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Cabinet Loreo
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Cabinet Loreo 31/10/2025
16
Appartement, 125,22 m²

319 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 125,22 m² • 6 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Coup de cœur pour ce duplex au centre de Roanne dans les rues piétonnes. Entièrement rénové cet appartement de 140 m2 vous offre à la fois espace, calme et confort moderne. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux de 65 m2 ouvrant sur une balcon plein sud avec une vue dégagée sur un jardin et l'hôtel de ville. Une cuisine contemporaine aménagée et équipé, à l'étage 3 chambres confortables dont une suite parentale sa propre salle de bain et WC. 2 chambres supplémentaires, avec rangements intégrés. Une seconde salle de bain équipée avec WC complète cet espace nuit. Chauffage par chaudière gaz à condensation neuve. Climatisation réversible intégrale installée en 2024. Appartement très lumineux grâce à de belles ouvertures et une exposition idéale. Place de parking sécurisée en sous-sol. local de stockage. Très faible charges de copropriété.

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Foximmo
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Foximmo 26/11/2025
12
Appartement, 396,78 m²

780 000 € 1 966 €/m²
Appartement • 396,78 m² • 9 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

DEMEURE DE PRESTIGE A Roanne, dans une rue calme du centre ville, à l'abri des regards, à moins de 3h de Genève, 1h de Saint Etienne et de Lyon Ouest, ce bien de prestige unique offre un espace élégant et spacieux. Cette magnifique demeure contemporaine de 396 m² environ aux prestations haut de gamme vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Autour de deux patios arborés plein de charme, vous découvrirez une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa cave à vin et, attenante sa buanderie et son cellier, une grande salle à manger, un vaste salon et un espace détente. Réparties de part et d’autre des patios, trois belles chambres avec salle de douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et des toilettes. Pour se relaxer en toute saison, une piscine intérieure agrémentée d’un jacuzzi et d’une salle de sport ouvrant sur le jardin. Une mezzanine accessible par un bel escalier métallique pourra être aménager selon vos besoins. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec portail électrique, un local technique et un espace de rangement complètent ce bien rare sur le marché. IMPORTANT : Le bien bénéficie actuellement de travaux d’installation de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction estimée de près de 50 % de la consommation d’énergie. Une réelle opportunité pour un logement plus économique et respectueux de l’environnement ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2720 à 3740 € (année de référence 2021) avant travaux. Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Réf. BLE 3760 RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
14
Appartement, 103,57 m²

117 000 € 1 130 €/m²
Appartement • 103,57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cet appartement T4 au coeur du centre ville de Roanne, proche des commodités. Il se compose de 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée et d'un grand séjour ouvrant sur un balcon. Le grand séjour permet de réaménager l'espace pour recréer une 3eme chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien offre une belle luminosité, de beaux volumes et bénéficie d'un DPE de classe C, gage de bonne performance énergétique. Idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, il bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol, d'une cave, ainsi que de l'ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 162 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Foximmo
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foximmo 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Appartement, 255 m²

195 000 € 765 €/m²
Appartement • 255 m² • 7 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

TRIPLEX LOCAUX ET STATIONNEMENT *** SOUS OFFRE AU PRIX *** A SAISIR - BELLE OPPORTUNITE - BAISSE DE PRIX : Nous vous proposons en hyper centre-ville, en zone piétonne, un ensemble immobilier avec stationnements privatifs dans une petite copropriété. Vous accédez aux biens par un escalier extérieur privatif donnant sur une petite cour commune. Dans un premier temps, vous découvrirez un triplex style bourgeois de 178 m2 environ avec une grande terrasse. L'appartement, sur trois niveaux se compose d’un vaste hall d'entrée, d'une grande pièce utilisée en bureau mais pouvant être transformée en chambre, une grande salle de réception donnant sur rue, une salle de bain avec douche et toilettes. Au second étage, le palier dessert un grand salon, une salle à manger/cuisine, un WC indépendant. Par la salle à manger, vous accédez à une terrasse de 70 m2 environ orientée au sud. Au 3ème étage sous combles : 3 ravissantes chambres, une salle de bain avec sa superbe baignoire d’époque en fonte et toilettes. Les combles ont été entièrement isolés. Un petit débarras indépendant sur le palier. Une grande cave voûtée au sous-sol, une pièce à usage de bureau au rez-de-chaussée ainsi que deux places de stationnement privatifs dans la cour fermée. Inclus dans cette offre : Un local très lumineux d'une superficie de 76 m2 environ avec toilettes et coin évier orienté à l'ouest, utilisé autrefois en salle de cours d'un peintre roannais. A rénover. Copropriété de 5 lots principaux. Charges annuelles 2000 € env. eau froide inclus - Pas de procédure en cours. Le plus : Toiture rénovée en 2025. Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Réf. BLE3775 RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1350 à 1880 € (année de référence 2021 )

