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Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 17/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(214 avis)

73 000 € 1 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Idéalement situé, à Saint Etienne sud - secteur Montplasir - proche des commerces, écoles et crèche avec accès très rapide autoroute, au dernier étage d'un immeuble récemment isolé et ravalé et à jour de travaux (chaudière collective de 2023), votre agence immobilière ORPI CHATEAUCREUX, vous propose EN EXCLUSIVITE, ce T3 de 62,69 m² / 2 chambres / séjour sur balcon OUEST de 11,5 m² à la vue DEGAGEE / ascenseur au pallier / garage , et un 2nd garage proposé en option. Il est certes, à rafraichir, mais est en bon état général - Double vitrage PVC et volets roulants électriques ou solaires, équipement cuisine ancien mais en très bon état, entrée avec porte blindée. Vous disposez d'un séjour de 17 m², une cuisine équipée de 11,15 m², les 2 ouvrant sur la balcon, 2 chambres de 10,2 m² et 10,86 m², 1 salle de bain (baignoire et meuble sous vasque) de 3,76 m² - WC indépendant. 1 Garage avec électricité situé au sein de la copropriété est inclus au prix . 2 nd garage à proximité est proposé en option à 8000€. Cave. Charges moyennes mensuelles très très raisonnables de 149,67 € / mois incluant chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, charges générales, syndic professionnel et ascenseur + 8 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2024 : 1 462 € + 162 € pour le 2nd garage en option. Un appartement bien situé, sur une rue calme et appréciée, avec vaste balcon à la vue dégagée et garage proposé à un prix raisonnable ! Référence agence : 4574

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APImmobilier Andrézieux-bouthéon

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par APImmobilier Andrézieux-bouthéon 01/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

64 000 € 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !!! , APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement T4, de 67,78 m², proche de toutes commodités, comprenant un salon-séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain,1 WC indépendant. Situé à Saint-Étienne, proche du quartier de Bellevue, au 7ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseurs, cet appartement offre une vue dégagée. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Bien soumis au régime de la copropriété : 647 euros environ de charges trimestrielles comprenant chauffage et eau chaude. Aux niveaux des équipements : Fenêtres PVC Double vitrage. Chauffage collectif Travaux de rafraîchissement à prévoir… Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 590 €. Pas de procédure en cours.

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

95 000 € 1 330 €/m²
Appartement • 71,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

NOUVEAUTÉ PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE, BUREAUX OU RÉSIDENCE PRINCIPALE Rare à la vente : à Saint-Etienne quartier Tréfilerie, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités (commerces, écoles, université), au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 2009, venez découvrir cet appartement T3 de 71m2 avec un grand balcon terrasse de plus de 7m2, très lumineux, traversant et sans vis-à-vis. IL EST ACTUELLEMENT AMENAGÉ EN BUREAUX. Il est vendu avec une place de stationnement privative avec accès sécurisé et il est également possible d'acquérir dans la copropriété un garage et / ou une deuxième place de stationnement (en supplément). Cet appartement bénéficie de tous les avantages d'un immeuble récent : ACCÈS PMR, bonne isolation thermique et phonique, ascenseur, et pas de gros travaux de copropriété. L'appartement peut soit être conservé en l'état pour un usage professionnel, soit être réaménagé en appartement. Toutes les arrivées et évacuations pour la cuisine et la salle de bains sont déjà en place, et des devis ont été effectués pour la transformation en appartement clé en mains. DPE D, charges de copropriété 106 € / mois, prix de vente 95 000 €. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 10/09/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300€ et 1 810€, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris), le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 68, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 259€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 259 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Marina ZELWER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148 RCP Allianz IARD n°59 661 778

Loire Investissement

(188 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Loire Investissement 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(188 avis)

