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85 annonces

Carole PICHON-GRAND - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Carole PICHON-GRAND - iad 18/11/2025

(25 avis)

87 000 € 1 299 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42100)

iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: T2 bis lumineux de 67 m² – Dernier étage – Vue dégagée – Garage + Cellier Situé rue des Docteurs Charcot, secteur Centre 2, découvrez ce spacieux T2 bis de 67 m² perché au 15ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien. Grâce à son exposition plein Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces et d’une vue entièrement dégagée. L’appartement se compose de : Une cuisine équipée de 10 m² Un séjour de 21 m² Une chambre de 10 m² + dressing Une salle de bains Des WC séparés Un balcon de 13 m², idéal pour profiter du soleil couchant La configuration actuelle permet aisément d’envisager la création d’une seconde chambre (possibilité de T3), selon vos besoins et votre projet. Un garage box fermé ainsi qu’un cellier sur le palier complètent ce bien, ce qui constitue de vrais atouts dans le secteur. Les charges d’environ 200 €/mois comprennent le chauffage collectif, dont la chaudière a été remplacée à l’été 2025, ainsi que l’entretien des parties communes et la présence du gardien. Ce bien rare par sa vue, sa luminosité et son dernier étage est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

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Amandine Bonneval - iad

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Amandine Bonneval - iad 21/11/2025

64 500 € 1 240 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Amandine Bonneval vous propose: À VENDRE – Appartement F2 de 52 m² à Terrenoire (Saint-Étienne) Situé dans une copropriété calme et entretenue, ce bel appartement de 52 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Description du bien : Hall d’entrée Cuisine entièrement équipée : plaque gaz, four, lave-vaisselle Séjour lumineux avec accès balcon Chambre confortable Salle d’eau moderne avec douche WC séparés Balcon Cave privative Place de stationnement Rénovations début 2018 : Double vitrage Électricité Sols Chauffage indépendant au gaz Copropriété : Immeuble de 5 étages Visiophone + digicode neufs Ascenseur Appartement situé au 3ᵉ étage Localisation : secteur Terrenoire, à deux pas des axes autoroutiers et commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Boris Cigale - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Boris Cigale - iad 01/12/2025

(37 avis)

59 000 € 952 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Boris Cigale vous propose: Place Raymond Martin, à deux pas de l'Université Jean Monnet. Appartement de Type F2 d'une superficie de 62 m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble composé de 8 logements, avec des charges de copropriété très faible (94 euros/trimestre). Traversant Est/Ouest, il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Chauffage individuel au gaz et fenêtres en double vitrage PVC. A noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une cave complète le bien. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des universités, du tram et du centre commercial Centre Deux. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.56€ par mois (soit 378.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 31/03/2025 - mise à jour 27/10/2025

65 000 € 1 379 €/m²
Appartement • 47,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant une excellente rentabilité locative et répondant à une forte demande, T2 de 47m2. Ouverte depuis 2005, cette résidence bénéficie d’un taux d’occupation optimal et attire une clientèle variée, composée d’étudiants, de jeunes actifs et de professionnels. Elle profite d’un emplacement stratégique avec des arrêts de tram et de bus au pied de l’immeuble ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute en seulement deux minutes. Les établissements d’enseignement supérieur, la gare et le centre-ville se trouvent à dix minutes en transport, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ce T2 meublé dispose d’une cuisine séparée, d'une pièce de vie et d’une salle d’eau avec WC. Appartement entièrement électrique : chauffage et eau chaude collectif avec sous compteurs individuels, ainsi que des volets roulants motorisés. Il est actuellement loué 472€+120€ de charges. La résidence est sécurisée grâce à une double entrée avec badge garantissant tranquillité et confort aux résidents. Possibilité d'acquérir un garage à partir de 5 900€ en sus. D'autres appartements à vendre dans cette résidence : studios, T1, T2, T3, T4. ------------------------------------------------ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

