Vente appartement 280 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

Venez découvrir cet appartement traversant de 55 m², situé au 2ème étage, entièrement rénové avec des matériaux nobles, alliant charme et basse consommation énergétique
Idéalement situé au cœur de Lyon 3, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Vous serez séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Côté nuit, une chambre spacieuse et un bureau (ou chambre d'appoint) s'adaptent à tous vos besoins.
Une salle d'eau, des toilettes séparés, de nombreux rangements et une cave complètent ce bien.
Points forts :
Rénovation récente et écologique
Immeuble bien entretenu
Isolation performante et phonique
Emplacement idéal
Un bien atypique et rare sur le secteur !
Référence agence : 5794

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 5 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 625 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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ORPI L'ARBRESLE IMMO DL

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