245 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

REF VA6779 * Exclusivité * Emplacement prestige sur le Cours Fauriel dans la très belle résidence du 'ROYAL FAURIEL' et son parc classé. Loire Investissement vous propose en exclusivité à la vente un bel appartement situé en haut du Cours Fauriel proche des commerces, du marché (mercredi et samedi matin), des écoles, des grands axes routiers et transports en commun. Ce bien d'une surface de 85m² propose une vaste entrée de 9m², un grand séjour de 31m² donnant directement sur une terrasse idéalement exposée de 17m², une cuisine aménagée et équipée indépendante de 11m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Coté nuit l'appartement dispose d'un balcon de 6m². Cet appartement est vendu avec une cave et un garage fermé. Caractéristiques du bien: * DPE C en date du 28/10/2025 * Fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants motorisés * Climatisation dans les chambres * Copropriété sécurisée et très bien entretenue: concierge * Fibre * Charges de copropriété: 272€/mois * Taxe foncière: 2289€ * Copropriété de 280 lots dont 63 lots d'habitation. Un bien rare à découvrir rapidement Prix: 245 000 EUROS FAI Contact: Emilie DUPRET LOIRE INVESTISSEMENT Téléphone : O6 21 O4 5O 2O Agent Commercial Indépendant - RSAC 491 900 924 DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890€ et 1280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Emilie DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC491900924 RCP 62287277

Loire Investissement

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Loire Investissement 08/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

56 000 € 949 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

VA6697 Saint-Étienne, Quartier Le Soleil - Appartement T3 – 59 m² Situé dans le quartier Le Soleil, secteur en pleine transformation avec l'arrivée du tram,proche des commodités (gare Châteaucreux, axe routier, commerces) cet appartement T3 de 59,15 m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages avec cour collective. Il se compose de : Une cuisine équipée ouverte sur séjour, Deux chambres lumineuses, Une salle d'eau, Un cellier pratique. Prestations : Chauffage individuel gaz, Huisseries en double vitrage avec volets PVC, DPE : D (03/10/2025) Estimation dépenses énergétiques : 1 380 € à 1 910 €/an Taxe foncière : 733 € Charges : 84,83 € / mois Nombre de lots: 8 Appartement loué auparavant en meublé à 590€ Charges comprises Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder avec Loire Investissement Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

Kevin CESARATTO - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Kevin CESARATTO - 3G IMMO 09/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(6 avis)

96 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

A découvrir au plus vite ! Cet appartement rénové en 2019 rue Eugène Fontanille, au dessus du CHPL proche des commodités, avec une surface de 60m2, il se situe au 5ème étage sur 5 d'un immeuble propre et calme, avec ascenseur. Il se compose d'un salon/séjour avec baie vitrée et balcon doté d'une vue sympathique en hauteur sur Saint-Etienne, d'une cuisine entièrement équipée avec l'électroménager. Deux chambres, avec chacune un rangement. Système de chauffage collectif avec répartiteur, chaudière de l'immeuble qui va être changée en 2026, travaux payés. Charges de copropriété d'environ 200€/mois comprenant le chauffage, l'entretien de la copro, et le fonds travaux. Pas de budget travaux à prévoir, travaux récents et appartement aux normes. Idéal investissement logement loué 750€/mois charges incluses, copropriété calme. Garage en dessous de l'immeuble possible à l'achat 10.000€ et stationnement libre disponible pour la copropriété DPE : D Prix FAI : 96.000€ - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 € soit 200 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 29/05/2025 - mise à jour 15/08/2025

(149 avis)

70 000 € 1 029 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Proche place Bellevue, grand T3 de 68m2. Au 3ème étage il offre une entrée, cuisine indépendante, un agréable séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et wc. L'appartement peut être vendu avec un garage. Rue calme proche des commerces, accès autoroutier gare sncf et transport en commun. Chauffage avec eau chaude dans les charges. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contacter Mélanie au 06 68 41 38 58. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 549 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Central Park

(315 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Central Park 05/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

(315 avis)

