Vente appartement 75 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Saint-Étienne (42100)

Studios rénovés face École des Mines Rentabilité 8% Idéal investisseur

Saint-Étienne 101 Cours Fauriel

Studios de 19 à 23 m2, entièrement rénovés, situés au 2 eme étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue.

Pièces de vie optimisées
Kitchenette, douche, vasque
Faibles charges

Résidence avec ascenseur
Places de parking disponibles en supplément

Emplacement premium : en face de l’École des Mines, dans le quartier le plus demandé de Saint-Étienne.
À proximité immédiate des transports, commerces et axes autoroutiers.

Rentabilité locative : 8 %
Investissement sécurisé, très forte demande locative (étudiants, jeunes actifs)
Possibilité d’achat en plateau Travaux facturés séparément (déficit foncier possible)

Contact direct pour infos, plans, devis, ou visite. Xavier FAZZARI immo du forez O7 75 27 42 62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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