalise approximativement 86m2, ou plus exactement 69m2 en loi Carrez. La construction date de 1930. Logement au 5ème et dernier niveau mais il y a un ascenseur dans l'immeuble. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par Genevieve Raquin est de 490 000 €. Cette habitation pourrait bien plaire à une famille de taille moyenne. Si vous avez des questions, votre agence immobilière Genevieve Raquin se tient à votre disposition. L'appartement est aux Cordeliers, il est CLAIR et CALME, au dernier étage avec ASSENCEUR à l'étage, il est en parfait état et à même une CLIMATISATION. Les charges sont de 74 euros par mois, la taxe foncière est de 554 euros Le mandat de vente est charge acquereur et les honoriares sont de 3% Il n'y a pas de procédure dans la copro qui est de 16 lots contact Genevieve Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANGELE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par ANGELE IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
10
Appartement, 96,42 m²

410 000 € 4 252 €/m²
Appartement • 96,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Sophie DEMAY vous présente cet appartement T4 de 96,50 m2 traversant (Est/Ouest), situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée. Ce bien offre une vue dégagée et panoramique sur la Saône, garantissant un cadre de vie des plus agréables. L'agencement intérieur se compose d'un hall d'entrée distribuant : un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave est également incluse. Vous apprécierez le calme résidentiel et la vue imprenable qui caractérisent ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé au prix de 25 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Sophie DEMAY, agent immobilier EI, au 06 80 10 98 47

Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 117,37 m²

600 000 € 5 112 €/m²
Appartement • 117,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse dans un bel appartement Duplex de 120m² aménagé dans un esprit loft, avec des volumes uniques ? Niché au sein d'une petite copropriété en plein coeur de la Croix-Rousse, on y accède par une allée pavée et fleurie, comme dans une maison ! Disposition : au RDC, une grande pièce de vie ouverte de 75m² avec des espaces bien délimités : entrée, buanderie, cuisine dinatoire, séjour cathédrale ; 1 WC. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Les + : - Emplacement idéal à la Croix-Rousse, à proximité des commerces - Duplex traversant Est/Ouest - Dernier étage - Disposition idéale avec un niveau 'jour' et un niveau 'nuit' - Esprit loft et grands volumes - Vaste pièce de vie très agréable, plafond cathédrale avec lumière naturelle (velux) - Cuisine aménagée et équipée - Parquet chauffant au RDC, chauffage gaz individuel à l'étage (chaudière à condensation récente) Bon DPE en C Charges mensuelles de copropriété 98€ Taxe foncière annuelle 1414€ Un bien unique et coup de coeur à la Croix-Rousse ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Marie 06 32 30 95 45 Instagram @marie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Marie OLIVA Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Foncia Transaction Lyon 7ème
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 02/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
7
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 499 000 € 5 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6e : Secteur Boileau/Duquesne/Montgolfier, venez découvrir cet appartement de type T4 de 84m² (90m² au sol) avec de jolis volumes, au sein d'une résidence bien entretenue, à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Idéalement placé au coeur des commerces du 6ème arrondissement. En étage élevé (avec ascenseur), vous serez séduits par son emplacement privilégié (proximité transports, écoles, commerces, Parc...), son environnement calme et son agencement. Spacieuse pièce de vie de 28m² donnant sur balcon, cuisine entièrement équipée, coin nuit avec 3 belles chambres au calme, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Parking collectif au pied de l'immeuble. Cave en sous-sol. Plan et visite 360° disponibles. A découvrir rapidement.

Lamy Lyon Point du Jour
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Lamy Lyon Point du Jour 13/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
15
Appartement, 86,17 m²

Prix en baisse 300 000 € 3 481 €/m²
Appartement • 86,17 m² • 4 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

44 rue de la Grange 69009. Gorge de loup.Au sein d'une belle résidence construite en 2003 proche de toute les commodités (écoles, transports , métro, commerces...), nous vous présentons cet appartement de type 5 situé au 4 ième étage avec ascenseur.Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 10m² orienté Sud (Ouvrir une chambre pour augmenter la taille du séjour/ conseille). Dans la partie nuit, trois chambres avec rangement dont une avec un balcon orienté Nord, une salle de bains et WC séparé. Vue dégagée sur les mont d'or côté chambre sans vis à vis.Une cave complète le bien.Possibilité d'acquérir un ou deux garages simple en sous-sol pour le prix de 20.000 euros par stationnement.Chauffage individuel électrique.Charge mensuelle: 160/mois comprenant l'entretien des parties communes, charge ascenseur, fond travaux loi alur, eau froide.Taxe foncière avec les deux garages: 1641 euros.Idéal pour une famille (3 - 4 chambres de disponible) ou pour investisseur pour de la colocation.Pour plus d'information, contacter DROULEZ REMI