71 000 € 1 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

À Saint Etienne, BELLEVUE. cet appartement situé au huitième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu dévoile environ 63 m² pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Entièrement rénové ces dernières années, il séduit dès l'entrée par son atmosphère contemporaine et soignée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée dans un style moderne, s'accompagne d'un séjour confortable prolongé par un balcon orienté plein Est, idéal pour apprécier la douceur des premières lumières du matin. Deux chambres accueillantes forment l'espace nuit, complétées par une salle de bains entièrement carrelée et des toilettes indépendantes qui renforcent le confort quotidien. Les menuiseries PVC à double vitrage et le chauffage collectif avec répartiteurs, alimenté par une chaudière récente de 2023, assurent une isolation optimale et une gestion énergétique maîtrisée. Dominant le quartier depuis le dernier étage, ce bien rare offre calme, luminosité et vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate de la gare routière, de la gare ferroviaire de Bellevue, du tramway, des axes autoroutiers, des commerces variés et du marché animé de Bellevue trois fois par semaine. Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble. DPE : E - E VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 1513

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/01/2025 - mise à jour 23/09/2025

89 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Fiche Id-SUP157220 : Exclusivité : idéalement situé à Monplaisir, au 5eme étage d’une résidence des années 70, calme et de bon standing - Lumineux Type III de 62 m² + balcon + cave + place de parking privatif, composé : Hall d’entrée, cuisine équipée indépendante (possibilité d’ouverture sur pièce à vivre), séjour, 2 belles chambres, salle d’eau avec douche italienne récente - Menuiseries double vitrage et volets électriques. L’ensemble en bon état et à 2 mn de l’accès autoroutier - Possibilité acquisition d’un garage fermé à proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 60 lots - Charges annuelles : 2300 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Philippe BASTIN - SAFTI

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 09/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

82 000 € 1 414 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Situé en rdc sur-élevé dans une belle copropriété à proximité du cours Fauriel ( rue de la convention), cet appartement T3 rénové de 58 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier pratique et calme. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il séduit par sa facilité d'accès aux commodités du quotidien tout en permettant de profiter de la tranquillité de la vie urbaine. Commerces et marché de Fauriel, Ecole des mines, lignes de bus (M6) , Hpl , Netto et Marie Blachère , Parc de l'Europe... tout est à5/ 10 minutes à pied maximum... Dans son environnement verdoyant, cet appartement T3 de 58 m² se distingue par une belle disposition: un joli hall dessert la pièce de vie avec une cuisine toute équipée, ouverte sur le séjour, et une partie nuit dont les 2 chambres avec leurs grands rangements offrent confort et intimité. La salle de bains est neuve et dispose d'une douche italienne. WC suspendu. Entièrement rénové, ce bien présente des finitions soignées, au goût du jour et dispose une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine modernité et praticité pour un cadre de vie harmonieux. Un garage est éventuellement disponible à la vente si besoin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

EN APARTÉ

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par EN APARTÉ 04/10/2025

65 000 € 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

À vendre F4 traversant avec terrasse et balcon Bellevue secteur La Rivière Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement traversant de 78 m2 offrant de beaux espaces extérieurs : une terrasse de 14 m2 et un balcon de 8 m2. Il se compose de : un séjour lumineux de 29 m2 donnant sur la terrasse, une cuisine séparée avec accès terrasse, 2 chambres de 11 m2 ouvrant sur le balcon, une salle de bains, WC séparés, une entrée avec rangements. Prévoir travaux de rafraîchissement. Chauffage et eau chaude collectifs Charges : 196 €/mois (incluant chauffage et eau chaude) Secteur Bellevue / La Rivière, proche commerces et transports. Possibilité d'achat de garage dans la copropriété par la suite Une belle opportunité à saisir rapidement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CL'IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par CL'IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

Nous contacter
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Nouveauté - Secteur PARC de L'Europe, Situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités, ce bel appartement saura vous satisfaire. Avec une vue panoramique et un balcon spacieux ce T3, possibilité 3 ème chambre, nous offre une luminosité maximale. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres avec rangements, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Une cave et un garage complètent ce bien idéal pour famille ou investissement locatif. Charges mensuelles : 190€/mois Taxe foncière : 1100€ Aucune procédure en cours. Contact CL'IMMOBILIER - Laurent Fayard 0678982800 Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

