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HOMKI

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par HOMKI 08/12/2025

180 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19744 SAINT-ÉTIENNE TRÉFILERIE. T3 82m² AVEC BALCON 10m². RÉSIDENCE 1996. CHAUFFAGE INCLUS. Emplacement numéro 1 pour cet appartement de 82 m² ! Idéalement situé Rue Chevreul, ce T3 bénéficie d'une localisation hyper-stratégique, idéale pour simplifier le quotidien. LE BIEN : CONFORT, ESPACE ET QUALITÉ DE STANDING : - Niché au sein d'un immeuble de bon standing (construit en 1996), sécurisé et équipé d'un ascenseur, ce bien allie confort moderne et accessibilité. - Volumes et lumière : Ce spacieux T3 se compose d'un salon généreux qui bénéficie d'une excellente luminosité. - Extérieur privatif : Le salon donne directement sur un grand balcon privatif de 10m², parfait pour les repas ou la détente en extérieur. - Agencement : Deux chambres lumineuses de 12m² chacune, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains et des WC indépendants. Prestations : Bon état général, double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. UN QUOTIDIEN ULTIMEMENT SIMPLIFIÉ : - Vivre Rue Chevreul, c'est choisir une vie sans voiture, avec tout accessible en quelques minutes à pied. - Campus universitaire : Vous êtes à seulement 100 mètres du campus Tréfilerie. - Commerces et services : Le centre commercial Centre Deux est accessible à 100 mètres. - Transports : L'accès à la ligne de Tram se fait à 100 mètres. - Budget maîtrisé : Les charges mensuelles de 200 € sont particulièrement avantageuses car elles incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Un bien de bon standing, prêt à vivre, parfaitement isolé et doté de finances claires, au cœur de l'axe le plus dynamique de Saint-Étienne. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1200€ Les charges sont de 200€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 900.0€ Montant maximum : 1260.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Céline BONJOUR - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Céline BONJOUR - iad 05/12/2025

(25 avis)

105 000 € 1 438 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Céline BONJOUR vous propose: Appartement au 3ème étage avec ascenseur, très bien situé à côté de l'école Saint Michel, composé d'une entrée, desservant un toilette, une salle d'eau et une cuisine équipée, s'ouvrant sur un séjour de belle taille avec balcon, 2 chambres. Une cave et un grand garage pouvant contenir deux véhicules ou camping car. Chauffage collectif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CL'IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CL'IMMOBILIER 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

147 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Appartement de standing - Secteur prisé Appartement entièrement rénové dans une Résidence avec ascenseur situé Rue Désiré Claude.. L'Appartement est composé d'une très grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec un accès direct à une belle terrasse de 20m². Un hall qui dessert deux chambres avec accès sur la terrasse, une belle salle de bain et une buanderie. Chauffage et eau chaude collective. Toutes les menuiseries ont été remplacés.. Charges mensuelles : 200€/mois Taxe Foncière : 1200€/an Contact CL'IMMOBILIER - Chris FAYARD 0603215759 Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Associé - Conseiller Immobilier - Chris Fayard Carte T CPI42022022000000019 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°62566688. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

106 500 € 1 521 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42100)

En exclusivité belle appartement de 70m2 au 1er étage, refait à neuf, situé dans une petite copropriété de 4 appartements au 10 Rue Gauthier Dumont à SaintÉtienne, composer d'un grand salon séjour très lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée., d'une cuisine fermée semi-équipée donnant également sur le grand balcon, de deux belles chambres, d'une salle d'eau. Et d'un toilette séparé. L'appartement est vendu avec un grand garage situé dans la copropriété ainsi qu'une place de parking privée. Chaudière gaz à condensation neuve. Fenêtre doubles vitrages. Charges de cocopriété 66€/mois. Taxe foncière 1272€. Aucune procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1850€ et 2569€ par an. Nombre de lots dans l'immeuble 9, lots num 4, 5, 3. Vidéo sur demande. Honoraires charges vendeur. Tantièmes 250/1000. Mr Gonzalez Jérémy CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC 42022024000000102. RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Kevin CESARATTO - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Kevin CESARATTO - 3G IMMO 10/11/2025

(6 avis)

62 000 € 1 060 €/m²
Appartement • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

? À VENDRE - Appartement T3 avec garage et parking ? Saint-Étienne - Secteur Solaure, rue Courteline Découvrez cet agréable appartement T3 de 55 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine fonctionnalité, luminosité et confort. ? Description du bien : L'appartement se compose de : ?? Un séjour lumineux, possibilité de supprimer une chambre et faire un grand séjour ?? Une cuisine fermée, avec loggia, aménagée et fonctionnelle, pouvant être rafraichie ?? Deux chambres avec rangements, ? Une salle d'eau avec rangements ? Un garage privatif fermé + une place de parking extérieure, ? Une cave complète ce bien. Situé proche des commerces, écoles et transports en commun, proximité direct le RN il offre un cadre de vie pratique et agréable. ? Les + du bien : ? Secteur Solaure, bien desservi ? Rez-de-chaussée surélevé, pratique et accessible ? Garage fermé + place de parking ? Idéal résidence principale ou investissement locatif, faible budget Diagnostics : E ? Prix : 62.000€ ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 06/03/2025 - mise à jour 20/08/2025

59 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

KW FOREZ VERT vous propose à vendre à SAINT ETIENNE (42000), A BELLEVUE cet appartement de 3 pièces de 59 m². Il se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée, D’un vaste et lumineux salon salle à manger, D’une cuisine entièrement équipée afin de répondre aux exigences de tous. Côté chambres : 2 très belles chambres calmes et spacieuses Coté sanitaire, vous profiterez d une grande salle d’eau composée, d’une douche à l’italienne, d’un espace buanderie, ainsi que d’un WC . Côté commodités, de nombreux établissements scolaires d’excellente qualité se trouvent autour du bien . L’appartement est proche de tous les commerces essentiels et non essentiels. Les transports en commun sont à proximité immédiate . Pour plus d'informations contactez : Karim CHERGUI au 06 21 34 30 31 KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE. Surface : 59M2 DPE : E Prix : 59000€ Honoraires à la charge de : Vendeur charges : 180 / mois Taxe foncière : 1041 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW FOREZ VERT pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à SAINT ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Anita Travigné - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Anita Travigné - iad 06/12/2025

(30 avis)

52 000 € 1 040 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Anita Travigné vous propose: F3 TRAVERSANT – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT – SAINT-ÉTIENNE À deux pas du Cours Fauriel et de la Place Chavanelle, cet appartement traversant de 50 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux niveaux, offre un cadre de vie pratique, lumineux et facile à personnaliser. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux et agréable, idéal pour créer un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, optimise les volumes et facilite l’aménagement. L’agencement modulable permet de conserver 1 grande chambre ou de créer 2 chambres selon votre projet (investissement locatif, colocation, bureau…). Les chambres, situées côté cour, garantissent un environnement paisible. La salle de bain dispose d’une baignoire et d’un meuble vasque. Vous bénéficiez également de WC indépendants et d’un espace buanderie, très fonctionnel au quotidien. Les atouts à retenir : - Appartement traversant : belle luminosité. - Plan flexible : possibilité 1 ou 2 chambres. - Emplacement recherché : commerces, écoles, transports et grands axes à proximité immédiate. - Faibles charges de copropriété: 40.58€/mois. - Taxe foncière: 682€ - Fibre optique installée. - Chauffage individuel gaz pour une gestion des dépenses énergétiques. - Travaux de rafraîchissement / rénovation à prévoir : idéal pour créer un intérieur à votre image et valoriser votre projet. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement lumineux et bien situé, offrant un potentiel d’aménagement adaptable à différents projets. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement, contactez moi! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.58€ par mois (soit 486.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(320 avis)

159 000 € 1 770 €/m²
Appartement • 89,83 m² • 3 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE / VIVARAIZE. AU 2EME ETAGE D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE AVEC VU PANORAMIQUE SUR SAINT-ETIENNE. F4 LUMINEUX DE 89,83 M2 CARREZ EXPOSE SUD/OUEST AVEC BALCON ET TERRASSE DE 22,80m2. -ENTREE (7,55m2). -CUISINE US EQUIPEE - SALLE A MANGER (21,98m2). -SEJOUR ( 12,09m2). -DEGAGEMENTS (3,88m2) -TROIS CHAMBRES AVEC PLACARDS (11,18m2, 11,82m2 et 9,82m2) -SALLE DE BAINS ( 4,53m2) - WC. -CAVE / PLACE DE STATIONNEMENT IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE ALU - VOLETS ROULANTS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. INTERPHONE - FIBRE. CLASSE ENERGIE : D/201 - GES :D/42 . (nouvelle formule). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1510€ et 2080€. TAXE FONCIERE (2025) : 1550€/an. PROVISIONS SUR CHARGES (2025) : 272.26€/mois (chauffage, eau chaude, fonds de travaux, entretien des parties communes, syndic, assurance.....). COPROPRIETE : Date de construction : 1970. Nombre de lots à usage d'habitation : 10lots. Numéro des lots : 3, 7, 25 et 24. Lots vendus représentants 113/1.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/RMVA055. PRIX : 159.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023. ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Anita Travigné - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Anita Travigné - iad 19/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(30 avis)