EN APARTÉ

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par EN APARTÉ 03/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

79 000 € 1 013 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Tréfilerie Rue du Onze Novembre Grand F2 transformable en F3 78 m2 Rez-de-chaussée surélevé Cet appartement spacieux de 78 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé, offre un beau potentiel de transformation en F3. Composition : Cuisine meublée de 11 m2, Séjour avec alcôve de 27 m2 en parquet massif, Chambre de 14 m2, Salle d’eau rénovée, WC séparé, Nombreux rangements, Cave en sous-sol. Prestations : Chauffage collectif (charges de copropriété : env. 171 €/mois, incluant chauffage et eau chaude), Double vitrage refait en 2021, Appartement lumineux et agréable à vivre. Atouts : Situation idéale, proche du tram et en face du pôle universitaire Jean Monnet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 27/11/2025

(382 avis)

82 500 € 1 266 €/m²
Appartement • 65,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITE NESTENN !!!! Dans une belle copropriété de standing 18 rue Voltaire dans le quartier prisé Albert Thomas à 2 pas des commodités et des Halles Mazerat Venez remettre au goût du jour ce bel appartement avec beaucoup de potentiel Ses atouts : secteur, beaux volumes, lumineux, hauteur sous plafond et de nombreux rangement Il vous attend pour le transformer en un véritable petit bijoux Possibilité de garage dans la copropriété en supplément

Central Park

(315 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Central Park 05/08/2025 - mise à jour 08/08/2025

(315 avis)

87 000 € 1 450 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne, rue Voltaire. SPÉCIAL INVESTISSEUR. RARE. Nous vous proposons à la vente un appartement en parfait état avec locataire en place depuis 2015, offrant un rendement locatif immédiat. Le bien est loué 602.70 € hors charges par mois, garantissant une rentabilité stable dès l'acquisition. Idéalement situé dans un secteur prisé, au sein d'une résidence recherchée, cet appartement de 60,56 m² occupe le 7ᵉ étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double orientation Est-Ouest et séduit par son excellent état général. Le charme opère dès l'entrée avec un sol en travertin et des corniches qui apportent du cachet à l'ensemble. Le séjour lumineux est équipé d'un placard mural, la cuisine aménagée se prolonge par un balcon, tandis que la chambre offre un beau volume. La salle d'eau, entièrement carrelée, complète l'espace de vie. Une cave en sous-sol, accessible par ascenseur, vient renforcer l'aspect fonctionnel de ce bien. Vous apprécierez également le double vitrage PVC, les stores roulants, ainsi que le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. L'appartement, calme et sans vis-à-vis, se situe à deux pas des commerces, écoles et du tramway, tout en étant parfaitement à l'abri de toute nuisance sonore. La résidence, calme et sécurisée, est dotée d'une gardienne à demeure. DPE : D - D VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 1498

EN APARTÉ

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par EN APARTÉ 16/09/2025

49 500 € 1 100 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

À vendre F2 de 45 m2 avec cave Bellevue ,bas de l'Avenue de Rochetaillée Situé au 1er étage, cet appartement de 45 m2 se compose de : une cuisine équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, un séjour lumineux de 17 m2, une chambre de 11 m2, une salle d’eau avec WC, une cave en dépendance. Atouts de l’appartement : Double vitrage Électricité aux normes Appartement bien entretenu Chauffage semi-collectif Faibles charges : environ 80 €/mois Un bien à visiter sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(382 avis)

132 000 € 2 318 €/m²
Appartement • 56,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

NESTENN Saint-Étienne - Fauriel vous propose en exclusivité un appartement rare sur le marché, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble. Ce bien de 2 pièces, d'une surface de 56,94m², comprend une chambre spacieuse et offre une vue dégagée grâce à sa terrasse de quasiment 65m². Vous bénéficierez de la proximité de tous commerces, ainsi que de plusieurs établissements scolaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique.

