Vente appartement 47 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42100)

Spécial Investisseur
À deux pas de l’INSPÉ de Saint-Étienne (Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation), dans une petite copropriété, venez découvrir ce charmant T1 de 27 m², situé au 1er étage.
Lumineux et fonctionnel, l’appartement se compose :
- D’une cuisine indépendante
- D’une chambre confortable
- D’une salle d’eau avec WC
Vendu meublé et loué à un locataire sérieux, ce bien offre des revenus immédiats dès l’achat. Idéal pour un premier investissement locatif ou pour étoffer un portefeuille.
Infos clés :
- Loyer actuel : 360 € CC
- Fin du bail : Mars 2026
- Chauffage : Électrique
- DPE : E | GES : B
À noter : Bien situé dans une zone à forte demande locative (proximité université), parfait pour un investissement sécurisé.
Envie d'en savoir plus sur cette opportunité d'investissement ?
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Sébastien Esteves - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)
Agent commercial - Numéro RSAC : 908 414 402-RSAC SAINT-ETIENNE.
06 66 07 19 84
Surface: 27 m²
DPE : E
émissions de gaz à effet de serre : B
Prix: 47 000€ Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière : 595€
Charges copropriétaires annuelles : 580€
Nombre de lots : 13
Procédure : Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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