Vente appartement 119 900 €

119 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

A vendre à ROANNE, CENTRE-VILLE, venez découvrir ce charmant APPARTEMENT T3 d'environ 120 m2 au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété entièrement RENOVE récemment.
Il se compose d'une CUISINE équipée ouverte sur un SALON, un BUREAU, de 2 CHAMBRES, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
SES ATOUTS : FAIBLE CHARGE, CLIM REVERSIBLE et PLACE DE PARKING SECURISE ET PRIVATIVE.
Une opportunité à saisir rapidement, contactez-moi !
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.923216

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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CÉDRIC ALBERT-REYNARD - CAPIFRANCE

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