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Vente appartement 85 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Étienne (42100)
78 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 090 €/m²
- Avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yoann Tranchand vous propose: À Vendre – Charmant T3 de 78 m² avec cachet à Saint Etienne
Vous recherchez un appartement alliant volume, caractère et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus !
Ce spacieux T3 de 78 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel.
Un vaste hall d’entrée vous accueille dès l’arrivée, desservant :
Une grande chambre lumineuse
Un salon/salle à manger confortable
Une cuisine indépendante
Une salle d’eau
Des toilettes séparées
En bonus, vous bénéficiez d’une cave privative, idéale pour le rangement.
Chauffage collectif au gaz – confort assuré en toutes saisons
Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles)
Situation idéale face à l’université – parfait pour étudiants, primo-accédants ou investissement locatif
Un bien au potentiel certain, à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1824124 - Réf Superimmo : ANVXZE96U
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Prix de vente : 85 000 €  | Prix au m² : 1 090 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 3 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| Année de construction : 1948 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 996 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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