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 18/01/2025 - mise à jour 03/10/2025
4
Appartement, 48,23 m²

70 000 € 1 451 €/m²
Appartement • 48,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement type 2. Proche Roanne dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, au dernier étage de l'immeuble. Appartement vendu loué, idéal investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant le séjour-salon, une cuisine indépendante, 1 chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète le tout. Vous disposez d'une magnifique terrasse de 50 m2 surplombant les toitures Roannaises ainsi que d'un balcon. Appartement traversant. Un parking privatif en rez-de-chaussée. Une cave en sous-sol. Appartement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2803.96 euros.

Century 21 Cabinet Pillet
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 27/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 60,5 m²

75 000 € 1 240 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces

Roanne (42300)

Appartement de type 3 proche de la gare de ROANNE situé au premier et dernier étage d'une résidence de 5 appartements.Une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Charges annuelles 100€ Century21 0477710745

Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 16/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(7 avis)
8
Appartement, 54 m²

80 000 € 1 481 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT - VUE DÉGAGÉE - TRAVERSANT Région Auvergne Rhône-Alpes, département de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose un appartement dans une petite résidence sécurisée, idéalement placé à proximité de la Gare Sncf, l'IUT et du centre ville de Roanne. Il se compose d'un salon séjour double ouvrant sur un balcon , qui peut être transformé en seconde chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC indépendant, ainsi que d'une cave. Le système de chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente. Ce logement dispose également de nombreux rangements. LES +++ -En excellent état -Balcon avec vue dégagée -Chauffage individuel -Très lumineux et traversant -Nombreux rangements Prix 80 000 euros, honoraires inclus, à la charge des vendeurs. Taxe foncière : 593 euros Informations de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 dont 10 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 924 euros DPE- D GES- D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 924 euros. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
10
Appartement, 69 m²

61 000 € 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

ROANNE - T3 - 2 CHAMBRES - 69 m² HABITABLE - Venez découvrir cet appartement se trouvant au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il ce compose de la façon suivante : Une entrée pour vous accueillir et vous diriger sur la partie salon / séjour avec un accès sur la véranda fermée. Une cuisine fermée. Deux chambres respectivement de 9 m² et 11 m². Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Un WC séparé. DOUBLE VITRAGE PVC VOLET ROULANT MANUEL CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ DE VILLE INTERPHONE Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite M. JACQUEY EI : 06X. 58.67. 38X. 82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Louise Jacob - iad
(3 avis)
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Louise Jacob - iad 06/12/2025
(3 avis)
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 65 000 € 985 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Roanne (42300)

iad France - Louise Jacob vous propose: À découvrir – Appartement idéal pour une première acquisition à Roanne Vous rêvez de devenir propriétaire ? Cet appartement de 66 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, est une belle opportunité pour une première installation. Il se compose actuellement de 2 chambres spacieuses, avec la possibilité d’en créer une 3e facilement pour répondre à l’évolution de vos besoins (famille qui s’agrandit, bureau pour télétravail, chambre d’amis…). La pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La salle d’eau pratique et les toilettes séparées apportent un vrai confort au quotidien. La résidence propose en plus un parking commun et un espace vert privatif, idéal pour se détendre. Un bien fonctionnel, modulable et accessible, dans un secteur où il fait bon vivre. Une belle opportunité pour franchir le pas et devenir propriétaire à Roanne ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 977511708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier LEGER - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Didier LEGER - iad 16/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(21 avis)
17
Appartement, 120 m²

