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38 annonces

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 06/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

47 000 € 1 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Spécial Investisseur À deux pas de l’INSPÉ de Saint-Étienne (Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation), dans une petite copropriété, venez découvrir ce charmant T1 de 27 m², situé au 1er étage. Lumineux et fonctionnel, l’appartement se compose : - D’une cuisine indépendante - D’une chambre confortable - D’une salle d’eau avec WC Vendu meublé et loué à un locataire sérieux, ce bien offre des revenus immédiats dès l’achat. Idéal pour un premier investissement locatif ou pour étoffer un portefeuille. Infos clés : - Loyer actuel : 360 € CC - Fin du bail : Mars 2026 - Chauffage : Électrique - DPE : E | GES : B À noter : Bien situé dans une zone à forte demande locative (proximité université), parfait pour un investissement sécurisé. Envie d'en savoir plus sur cette opportunité d'investissement ? Contactez moi maintenant ! Sébastien Esteves - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 908 414 402-RSAC SAINT-ETIENNE. 06 66 07 19 84 Surface: 27 m² DPE : E émissions de gaz à effet de serre : B Prix: 47 000€ Honoraires à la charge du Vendeur Taxe foncière : 595€ Charges copropriétaires annuelles : 580€ Nombre de lots : 13 Procédure : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Fly Liberty

(47 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Fly Liberty 16/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

(47 avis)

42 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

STUDIO 30 M² – 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – DEUX BALCONNETS – IDÉAL INVESTISSEUR Saint-Étienne – Dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce studio fonctionnel de 30 m², idéalement situé et déjà loué. Composition : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Une salle de bain avec WC Deux balconnet(s) apportant de l’air et de la lumière Situé au 1er étage avec ascenseur Informations financières : Actuellement loué : 350 € HC / 380 € CC Charges de copropriété : 50 €/mois Prix de vente : 42 000 € FAI Rentabilité brute attractive : environ 10,4 % Caractéristiques techniques : Surface : 30 m² Chauffage individuel électrique DPE : D Petite copropriété calme avec ascenseur Les atouts : Bien déjà loué = rentabilité immédiate Copropriété avec ascenseur, rare pour ce type de logement Deux extérieur(s) (balconnet) pour un studio, un vrai plus Faibles charges Idéal investisseur ou premier achat Opportunité à saisir – Contactez notre agence dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 24/10/2025

(382 avis)

50 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITÉ NESTENN - STUDIO MEUBLÉ ET LOUÉ - SECTEUR TRÉFILERIE / CENTRE-VILLE Idéalement situé à deux pas des facultés, des commerces, du tram et du centre-ville, ce studio meublé de 19 m² au 5ème étage avec ascenseur est parfait pour un étudiant, un investisseur. Ce studio meublé se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard de rangement, d'une kitchenette, et d'une salle de bains avec WC. Résidence très bien entretenue - Rentabilité assurée - Emplacement recherché Venez visiter sans tarder ce bien exclusivement chez Nestenn Saint-Etienne !

Foncia Transaction Saint-Etienne

(86 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Etienne 02/12/2025

(86 avis)

43 000 € 2 389 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

En exclusivité Dans résidence étudiante libre de toute gestion je vous propose un studio meublé 18M2 hall d'entrée ,coin kitchnette ,séjour /chambre, une salle d'eau. Un parking privatif complète ce bien . Chauffage individuel Possibilité de louer 350 euros hors charges 390 euros charges incluses Visite et renseignement Muriel Padet 0784518073

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 01/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

49 990 € 2 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

St ETIENNE RUE JOMAYERE : Dans résidence sécurisée et fermée. Appartement avec locataire en place de 24 m2 trés bien aménagé, loué meublé. Bonne rentabilité 8 %. Loyer 340 € + Charges 60 € (Chauffage collectif avec sous compteur ,élec,eau et internet). DPE D Résidence avec ascenseur, possibilité d'acheter garage en sus. ou parking Pas de procédure en cours. Copro de 60 Lots + garages. Charges 60 € /mois Dans la résidence plusieurs lots à la vente du Studio au F3. De 49990 € à 119 990 € IDEAL INVESTISSEURS OU 1ER ACHAT N'hésitez pas à me contacter Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024 000 000 114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

EN APARTÉ

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par EN APARTÉ 01/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

45 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Idéal investisseur Studio 25 m2 au RDC ( fenêtres anti-effraction) d'une copropriété standing, très bien entretenue et sécure (isolation des façades ok, chaudière changée..). Idéalement situé, quatier calme et recherché, proche des écoles et des commodités. Prévoir des travaux de rafraichissement. Il était loué 340€ dernièrement. Le locataire étant parti, il est vendu libre de toute occupation. Charges 78€ par mois chauffage compris avec repartiteurs. Une cave complète ce bien. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 17/10/2025

49 990 € 2 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

IDEAL INVESTISSEMENT très bonne rentabilité 8%net. Dans une résidence sécurisée avec caméras de surveillance et portail à l'entrée. Studio de 20m2 très bien aménagé, vendu meublé. Jolie cuisine très bien équipée. Pièce de vie lumineuse. Pas de vis à vis. Fenêtres en doubles vitrages PVC + volets roulants électriques. 2 ascenseurs dans la copropriété + parking. Possibilité d'acheter des garages en sus ou places de parking. Plusieurs lots à vendre dans la résidence du studio ou T3. Votre contact : DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15 / « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2022 000 000 319. RCP PRO 1234567

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

69 900 € 1 923 €/m²
Appartement • 36,35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Dossier no Richelandière À découvrir, beau studio de 36,35m2 renovation totale en cours, vendu neuf, travaux terminés. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, il offre une grande pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses belles ouvertures et sa hauteur sous plafond.Une kitchenette moderne et meublée sera installée (hors électroménager), ainsi qu’une salle d’eau neuve avec douche, meuble vasque et WC. L’appartement se situe au 8 rue de la Richelandière, dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate du Parc Giron, à 2 minutes à pied de la place Fourneyron et moins de 5 minutes de la gare. Les fenêtres bois double vitrage sont neuves, tout comme le ballon d’eau chaude et les radiateurs électriques individuels. Idéal investisseur, proximité de toutes commoditées, nombreux stationnement ( parc giron ) Possibilité de location : 450 € hors charges bonne rentabilité nette à la clé. Charges de copropriété 29€/mois. . Pas de procédures en cours. Xavier FAZZARI immo du Forez O7 75 27 42 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387 No ADC 4202 2025000000270 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

75 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Studios rénovés face École des Mines Rentabilité 8% Idéal investisseur Saint-Étienne 101 Cours Fauriel Studios de 19 à 23 m2, entièrement rénovés, situés au 2 eme étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. Pièces de vie optimisées Kitchenette, douche, vasque Faibles charges Résidence avec ascenseur Places de parking disponibles en supplément Emplacement premium : en face de l’École des Mines, dans le quartier le plus demandé de Saint-Étienne. À proximité immédiate des transports, commerces et axes autoroutiers. Rentabilité locative : 8 % Investissement sécurisé, très forte demande locative (étudiants, jeunes actifs) Possibilité d’achat en plateau Travaux facturés séparément (déficit foncier possible) Contact direct pour infos, plans, devis, ou visite. Xavier FAZZARI immo du forez O7 75 27 42 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 22/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

60 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

EN EXCLUSIVITE A PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE Spécial investisseur ! Saint-Etienne quartier Parc de l'Europe / haut de Fauriel, à deux pas des commerces, des transports, des Grandes Écoles et de l'Université, idéalement situé pour un investissement locatif étudiant ou jeune travailleur, venez découvrir cet très agréable T1 de 31m2 très lumineux situé au 12ème étage avec ascenseur sur 13 d'une copropriété très calme et très bien entretenue (tous les gros travaux ont été effectués ces dernières années). L'appartement est vendu loué et entièrement meublé et équipé avec une place de parking privative et une cave. Il bénéficie d'une très belle luminosité et d'une très belle vue. Le loyer est de 410 € / mois hors charges plus 60 € de charges / mois. Possibilité d'acquérir un deuxième appartement identique un étage plus bas, également loué. DPE D, fenêtres double vitrage PVC, charges de copropriété 114€ / mois incluant chauffage, eau chaude, gaz de cuisson, gardien, entretien des espaces verts, ascenseur. Mentions légales: Prix de vente 60 000 €. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16/06/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnement compris), le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 297, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 368€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Marina ZELWER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148 RCP Allianz IARD n°59 661 778

