Acheter un appartement 3 pièces à Lyon 3ème

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138 annonces
Part Dieu Immobilier Conseil
Annonce publiée le 16/05/2024
Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 16/05/2024
8
Appartement, 68 m²

390 000 € 5 735 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

A visiter, T3 de 68m² dans un immeuble aux belles prestations de 2016. Il dispose d'une pièce de vie de plus de 32m² avec sa cuisine ouverte équipée et son extérieur de plus de 11m² exposé Sud. Le coin nuit dispose de deux belles chambres au Nord et une salle d'eau. Nombreux rangements, WC séparés, volets électriques. DPE : C. L'appartement est en parfait état. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec porte motorisée au sous-sol de l'immeuble. Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro Garibaldi et 12 minutes de la Gare Part-Dieu. Nombreux commerces à proximité. Référence agence : 2015

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LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 16/05/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 16/05/2024
20
Appartement, 98,35 m²

485 000 € 4 931 €/m²
Appartement • 98,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Grand T3 entièrement rénové Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement entièrement rénové situé en RDC dans une copropriété de standing, proche de toutes les commodités immédiates. Avec des équipements haut de gamme et un environnement sécurisé, cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez accueilli par une atmosphère de luxe et de modernité. La cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils de haute qualité, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas. Le salon spacieux et lumineux vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la grande terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des repas en plein air. Les deux chambres offrent confort et intimité, tandis que la salle de bains, dotée d'équipements élégants, vous permet de vous détendre dans un cadre raffiné. De plus, un WC indépendant également appartement. Cette résidence de standing est également équipée d'une cave pour répondre à vos besoins de stockage et d'un gardien assurant sécurité et tranquillité d'esprit. De plus, les résidents peuvent profiter d'un terrain de tennis pour se divertir et rester actifs. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une cave vient compléter ce bien. Ne tardez pas à visiter cet appartement qui ne manquera pas de vous charmer! Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial LES CLÉS D'ALEXIA, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.

Expertimo - Dominique THOMAS
Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Expertimo - Dominique THOMAS 29/08/2023 - mise à jour 24/02/2024
17
Appartement, 78,22 m²

Prix en baisse 337 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 78,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Appartement 3 pièces 78 m2 Dossier No 63755 : En exclusivité, sur la commune de LYON 3 (69003). Découvrez ce charmant appartement traversant avec une exposition EST/OUEST construit en 1982 de 3 pièces d'une surface de 78,22 m2 rénové en 2023, situé sur Lyon 3 , quartier La Villette (à 12 minutes à pied de la gare la Part Dieu). Idéalement situé au calme. Au deuxième étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, un grand salon de 23.24 m2, deux chambres, un WC, une salle de bains, un dressing et un balcon de 4.28 m2. Cet appartement bénéficie d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs (chauffage collectif urbain compris dans les charges + complément au Gaz). Classe énergie : C (179) ; Emission gaz à effet de serre : C (18) Coût de l'impôt foncier : 1093 euros. Les charges sont de 208 euros environ par mois (comprenant chauffage, eau froide et eau chaude) Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement offrant un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contacter Dominique THOMAS au 0609705351 Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/04/2024
9
Appartement, 70,5 m²

335 000 € 4 752 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

KELLER WILLIAMS ABONDANCE vous présente en exclusivité ce bien situé entre la place Rouget de l'Isle et la place des Maisons Neuves dans un immeuble de cinq étages avec ascenseur construit en 2006. Entièrement rénové début 2023, appartement T3 de 70,5 m² en rez-de-chaussée surélevé offrant une vue agréable, calme et lumineuse sur la cour et les espaces verts de la copropriété. Il est composé d’une grande entrée avec un grand placard mural encastré ouverte sur une grande pièce de vie (salon/salle à manger/cuisine aménagée et équipée) d’environ 30m² avec un accès à une loggia intimiste de 2,5 m². La partie nuit distribue vers deux chambres avec placards encastrés de 11m² chacune, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol est disponible en supplément pour 15 000 € HAI. Copropriété composée de 31 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1.400 € L'appartement est très bien desservi par les TCL : - Bus C11 et futur Bus BHNS devant l'immeuble. - Tram T3, futur Tram T6 et Bus C9 à 5 minutes à pied. - Gare Part-Dieu à 15 minutes à pied. Carte scolaire : école maternelle et élémentaire MEYNIS, collège et lycée LACASSAGNE Contact : Pierre Rousseau Agent commercial indépendant 06/09/81/12/10 RSAC : 977465772 / EI Référence : 5440 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

DV Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par DV Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
9
Appartement, 69 m²