149 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Anita Travigné vous propose: Appartement T3 lumineux avec balcon - Quartier Bellevue Laissez-vous séduire par ce ravissant T3 de 81.28 m², au 2ème étage d’une copropriété récente et soignée, édifiée en 2011. Situé à quelques pas de la Place Bellevue et de ses nombreux commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie mêlant praticité et quiétude. Descriptif: - Entrée fonctionnelle : Elle s'ouvre sur un séjour agrémenté d’un placard de rangement pratique. - Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte, partiellement aménagée et équipée. Parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. - Balcon accueillant : Accessible directement depuis le séjour, il offre un espace extérieur pour savourer les belles soirées estivales. -Deux chambres spacieuses : Chacune d’une surface de 13 m² et 12 m², elles sont équipées de placards intégrés pour optimiser le rangement. - Salle de bains moderne : Sur 6,6 m², elle dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche serviettes pour votre confort. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Confort et prestations : - Menuiseries bois avec double vitrage, assurant une isolation optimale. - Volets métalliques électriques. - Porte blindée et visiophone, garantissant sécurité et sérénité. - Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. - Fibre optique. - Charges de copropriété : 395€/trimestre (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, syndic, assurance de copropriété et fonds de travaux). - Taxe foncière : environ 1500€/an. Idéalement situé, cet appartement vous offre l'alliance d’un environnement urbain dynamique et d’un espace de vie calme et lumineux. Possibilité d'acquérir une place de parking. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi sans attendre! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ilan FANGET - megAgence

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Ilan FANGET - megAgence 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

49 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42100)

Appartement 1 pièce 30 m² Investissement locatif – Saint-Étienne secteur Centre Deux - Jean Monnet ! Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs : un appartement de 30 m² situé rue Alexandre Pourcel, au cœur d'un secteur dynamique et à forte demande locative. L'emplacement est exceptionnel : face au centre commercial Centre Deux, à 100 mètres du tramway, 200 mètres de l'Université Jean Monnet et à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, offrant une accessibilité optimale. Un projet pensé pour la rentabilité Travaux déjà réalisés Les gros postes ont été pris en charge : Réseaux d'électricité et de plomberie entièrement refaits Pose des cloisons et du placo Il ne reste que les finitions à effectuer : Bandes à joints et peintures Installation de la cuisine Aménagement de la salle de bain Atouts supplémentaires Place de stationnement incluse Emplacement stratégique : commerces, université, tram et autoroute à proximité immédiate Rentabilité nette estimée à 9 % Possibilité d' acquérir un garage en plus Pourquoi cet investissement ? Une localisation idéale pour capter une clientèle étudiante et jeune active Un bien déjà prêt à être finalisé, limitant le coût et le délai des travaux Une rentabilité très attractive sur un marché locatif sécurisé Cet appartement est une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant combiner rendement, sécurité et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 31/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

72 000 € 1 060 €/m²
Appartement • 67,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

En exclusivité chez Keller Williams Forez Vert, Mickaël vous propose, A Saint-Etienne, secteur Centre Deux, proche du centre commercial, des lignes de bus et du tram, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. L'immeuble est idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, visiophone et un gardien. Venez découvrir cet appartement lumineux, de trois pièces, situé au dixième étage. Il est composé d’une entrée de 9,36 m² munie d’un placard de rangement de 1,73 m² et d’un dégagement de 2,3 m². Une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 9,71 m². Un séjour spacieux de 19,46 m² avec un grand balcon de 8,54 m². Deux chambres de 9,88 m² et de 9,8 m² dont une avec un placard de rangement de 0,79 m². Une salle de bain comprenant une arrivée d’eau, une baignoire, une vasque et un miroir de 3,83 m². Un W.C séparé de 1,31 m². Sur une double orientation Ouest-Nord, Les fenêtres sont avec des volets roulants. Le type de chauffage est au gaz collectif avec des radiateurs et des répartiteurs de consommation. L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Ce bien est actuellement non loué et vendu avec une cave et un garage en sous-sol protégé par un portail électrique. Prix : 72 000 € Surface carrez : 67,9 m² DPE : E Pas de procédure en cours Charges de copropriété par trimestre : 661,95 € Taxe foncière 2025 : 1513 € Nombre de lots : 180 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Perspectives Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Perspectives Immobilier 04/10/2025