EN APARTÉ

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par EN APARTÉ 06/12/2025

70 000 € 1 707 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Proche fac de TréfilerieT3 meublé de 40 m2 entièrement refait à neuf prêt à la location L’appartement se compose de : 2 chambres de 11 m2, Une cuisine équipée ouverte sur le salon, Une salle d’eau rénovée avec WC. Il est situé au 2èmes étage sans ascenseur d’une petite copropriété, avec chauffage individuel. L’appartement a été entièrement rénové : électricité refaite, double vitrage avec volets électriques, cuisine et salle d’eau neuves, isolation améliorée. Les faibles charges s’élèvent à environ 65 €, incluant : la consommation d’eau, l’entretien des parties communes. Possibilité de petite colocation loyer estimé : 650 €. À voir rapidement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PROJED'IMMO

(65 avis)

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Proposée par PROJED'IMMO 21/05/2025

(65 avis)

56 000 € 1 799 €/m²
Appartement • 31,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Investissement locatif En exclusivité, bel appartement T2 de 31.12 m2, meublé, refait à neuf. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, une salle d'eau et toilettes indépendant. Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Ce bien est actuellement loué 400€/mois hors charges. Idéalement placé dans le secteur de châteaucreux à proximité immédiate de la gare, du centre ville, tram, bus, commerces, écoles, et de toutes commodités. Une cave complète l'équipement de cet appartement. Au sujet de la copropriété, charges annuelles prévisionnelles 446 €. Copropriété composée de 25 lots principaux, pas de procédures en cours. Classification énergétique D, GES A, montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, consommation énergie primaire 189 kwh/m2/an. Consommation énergie finale non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Nous restons à votre disposition pour une visite dans les meilleurs délais

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 04/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

79 900 € 1 274 €/m²
Appartement • 62,72 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE DESIRE CLAUDE/ TREFILERIE. A DEUX PAS DE LA PLACE ALBERT THOMAS. AU 1ER ETAGE SUR 8 AVEC ASCENSEUR SUR D’UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT A RAFRAICHIR DE TYPE F2 BIS DE 62.72 M2 CARREZ. COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE (6.62m2) AVEC PLACARDS. - CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR DOUBLE SEJOUR (38.57m2) ET DONNANT SUR BALCON/TERRASSE PROFITABLE EXPOSE EST ( 9.71 m2). - UNE CHAMBRE (10.73m2). - SALLE DE BAINS (4.54 m2) ET WC SEPARE (0.88m2). CAVE - POSSIBILITE D'ACHAT GARAGE (éléctricité dans les garages, poss. installation borne éléctrique). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ (chaudière Saunier Duval avec thermostat -10 ans). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 65.05€/mois (syndic, fonds de travaux, entretien des espaces communs, assurance, ascenseur...). TAXE FONCIERE (2024): 1244.00€/an. INTERPHONE - FIBRE - PORTE D'ENTREE SEMI-BLINDEE. COPROPRIETE : Date de construction :1991. Numéro des lots : 005; 52; (poss lot 93). Lots vendus représentants 237/10.000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 34 lots principaux (d’habitation) Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-211/ 45-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240€ et 1720€/an. REF/FDSVA105. BEAUCOUP DE POTENTIEL DANS UN SECTEUR RECHERCHE ! IDEAL INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE ! PRIX : 79.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Perrine Davenas - iad

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Perrine Davenas - iad 12/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

65 000 € 903 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Perrine Davenas vous propose: Place SAINT ROCH GRAND T2 de Caractère - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement au premier étage d'un immeuble ancien des années 1930 offre un charme indéniable et un fort potentiel. Avec une surface habitable de 71,52 m², cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée, et d'un salon avec alcôve spacieux de 25,10 m². Il bénéficie d'une exposition double est/ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du soleil et offrent une vue agréable sur les environs. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation ( chaudière et cuisine) pour lui redonner tout son éclat, cet appartement possède un cachet authentique grâce à ses hauts plafonds, ses moulures et ses parquets anciens. Il sera idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. Côté équipements et commodités, l'appartement est équipé d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz, d'un digicode, un interphone et une porte blindée. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces, les écoles et les transports en commun à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel à Saint-Étienne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien peut vous offrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.08€ par mois (soit 1261 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 31/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(320 avis)

109 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 53,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

DOSSIER LBVA009 - MANDAT 717 SUR LE COURS FAURIEL PROCHE (marché, commerces, axes autoroutiers, écoles...). AU 5 ETAGE SUR 8 AVEC ASCENSEUR SUR DE LA RÉSIDENCE 'LES OMBRAGES' SECURISÉE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE 2 D'UNE SUPERFICIE DE 53,37 M2 CARREZ. - SEJOUR/CUISINE : (33,88m2). -CHAMBRE 1 : (10,34m2). -PLACARDS : (0,87 + 0,88m2). -DEGAGEMENT: (1,18m2). - SALLE D'EAU (4,73m2). -WC : (1,59m2). - CAVE.: (7,06m2). INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE COLLECTIF (CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS ( : 209€/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, assurance, chauffage,...). TAXE FONCIERE (2025) : 1337€/an. DOUBLE VITRAGE- VOLETS PLIANTS. DIGICODE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ : PROJET RENOVATION COMPLETE DE LA COPROPRIÉTÉ VOTÉ A LA DERNIERE AG A LA CHARGE DU VENDEUR ( Façade avec isolation, Etancheité toiture avec isolation, Ventilation mécnaique ) Date de construction : 1960 Numéro des lots : 7 Lots vendus : représentants 2589/102350èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 25 lots principaux (d’habitation). Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D 207 GES : C 25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690/1000€/an. REF/LBVA000. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU JEUNE COUPLE ! PRIX : 109.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Leslie BERTHOMIEU. Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 02/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

87 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 41,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ T2 - 41,14 M2+ BALCON + PLACE DE STATIONNEMENT COUVERTE DEUXIÈME ÉTAGE CAVE SECTEUR HAUT FAURIEL RUE DE TERRENOIRE.SAINT-ETIENNE (42100) SAINT-ETIENNE RUE DE TERRENOIRE LE SPLENDID AU DEUXIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D’UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL D’IMMEUBLE. APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 41,14 M2 CARREZ, VENDU INTÉGRALEMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ. EXPOSITION SUD AVEC GRAND BALCON, VUE DÉGAGÉE, AU CALME, L’ENSEMBLE DE L’APPARTEENT BÉNÉFICIE D’UN CADRE AGRÉABLE. PRESTATIONS QUALITATIVES ET RÉNOVATION RÉCENTE (menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, salle de bains contemporaine, cuisine équipée avec électroménager). COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE DÉGAGEMENT (2,42m2). - SALON-SÉJOUR (17,43m2). - CUISINE SÉPARÉE (6,11m2). - CHAMBRE (11,37m2). - PLACARD (0,63m2). - SALLE DE. BAINS ET WC (3,18m2). BALCON (3,27 m2 hors CARREZ). PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE COUVERTE EN SOUS-SOL D’IMMEUBLE. CAVE (3,18 m2 hors CARREZ) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 1 971,36€/an soit 164.28€/mois (syndic, entretien des espaces communs, chauffage, eau chaude, ascenseur, réserve pour travaux, assurance...). TAXE FONCIERE (2025) : 990 €/an INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1975. Numéro des lots : 11 ; 100 ; 182. Lots vendus (11 ; 100 ; 182) représentants 106/10 00èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 244-D/ GES : 49-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830€ et 1 180€/an. REF/FVVA017 IDEAL PRIMO ACCÉDANTS ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF. PRIX APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ + CAVE + PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE COUVERTE : 87.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Fabienne - EIRL - NoRSAC: 537858649, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

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