Aquila Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Aquila Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

87 000 € 1 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 - Je vous propose à proximité du quartier Montplaisir, du bois d'Avaize et Monthieu, un appartement traversant de 70 m2, avec balcon (ancien T4 transformé en T3) - 1er étage sans ascenseur / Cuisine équipée avec cellier (branchement machine à laver) / Salle à manger-salon avec balcon, vue dégagée / 2 chambres dont une avec placards de rangement / Salle d'eau - wc séparé / Fenêtres DV bois / Volets en métal / Chaudière individuelle gaz / A ce bien s'ajoute une cave carrelée avec point d'eau et électricité / Parking gratuit au pied de l'immeuble / Bus, écoles et supermarché à proximité / Taxe foncière 964 euros / Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 112/10000 èmes - nombre de lots : 88 - Charges annuelles 772 euros // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur. / 07 67 82 82 76

Loire Investissement

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Loire Investissement 29/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

165 000 € 2 009 €/m²
Appartement • 82,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

VA6486 SAINT-ÉTIENNE – QUARTIER ANATOLE FRANCE Appartement T3 chic et rénové – 82 m² – Balconnet + Grenier Un mélange parfait entre cachet et confort moderne À deux pas du quartier prisé d'Anatole France, Loire Investissement vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 82 m² entièrement rénové avec goût. Tram, commerces, écoles, centre-ville et axes routiers : tout est à proximité ! - Disposition élégante et fonctionnelle : Hall d'entrée spacieux avec coin assise, donnant le ton contemporain Cuisine moderne équipée, ouverte sur un séjour lumineux Grand placard bibliothèque sur mesure Salle d'eau spacieuse + WC séparés Balconnet agréable Grenier pratique pour le stockage - Confort et prestations : Huisseries bois double vitrage récentes Rideaux à lames orientables VMC simple flux auto-réglable Chauffage collectif au gaz - Informations pratiques : DPE : D – estimation entre 1 470 € et 2 030 €/an (réf. 2021-2023) Charges de copropriété : 223,05 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien, syndic…) Taxe foncière : 1 165 € Copropriété de 24 lots, sans procédure en cours Coup de coeur assuré pour cet appartement qui allie charme de l'ancien et prestations modernes, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie chic et confortable. Pour organiser une visite, contactez Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 – RSAC Saint-Étienne 893 393 728 Loire Investissement – Saint-Étienne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

AGENCE IMMOBILIERE DE BELLEVUE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE BELLEVUE 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

115 000 € 1 764 €/m²
Appartement • 65,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

A Saint Etienne, rue Alphonse Merrheim, en surplomb du Parc de l'Europe et les environs de Saint Etienne, dans copropriété de 271 lots principaux, vend un appartement meublé de type F3 au 11ème étage. Idéal pour investissement locatif. Appartement traversant avec deux balcons de 6,5 mètre carré chacun dont l'un équipé d'un banc extérieur deux places et un meuble de rangement. Le logement est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce principale constituée d'un salon et d'une cuisine intégrée comprenant frigo américain, cave à vin, lave vaisselle, four et micro ondes ainsi qu'un passe plat faisant office de mange debout, une télé murale, table et chaises, un bureau, un canapé et table basse, des étagères de rangements, un vélo elliptique, avec accès direct au balcon est, une chambre principale avec lit double Queen Size (160x200) et son coffre intérieur, avec accès direct au balcon ouest, une chambre secondaire avec un canapé double convertible, une bibliothèque, un fauteuil, avec accès direct au balcon ouest, salle de bain avec baignoire, lave linge séchant, meubles de rangement et WC séparé Chauffage collectif. Place de parking privée et cave. Copropriété avec gardien et fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857.00 € et 1159.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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