335 000 € 4 855 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier Maisonneuve, Appartement T3 avec garage, Rue Antoine Charial, au 1er étage sur jardin, avec ascenseur dans résidence sécurisée, environ 69 m². Il comprend un hall desservant 1 chambre avec placard mural, 1 salle de bains, des toilettes, une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie pour un volume global d'environ 30 m² , 1 autre chambre avec salle d'eau privative. Belle terrasse de presque 17 m². garage box en sous sol. Lumineux, calme, chauffage individuel électrique. Thierry au 06 33 09 37 08 ou Dominique au 06 12 90 60 59

EFFICITY - Pierre-Alexandre Lecomte
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Pierre-Alexandre Lecomte 20/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
8
Appartement, 46 m²

195 500 € 4 250 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 - LYON 3ème - T3 - 49 m² - QUARTIER PAUL BERT - SPACIEUX - PETITE COPROPRIETE Efficity et Pierre-Alexandre LECOMTE vous présentent au cœur d'une copropriété à taille familiale, la vente de ce TROIS PIECES de 49 m², au Rez de Chaussée d'un immeuble situé dans le quartier de PAUL BERT. L'entrée dessert un séjour spacieux muni d'un coté cuisine, d'une salle de bain et de toilettes séparées ainsi qu'un couloir menant sur le coté nuit ou vous retrouverez une chambres, et une autre pièce pouvant faire office de seconde chambre, d'un bureau, ou d'un espace dressing Vous retrouverez également une cave qui accompagne ce bien pour plus de rangement. Les premières photos vous permettent de projeter une décoration qui peut vous inspirer et nous pourrons vous mettre en lien avec nos artisans référencés pour accompagner votre projet clef en main. Planifions votre visite en contactant Pierre-Alexandre LECOMTE au 06-85-58-15-21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Alexandre Lecomte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°903451557. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 16/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Appartement, 68 m²

385 000 € 5 662 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

APPARTEMENT 3 PIÈCES de 68m² EN REZ-DE-JARDIN INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Lyon 7 : à proximité de Montplaisir et de la Gare de la Part Dieu, Venez découvrir ce bel appartement traversant avec 2 chambres de 68 m² dans une belle résidence sécurisée de 7 étages avec ascenseur. Côté jour vous serez séduit par une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant sur la terrasse de 25m² bénéficiant d'une exposition sud. le côté nuit est composé de deux chambres d'environ 11m² et leur accès direct sur un balcon de 6m², une magnifique salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce bien. Une terrasse très calme de 21 m² donnant sur un jardin et un balcon côté chambres confère à cet appartement un gain d'espace bienvenu. Un garage double en sous sol de 21m² en supplément à 15 000€ L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Copropriété de 45 lots principaux sans procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Etablissements scolaires,16 crèches, Université Jean Moulin-Lyon3- Côté transports en commun: neuf lignes de bus, les stations de métro Garibaldi (ligne D), Sans Souci (ligne D) et Saxe-Gambetta (lignes D et B) ainsi que les lignes T4 et T3 du tramway, Et de nombreux commerces à proximité pour faciliter les courses de votre quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information et une visite : MARTINE PARIS Portable : 06 40 60 18 92 EMAIL : Agent immobilier enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le N RSAC 801741372 r. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Martine PARIS - Tél. 0640601892 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801741372

Agence Du Boulevard
Annonce publiée le 14/04/2024
Proposée par Agence Du Boulevard 14/04/2024
12
Appartement, 72 m²

345 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3ème MONTCHAT, rue St Isidore, au sein d’une belle résidence de standing an 2009, appartement de 72,30 m2 carrez ouvert sur balcon de 5m2. Situé au 4ème étage (sur 5), ce grand T3, parfaitement au calme, est baigné de lumière grâce à sa double exposition SUD et EST sans aucun vis-à-vis. L’appartement est composé d’une entrée, d’un séjour ouvert sur balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité ouverture sur séjour), d’un coin nuit avec 2 belles chambres (12 et 13 m2), une salle de bain et un WC indépendant. Appartement très bien isolé (DPE C), double vitrage de qualité, volets électriques, fibre optique, chauffage individuel, grands placards. Libre de toute occupation. Tram T3 à proximité immédiate. Cave très saine en ss sol ; Garage possible en sus : 20000 € Référence agence : 436

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 17/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
8
Appartement, 75 m²

415 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Découvrez cet appartement rénové de 75m² (73m² carrez) situé dans un quartier paisible de Lyon 3. Il offre une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 36m² avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec salles de bains attenantes, et un WC séparé. Appréciez la belle hauteur sous plafond de 3m et la proximité des commodités (commerces, transports et écoles). Le bien comprend deux caves et un grenier. Possibilité de louer un box en sous-sol à proximité. Pour une visite, contactez-moi au 06 30 56 04 65 ou par mail : (RSAC 918 907 189) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS - Tél. 0630560465 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 907 189

