Vente appartement 42 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Saint-Étienne (42100)

STUDIO 30 M² – 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – DEUX BALCONNETS – IDÉAL INVESTISSEUR
Saint-Étienne – Dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce studio fonctionnel de 30 m², idéalement situé et déjà loué.
Composition :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
Une salle de bain avec WC
Deux balconnet(s) apportant de l’air et de la lumière
Situé au 1er étage avec ascenseur
Informations financières :
Actuellement loué : 350 € HC / 380 € CC
Charges de copropriété : 50 €/mois
Prix de vente : 42 000 € FAI
Rentabilité brute attractive : environ 10,4 %
Caractéristiques techniques :
Surface : 30 m²
Chauffage individuel électrique
DPE : D
Petite copropriété calme avec ascenseur
Les atouts :
Bien déjà loué = rentabilité immédiate
Copropriété avec ascenseur, rare pour ce type de logement
Deux extérieur(s) (balconnet) pour un studio, un vrai plus
Faibles charges
Idéal investisseur ou premier achat
Opportunité à saisir – Contactez notre agence dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 235,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2022.

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