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Vente appartement 159 000 €
89,83 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 770 €/m²
  • 2ème sous sol
La Manufacture de l'Immo

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320 avis
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Description

SAINT-ETIENNE / VIVARAIZE.
AU 2EME ETAGE D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE AVEC VU PANORAMIQUE SUR SAINT-ETIENNE.
F4 LUMINEUX DE 89,83 M2 CARREZ EXPOSE SUD/OUEST AVEC BALCON ET TERRASSE DE 22,80m2.
-ENTREE (7,55m2).
-CUISINE US EQUIPEE - SALLE A MANGER (21,98m2).
-SEJOUR ( 12,09m2).
-DEGAGEMENTS (3,88m2)
-TROIS CHAMBRES AVEC PLACARDS (11,18m2, 11,82m2 et 9,82m2)
-SALLE DE BAINS ( 4,53m2) - WC.
-CAVE / PLACE DE STATIONNEMENT
IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE ALU - VOLETS ROULANTS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
INTERPHONE - FIBRE.
CLASSE ENERGIE : D/201 - GES :D/42 . (nouvelle formule).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1510€ et 2080€.
TAXE FONCIERE (2025) : 1550€/an.
PROVISIONS SUR CHARGES (2025) : 272.26€/mois (chauffage, eau chaude, fonds de travaux, entretien des parties communes, syndic, assurance.....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1970.
Nombre de lots à usage d'habitation : 10lots.
Numéro des lots : 3, 7, 25 et 24.
Lots vendus représentants 113/1.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
REF/RMVA055.
PRIX : 159.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023.
ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 03/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : RMVA055 - Réf Superimmo : ANVXZL4RX
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89,83 m² - 3 pièces - 3 chambres2ème sous sol
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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