Vente appartement 319 000 €

125,22 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

Coup de cœur pour ce duplex au centre de Roanne dans les rues piétonnes. Entièrement rénové cet appartement de 140 m2 vous offre à la fois espace, calme et confort moderne.
L'appartement se compose d'un séjour très lumineux de 65 m2 ouvrant sur une balcon plein sud avec une vue dégagée sur un jardin et l'hôtel de ville.
Une cuisine contemporaine aménagée et équipé, à l'étage 3 chambres confortables dont une suite parentale sa propre salle de bain et WC. 2 chambres supplémentaires, avec rangements intégrés. Une seconde salle de bain équipée avec WC complète cet espace nuit.
Chauffage par chaudière gaz à condensation neuve.
Climatisation réversible intégrale installée en 2024.
Appartement très lumineux grâce à de belles ouvertures et une exposition idéale.
Place de parking sécurisée en sous-sol. local de stockage.
Très faible charges de copropriété.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	177 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2020.

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