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11
Vente appartement 180 000 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 2 195 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19744
SAINT-ÉTIENNE TRÉFILERIE.
T3 82m² AVEC BALCON 10m².
RÉSIDENCE 1996.
CHAUFFAGE INCLUS.
Emplacement numéro 1 pour cet appartement de 82 m² !
Idéalement situé Rue Chevreul, ce T3 bénéficie d'une localisation hyper-stratégique, idéale pour simplifier le quotidien.
LE BIEN : CONFORT, ESPACE ET QUALITÉ DE STANDING :
- Niché au sein d'un immeuble de bon standing (construit en 1996), sécurisé et équipé d'un ascenseur, ce bien allie confort moderne et accessibilité.
- Volumes et lumière : Ce spacieux T3 se compose d'un salon généreux qui bénéficie d'une excellente luminosité.
- Extérieur privatif : Le salon donne directement sur un grand balcon privatif de 10m², parfait pour les repas ou la détente en extérieur.
- Agencement : Deux chambres lumineuses de 12m² chacune, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains et des WC indépendants.
Prestations : Bon état général, double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.
UN QUOTIDIEN ULTIMEMENT SIMPLIFIÉ :
- Vivre Rue Chevreul, c'est choisir une vie sans voiture, avec tout accessible en quelques minutes à pied.
- Campus universitaire : Vous êtes à seulement 100 mètres du campus Tréfilerie.
- Commerces et services : Le centre commercial Centre Deux est accessible à 100 mètres.
- Transports : L'accès à la ligne de Tram se fait à 100 mètres.
- Budget maîtrisé : Les charges mensuelles de 200 € sont particulièrement avantageuses car elles incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Un bien de bon standing, prêt à vivre, parfaitement isolé et doté de finances claires, au cœur de l'axe le plus dynamique de Saint-Étienne.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1200€
Les charges sont de 200€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 900.0€
Montant maximum : 1260.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjhe4 - Réf Superimmo : ANVX101I4C
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 2 195 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1996 | Chauffage au gaz |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/12/2025.
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