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 02/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

55 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Excellente opportunité à ne pas manquer pour ce studio moderne rénové à neuf avec goût situé sur le secteur de la Jomayère et de Solaure dans une copropriété très calme entièrement sécurisée, parfaitement entretenue et très bien située : arret de tram et bus au pied de l'immeuble avec accès à la Fac en moins de 10 minutes. Rentabilité de 9% net. Studio de 19m2 possèdant : une pièce de vie / coin nuit, une kitchenette contemporaine semi-équipée (ameublement et plaque de cuisson) une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle avec bac à douche extra-plat, et meuble vasque. Il se situe au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, en très bon état. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. Convecteurs et ballon d'eau chaude neufs. Plan 3D non contractuels. Implantation conforme au plan de masse. Non soumis au régime de la copropriété ------------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

IMMO DU FOREZ

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 05/12/2025

45 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Je vous propose à deux pas de la gare SNCF chateaucreux ( 9 min a pied), prox immédiate transports en commun, plusieurs studios refait à neuf à partir de 39.900 euros., ( de 15 à 23 m2) Modernes et tendance sans travaux supplémentaires. Cuisine semi- équipée, salle d'eau ...rien à prévoir!!!. Charges de copro 70 euros, dont 49 euros locataire incluant eau, éléc, chauffage et internet. Rentabilité brute de 10 %, immeuble totalement rénové sans travaux de prévu. Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute... Lot no5/41, charges locatives mensuelles de 49 euros incluant eau chaude, eau froide, chauffage, électricité et internet DPE D et GES D. Plusieurs studios encore disponibles en rdc sur-élevé ou 1er étage. (photo non contractuelles, selon étage), pas de procédure en cours. Contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne, validité 21.02.2027 no identification 894 020 387 no ADC 4202 2024 000000108 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé' (C.envir., art. R.125-25,1)

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 20/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

65 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

À découvrir, beau studio de 30 m2 actuellement en cours de rénovation complète, vendu neuf, travaux terminés. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, il offre une grande pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses belles ouvertures et sa hauteur sous plafond. Une kitchenette moderne et meublée sera installée (hors électroménager), ainsi qu’une salle d’eau neuve avec douche, meuble vasque et WC. L’appartement se situe au 8 rue de la Richelandière, dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate du Parc Giron, à 5 minutes à pied de la place Fourneyron et moins de 10 minutes de la gare. Les fenêtres bois double vitrage sont neuves, tout comme le ballon d’eau chaude et les radiateurs électriques individuels. Idéal investisseur ou premier achat. Possibilité de location : 450 € hors charges bonne rentabilité nette à la clé. Charges de copropriété 29€/mois. Lot 102/104 représentant les 72/10556èmes des parties communes générales. Pas de procédures en cours. ------------------------------------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, ou O6259O11O4. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

74 900 € 667 €/m²
Appartement • 112,25 m² • 1 pièce • 5 chambres

Saint-Étienne (42100)

Idéalement placé entre le cours Fauriel et la place Chavanelle, le vous propose un plateau pouvant recevoir 5 studios de 21 m2 chacun environ. Brut de béton, réseaux en atttente, ouvrants posés donnant sur cours commune sécurisée. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique seulement. Je suis à votre écoute... lots 6, 107, 92, 108 et 109, charges 125 euros par mois pour les 5 lots, taxe foncière estimée 1500 euros, DPE et GES sans chauffage actuellement. pas de procédure en cours. Contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 noidentification 894 020 387 noADC 4202 2024 00000000108 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 'LEs informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (C.envir., art.R. 125-25,1)

EN APARTÉ

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par EN APARTÉ 15/11/2025

45 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Fauriel Rez-de-jardin Studio de 15 m2 dans une copropriété de standing des année 80 L’appartement se compose d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d’une entrée avec rangements. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 700 € par an et comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que le fonds de travaux. Idéal investisseur : l’appartement est actuellement loué 330 € charges comprises. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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