55 000 € 953 €/m²
Appartement • 57,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT T3 + TERRASSE 39 M2 📍 À vendre – Appartement T3 avec grande terrasse – Saint-Étienne Sud* Situé dans un secteur calme et recherché du *sud de Saint-Étienne*, venez découvrir cet agréable appartement *T3* offrant une belle surface de vie *prolongée par une terrasse de 40 m²*, idéale pour vos moments de détente. 📐 Surface habitable : [57] m² 🏡 Copropriété *bénévole* – *Faibles charges* 🛏️ 2 chambres | 🛋️ Séjour lumineux | 🍽️ Cuisine ouverte/séparée 🚗 Stationnement : , facile, etc.] GARAGE A VENDRE 11 000 € 19 M2 Proche des commodités, transports et axes routiers, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. 💰 *Prix : 55 000 € 📲 Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite AU

Philippe GALLIEN - 3G IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Philippe GALLIEN - 3G IMMO 24/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

(10 avis)

89 000 € 1 561 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITE / RETOUR A LA VENTE A PRIX LIBRE ! /SAINT ETIENNE PARC GIRON - CHATEAUCREUX / T3 DE 57M² AVEC BALCON / COPROPRIETE SUIVIE / A 4 minutes à pied de la gare de Chateaucreux, et de l'autoroute en voiture, avec le tram à proximité pour les écoles (FAC, cité du Design,...) et le centre-ville à pied, et les commerces face à l'immeuble, ce T3 avec ascenseur est lumineux avec son coté traversant. Vendu meublé, il propose une cuisine équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie lumineuse), un séjour ouvert sur un balcon exposé sud et sans vis à vis, et côté cour deux grandes chambres au calme et exposées nord. Salle de douche et wc indépendant. Cave. Local vélo de la copropriété. Le bien a été rénové en 2018 : fenêtres PVC, électricité, salle de douche et cuisine, sols Chauffage collectif au gaz (changé récemment) avec répartiteurs. Charges 190 euros/mois incluant chauffage et eau chaude. Taxe foncière de 939 euros Idéal pour une personne non véhiculée souhaitant avoir commerces, gare centre-ville et tram à proximité ! Ce bien est à vendre en vente interactive à prix libre sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Contact : Philippe GALLIEN au O6 68 910 888 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoann TRANCHAND - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Yoann TRANCHAND - iad 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(19 avis)

85 000 € 1 090 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Yoann Tranchand vous propose: À Vendre en face de la FAC de Saint Etienne – Charmant T3 de 78 m² avec cachet à Saint Etienne Vous recherchez un appartement alliant volume, caractère et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Ce spacieux T3 de 78 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Un vaste hall d’entrée vous accueille dès l’arrivée, desservant : Une grande chambre lumineuse Un salon/salle à manger confortable Une cuisine indépendante Une salle d’eau Des toilettes séparées En bonus, vous bénéficiez d’une cave privative, idéale pour le rangement. Chauffage collectif au gaz – confort assuré en toutes saisons Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) Situation idéale face à l’université – parfait pour étudiants, primo-accédants ou investissement locatif Un bien au potentiel certain, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kamel IBBARI - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Kamel IBBARI - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

89 000 € 1 085 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Cet appartement lumineux et traversant T3 de 82 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. De plus, sa vue dégagée et son exposition nord-est permettent de profiter d'un environnement paisible et lumineux. Situé proche de Fauriel, et de l'Enise, au 3ème étage d'un immeuble rue Arago, cet appartement T3 de 82 m², se compose d'un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, d'une cave pour plus de rangement, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Doté d'un chauffage collectif par chaudière gaz, ce bien offre tout le confort nécessaire. Profitez d'une belle surface habitable et d'une distribution fonctionnelle, idéale pour un couple ou une petite famille. La cuisine fermée en l'état, peut être ouverte sur le séjour puisque la séparation est un simple galandage brique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075

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