Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 259 000 €
81,24 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lyon 7ème (69007)
81,24 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lyon 7ème (69007)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 188 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/12 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LYON 7 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SOUS-COMPROMIS PARC SERGENT BLANDAN En lisière du Parc Sergent Blandan, ce T4 de 81 m² avec grand balcon et garage, vous offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis. Situé au 3ème étage d'une copropriété familiale très bien entretenue, avec grand parc arboré et gardiens à demeure, cet appartement très lumineux, bénéficie d'un balcon de 16 m² accessible depuis chacune des pièces, avec une vue dégagée sur la verdure. Il se compose comme suit : - Entrée avec placards - Cuisine indépendante - Séjour double de 32 m² (possibilité de créer une 3ème chambre) - Deux chambres - Salle de bains - WC séparé - Garage et cave inclus dans le prix! Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. Secteur familial, avec commerces et écoles à proximité immédiate. Transports et accessibilité : Tram T2 à 3 minutes à pied Métros B Jean Macé et D Garibaldi à 10 minutes à pied Tram T4 Bus C12 et C25 à proximité immédiate Pour plus de renseignements, contactez nous! Copropriété de 972 lots - dont 306 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2188.02 euros.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : C1-220 - Réf Superimmo : ANVXZMTOD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 3 188 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 188,02 € / an | Taxe foncière : 1 231 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,24 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/12 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1973 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 972 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 838589430 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 027 476
04 72 56 20 86
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches