Superimmo
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Vente appartement 109 000 €
53,37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 2 042 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

320 avis
06 13 04 67 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

DOSSIER LBVA009 - MANDAT 717
SUR LE COURS FAURIEL PROCHE (marché, commerces, axes autoroutiers, écoles...).
AU 5 ETAGE SUR 8 AVEC ASCENSEUR SUR DE LA RÉSIDENCE 'LES OMBRAGES' SECURISÉE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT DE TYPE 2 D'UNE SUPERFICIE DE 53,37 M2 CARREZ.
- SEJOUR/CUISINE : (33,88m2).
-CHAMBRE 1 : (10,34m2).
-PLACARDS : (0,87 + 0,88m2).
-DEGAGEMENT: (1,18m2).
- SALLE D'EAU (4,73m2).
-WC : (1,59m2).
- CAVE.: (7,06m2).
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE COLLECTIF
(CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS ( : 209€/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, assurance, chauffage,...).
TAXE FONCIERE (2025) : 1337€/an.
DOUBLE VITRAGE- VOLETS PLIANTS.
DIGICODE - IMMEUBLE FIBRE.
COPROPRIÉTÉ :
PROJET RENOVATION COMPLETE DE LA COPROPRIÉTÉ VOTÉ A LA DERNIERE AG A LA CHARGE DU VENDEUR
( Façade avec isolation, Etancheité toiture avec isolation, Ventilation mécnaique )
Date de construction : 1960
Numéro des lots : 7
Lots vendus : représentants 2589/102350èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 25 lots principaux (d’habitation).
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D 207 GES : C 25
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690/1000€/an.
REF/LBVA000.
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU JEUNE COUPLE !
PRIX : 109.000€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Leslie BERTHOMIEU.
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail :
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 31/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : BLVA009 - Réf Superimmo : ANVXZSBJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 8 540 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53,37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : EstCave
Année de construction : 1960Séjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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