XPERTISIMMO
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par XPERTISIMMO 24/04/2025
9
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 435 000 € 4 223 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 - JEAN MOULIN / MARIUS BERLIET Au coeur d'une copropriété calme et sécurisée, situé à l'angle de la rue Saint Romain et de la rue Marius Berliet. Venez découvrir ce beau T4 au premier étage en parfait état, pas de travaux a prévoir. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 3 grandes chambres avec placards, une buanderie, une salle de bain et WC indépendant. Ce bel appartement possède également un charmant jardin d'hiver de 15m² et un garage en sus. Le bâtiment est éco énergétique : panneaux photovoltaïques, récupération d'eau. Charges collectives : eau froide, eau chaude, chauffage. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Yoni CHEKROUN 07.61.36.31.60 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Lyon 7ème
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 17/04/2025 - mise à jour 26/09/2025
8
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Foncia vous propose en exclusivité cet appartement de standing idéalement situé avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate du métro Saxe-Gambetta. Bel immeuble bourgeois très bien entretenu, avec ascenseur. Cet appartement lumineux et traversant (ouest /est), avec tout le cachet de l'ancien (parquet, cheminées, moulures, belle hauteur sous plafond, saura vous surprendre avec ses prestations de qualité. Ce bien est composé d'une entrée avec une buanderie, un séjour double très agréable, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec cheminées et placards, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir (salle de bains & cuisine). Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre. Cet appartement est situé au cœur de Saxe-Gambetta, quartier riche en commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés et infrastructures culturelles. Tout est accessible à pied : supermarchés, écoles, transports, et espaces verts. Parfaitement desservi par les transports en commun, l'appartement se trouve à deux pas de la station Saxe-Gambetta, desservie par les lignes B et D du métro, permettant un accès rapide et direct à la Presqu'île, à la Part-Dieu ou encore au secteur de Gerland. Accès rapide aux berges du Rhône, au Parc Blandan, aux universités, le quartier séduit autant les jeunes actifs, les étudiants que les familles. Un cadre de vie idéal pour allier confort, mobilité et vie de quartier. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Immobilière Saint Nizier
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Immobilière Saint Nizier 28/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 590 000 € 5 566 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5 – Quartier Saint-Paul À deux pas des quais de Saône et de la place Gerson, venez découvrir cet appartement au fort potentiel, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Vieux Lyon. Ce bien rare développe 106 m² Carrez (140m² au sol) sur trois niveaux, dont un en souplex, et offre un véritable esprit maison de ville. Traversant sud-ouest / nord-est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose actuellement de : Trois chambres, Une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et plafond à la française, Une cuisine, Une salle de bains (à repenser), Des espaces modulables selon vos envies. Ce bien séduira les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant réaliser un projet sur mesure, dans un environnement calme et patrimonial. À noter : Travaux de rénovation à prévoir. Idéal résidence principale atypique ou projet locatif. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (gare Saint-Paul, métro D, bus), et de toutes les commodités du centre-ville. Référence agence : 5410

Bussat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Bussat Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 79,6 m²

395 000 € 4 962 €/m²
Appartement • 79,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Part-Dieu ? Local professionnel ou Appartement 79,6 m² Idéal pour professions libérales ou activité médicale Au coeur du quartier de la Part-Dieu, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un bel immeuble ancien. D'une surface de 79,6 m², il est actuellement organisé en cabinet médical pluridisciplinaire et comprend une vaste entrée, cinq pièces modulables, une cuisine indépendante ainsi que des WC. Lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à l'accueil d'une patientèle ou d'une clientèle libérale, il offre un cadre de travail agréable et professionnel. Une opportunité exceptionnelle dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des transports en commun. 420 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370.79 euros.

ANDR'IMMO GESTION
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par ANDR'IMMO GESTION 28/06/2025
9
Appartement, 121,85 m²

729 000 € 5 983 €/m²
Appartement • 121,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 02 - quai du Rhône, idéalement situé quai Gailleton dans un quartier vivant et commerçant. Venez découvrir au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois cet appartement, en parfait état, de type 4 d'environ 122 m². Dès l'entrée vous pourrez apprécier sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une magnifique pièce de vie de 31.57 m², avec cheminée et parquet d'Aremberg, éclairée par de grandes fenêtres donnant sur le Rhône sans vis à vis. D'une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain et un WC. Côté nuit, trois grandes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative. Une cave et un grenier complète ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement bourgeois avec du cachet, lumineux et sans vis a vis, ne tardez pas à visiter, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Duguesclin Transactions
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Duguesclin Transactions 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 95 m²

Prix en baisse 348 000 € 3 663 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Au Point du Jour, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un véritable mode de vie tout à pied. À proximité immédiate des commerces, écoles (dont La Favorite), transports et du marché organisé deux fois par semaine. L'appartement est au sein d'une résidence bien entretenue et calme. Ravalement et travaux de façade avec rénovation énergétique déjà pris en charge par le propriétaire, ce qui permettra d'améliorer la performance énergétique du logement (classement futur D). Cet appartement de 95,58 m2 est situé au 6ème étage, il est traversant et il offre une vue dégagée des deux côtés avec une belle luminosité. 
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 32,37 m² ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, de deux grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
 Le bien est à rénover, beaux parquets en chêne dans le séjour et couloirs ajoutent du charme à l'ensemble.
Une cave de 10 m² complète ce bien.
 En supplément : * Place de parking privative dans la cour fermée : 17 000 € * Garage en sous-sol : 27 000 € Référence agence : 4170