154 000 € 1 283 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces

Roanne (42300)

iad France - Didier Leger vous propose: HYPER CENTRE DE ROANNE Très bel appartement d'une superficie de 120 m2 situé en hyper centre de Roanne, en copropriété libre. L'appartement se trouve au 2ème étage de l'immeuble (sans ascenseur). Il se compose d'une très grande pièce de vie (47m2 environ) avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une parentale (chambre et dressing), d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie. Un cabanon, une partie de la cour arrière, trois débarras/cellier et une cave voutée (20m2 environ), une partie grenier (16m2 environ)complètent ce bien. L'appartement est double vitré, équipé de volets roulants manuels, le chauffage est individuel gaz. Le montant de travaux restant est estimé entre 25 & 35 k€. Vous trouverez dans les photos quelques exemples de réhabilitation. Facilité pour les visites. A voir rapidement La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AXEYLIA
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par AXEYLIA 28/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
12
Appartement, 200 m²

179 000 € 895 €/m²
Appartement • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - HYPER CENTRE-VILLE DE ROANNE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cet appartement au troisième et dernier étage d'un immeuble dans l'hyper centre-ville de Roanne, d'environ 200m2 comprenant entrée, cuisine, arriére-cuisine, wc, salle d'eau, salle de bains, 4 grandes chambres, de normbreux espaces de rangement ainsi qu'un séjour-double. Cave et cour commune. Proche commodités. Possibilité de louer un garage dans une rue attenante. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance 13/10/2025
(3 avis)
11
Appartement, 119 m²

119 900 € 1 008 €/m²
Appartement • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

A vendre à ROANNE, CENTRE-VILLE, venez découvrir ce charmant APPARTEMENT T3 d'environ 120 m2 au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété entièrement RENOVE récemment. Il se compose d'une CUISINE équipée ouverte sur un SALON, un BUREAU, de 2 CHAMBRES, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. SES ATOUTS : FAIBLE CHARGE, CLIM REVERSIBLE et PLACE DE PARKING SECURISE ET PRIVATIVE. Une opportunité à saisir rapidement, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.923216

HB IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par HB IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
10
Appartement, 52,98 m²

Prix en baisse 49 900 € 942 €/m²
Appartement • 52,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Spécial investisseurs - A Roanne, dans la résidence Edgar Quinet, découvrez cet appartement T3 de 52,98 m² vendu loué, avec une locataire en place depuis 2019. Le bail en cours se termine le 29 octobre 2025. Loyer actuel : 377 euros hors charges, 432 euros charges comprises. Situé au 3ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cave incluse. L'ensemble est en bon état général. Investissement sécurisé avec occupation stable et rentabilité immédiate. Prix de vente : 49 900 euros. Pour toute information, contactez HB IMMOBILIER ? Michaël BOYET au 06 19 97 29 29 . Copropriété de 575 lots - dont 240 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 933.93 euros. Michaël BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 294 982 - ROANNE.

IMMO FACTORY
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par IMMO FACTORY 06/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Appartement, 89 m²

190 000 € 2 135 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY, vous propose à la vente, en hyper centre de ROANNE, En plein coeur d'un programme immobilier en cours de réhabilitation, ce magnifique appartement de type 5 comprenant belle pièce de vie avec sa cuisine US entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau WC et un bureau pouvant faire office de 3ème chambres. L'atout de cette belle rénovation : Une terrasse de 15m2 au calme sur cour intérieure. Cette appartement est en cours de rénovation intégrale et offrira de superbes prestations autant au niveau esthétique qu'en terme technique (isolation complète, installation électrique et sanitaire neuve, chauffage par PAC AIR/AIR) Une belle opportunité à saisir... Copropriété de 30 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros.

Century 21 Cabinet Pillet
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 07/12/2025
5
Appartement, 59,5 m²

61 000 € 1 025 €/m²
Appartement • 59,5 m² • 3 pièces

Roanne (42300)

EXCLUSIVITE - C A VENDRE - A 5 min du centre-ville de Roanne:Appartement T3 de 59 m², en rez-de-chaussée, composé d'un dégagement, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, 2 chambres et rangements.Immeuble nouvellement isolé par l'extérieur, proche des commodités (commerces, écoles, piscine, stade...), fenêtres PVC, eau et chauffage collectif, avec un parking et une cave.Me contacter au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonnière@century21. fr pour tout renseignement et/ou visite

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