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 08/05/2024
6
Appartement, 66 m²

385 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Votre agence Foncia Saxe a le plaisir de vous proposer en exclusivité sur le quartier de la Buire, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant T3 de 66m2 environ. Situé au 3ème étage/8 d’une résidence récente cet appartement rénové en 2020 se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et donnant sur un vaste balcon,un coin nuit avec deux chambres donnant sur le jardin de copropriété,une salle de bain et des toilettes séparés. Vous disposerez également d’un box fermé en sous/sol. Contactez nous pour avoir de plus amples renseignements.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 13/05/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/05/2024
9
Appartement, 66,21 m²

369 000 € 5 573 €/m²
Appartement • 66,21 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Au cœur du 3eme arrondissement, entre la Préfecture et le nouveau Palais de Justice, à deux pas du tramway, dans un quartier dynamique (commerces, écoles, crèches, transports...) venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 66 m². Au 3e étage d'une belle résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur, ce superbe appartement tout en parquets et traversant, doté d'un grand balcon, se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine claire, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une seconde chambre est possible. DPE : D GES : D Estimation des coûts annuels énergie du logement (chauffage, eau chaude) comprise entre 580 euros et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Proposé au prix de 380 000 €, honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 988€ Bail HCL : 2064 Un emplacement de parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 25000 euros. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller Cédric Segura 06/32/97/40/70 RSAC : 883 948 465 - EI Référence : 5584 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Era Immobilier Lacassagne
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Era Immobilier Lacassagne 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
3
Appartement, 64,42 m²

264 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 64,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Aux portes de Montchat, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce T3 traversant de 64m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, au calme. L'appartement se compose : d'une belle pièce de vie de 20m² avec un agréable balcon de 6m², d'une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, de deux chambres donnant sur un joli jardin et d'une salle de bains, WC séparé. Chauffage individuel électrique. Un rafraichissement de l'appartement est à prévoir. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien à fort potentiel. Bus C13 et C16 devant la résidence, métro D (Monplaisir Lumière) à 10 mns à pied. Ecoles et parc Bazin à proximité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

EFFICITY - Murielle Second
Annonce publiée le 17/05/2024
Proposée par EFFICITY - Murielle Second 17/05/2024
1
Appartement, 53 m²

270 000 € 5 094 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 AV ROCKEFELLER - Appartement de 69 m² au 6ème étage EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet APPARTEMENT LUMINEUX au 6ème étage. Proche de l'HÔPITAL ÉDOUARD HERRIOT et à 2 pas du MÉTRO (lignes M et D) ainsi que du TRAMWAY (lignes T2 et T5). Les bus C26, C8 et PL 2 desservent également la zone. Vous découvrirez : •Une ENTRÉE AVEC PLACARD desservant une CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur le SÉJOUR. •2 GRANDES CHAMBRES. •Une SALLE DE BAIN et un WC SÉPARÉ. •Une CAVE complète ce bien. Pour plus d’informations, contactez Murielle SECOND par téléphone ou par mail : ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Proprietes-privees.com - Nathalie MENTRE
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Nathalie MENTRE 23/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
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Appartement, 77 m²

679 000 € 8 818 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Nathalie Mentré vous propose à Lyon 3, limite Montchat, Montplaisir cet appartement de 3 pièces en dernier étage. Sa terrasse exceptionnelle est un veritable atout : plus de 47 M2. : une pièce de vie suplémetaire aux beaux jours. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 33 M2, deux chambres dont une de presque 15 M2, avec sa salle d'eau privative, une salle de bains . Appartement en parfait état où vous n'aurez rien à faire . Une place de stationnement est incluse dans le prix Une visite s'impose, contactez moi au 06 37 78 64 65 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NATHALIE MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Prix de vente 1 003 327 euros honoraires charge acqéreurs. Informations sur le bien à vendre + DPE B - GES B. Copropriété de 30 lots dont 14 logements Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie Mentré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814084737. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 17/11/2023 - mise à jour 30/04/2024
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 239 500 € 3 421 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69003) au 84 rue du Dauphiné. Un appartement T3 de 70,84 m² au 2e étage. Réf. 6560L-0221. Lot n°51. Au cœur du 3e arrondissement, aux pieds des transports en commun (bus, tramway) et des commerces, venez découvrir cet agréable appartement idéalement situé à l’arrière de la résidence et bénéficie de calme. Il est composé d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie 22,00 m² en parquet donnant ouvrant au sud sur un balcon, d’une cuisine fermée de 10,00 m², d’un coin nuit avec deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. DPE : C (103 kWh/m2 /an) – GES : C (18 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 900 €/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 120 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 045 €/an. Prix de vente : 239 500 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Un box en sous-sol est proposé en supplément : + 10 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).