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CAP 2000 AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CAP 2000 AGENCE IMMOBILIERE 25/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

190 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

ROANNE - St Louis, à 2 pas de la place des promenades - Appartement d'environ 100 m² au 4e étage avec ascenseur, balcon, garage et cave. Belle entrée desservant un double séjour avec grand balcon filant (possibilité 3e chambre), cuisine séparée aménagée et équipée, loggia-buanderie , 2 chambres avec parquet, salle de bains avec belle douche, wc séparés. 1 garage fermé dans la cour et une cave complètent ce bien. appartement confortable et spacieux, vue dégagée, orientation sud ouest, beaux volumes des pièces, rénovation récente des peintures, sols, salle de bains et cuisine, fenêtre double vitrage récente, climatisation. Résidence calme et très bien située, proches des commerces et du centre-ville. Eau chaude et chauffage collectifs Charges de copropriété mensuelles 250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/11/2025

175 000 € 2 869 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP178131 : Dans une résidence de caractère récente et idéalement située dans son écrin de verdure : Lumineux Appartement de 61 m² + Rez-de-jardin privatif clos de 60 m², composé : Hall d’entrée, Pièce à vivre 26 m² (Séjour/salon/cuisine équipée), 2 chambres, Salle de bains, Rangements - Chauffage individuel par chaudière à air pulsé centralisé (classe énergie C), volets électriques, fibre, etc… Au sous-sol : Garage individuel en accès direct par ascenseur + Stationnement aisé sur parking privatif à la copropriété - Calme assuré entre deux eaux, à 2 pas du port de plaisance et du centre-ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (Dont 6.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie C : 113 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1040 Euros - Bien en copropriété comprenant 176 lots - Charges annuelles : 581 Euros/an (soit 48 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IMMO FACTORY

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par IMMO FACTORY 09/12/2025

68 000 € 1 232 €/m²
Appartement • 55,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY vous propose à la vente sur la commune de ROANNE, Secteur des canaux, cet appartement de type 3 au 3ème étage d'une surface habitable de 55,19m2 comprenant pièce de vie donnant sur balcon filant, 2 chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, salle d'eau et WC. Au sous sol de l'immeuble, une cave privative vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage. Nombreux meubles et articles mis à disposition dans le logement.

DAMIEN BRIVET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par DAMIEN BRIVET - BSK Immobilier 09/12/2025

94 990 € 905 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

ROANNE A SAISIR Appartement de 105m2 proche du centre-ville de Roanne et des commodités. Facile de stationnement , gratuit en bas de l'immeuble. Bus à proximité ainsi que les axes routiers. Rentrez dans une petite cour intimiste pour accéder à ce T4. Il se compose comme suit : ⁃ 1 grand salon lumineux ⁃ 1 cuisine semi-équipée ⁃ 3 chambres spacieuses avec rangements et dressing ⁃ 1 salle d'eau avec wc Petite copropriété avec faibles charges 30€/mois. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques - chauffage au gaz - 2 caves - 2 cabanons DPE : E Taxe foncière : 1 000€ Cette annonce référence 288838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 94 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAMIEN BRIVET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par DAMIEN BRIVET - BSK Immobilier 09/12/2025

65 000 € 1 032 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Appartement à Roanne proche centre ville de type 4 de 69m2 au 2ème étage, avec balcon et cave. Voici la composition de cet appartement : 1 salon / pièce de vie 1 cuisine 3 chambres 1 salle de douche 1 wc séparé Au sous sol vous trouverez une cave Chauffage central collectif : Gaz de Ville DPE : OK Charges : 120€/mois Isolation extérieure de l'immeuble neuve. Chaudière collective neuve. Taxe foncière : 900€ Cette annonce référence 307304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manalex Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Manalex Immobilier 10/12/2025

80 000 € 1 260 €/m²
Appartement • 63,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

L'agence Manalex Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T3 de 63,49 m2, situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, proche des commodités et des transports. Ce bien se compose de : Un séjour lumineux de 25 m2 Deux chambres confortables Une salle d’eau Une cuisine Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire L’appartement bénéficie d’une disposition fonctionnelle et d’un bel espace de vie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 80 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Didier 07 82 68 55 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Manalex Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Manalex Immobilier 10/12/2025

30 000 € 835 €/m²
Appartement • 35,91 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

L'agence Manalex immobilier vous propose à Roanne un appartement T1 à rénover 35,91 m2 30 000 € À Roanne, appartement T1 de 35,91 m2 situé dans un secteur calme et proche des commodités. Ce bien nécessite une rénovation complète et offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Composition : Une pièce de vie Une cuisine à repenser Une salle d’eau L’appartement se prête parfaitement à la création d’un logement fonctionnel et optimisé. Prix de vente : 30 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Didier au 07-82-68-55-29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Century 21 Cabinet Pillet

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 24/04/2025

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Roanne (42300)

Appartement neuf à vendre à Roanne normes RE2020.Rarissime : appartement de type T4 vente en VEFA, centre ville avec 3 terrasses dont une de 50m² !!Belle exposition et prestations haut de gamme dans cet immeuble contemporain de 5 étages. Deux parkings privés en sous-sol, ascenseur, jardin paysagé au sein de la résidence, 4ème étage et accès sécurisé. Beaux volumes, matériaux de grande qualité, élégance.Normes RE2020 : faible consommation énergétique. Triple exposition.1H de LYON, Clermont Ferrand, St Etienne.Frais de notaire offerts.Roanne est situé à 1h de Lyon et a un coeur de centre ville attractif.Aussi disponibles, T4 de 83m² à 94m² habitable, terrasse de 12 à 90 m² ; T3 et T2.VEFA livraison 2e Semestre 2026Contactez votre conseillère Marielle au O650556697

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 29/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

105 000 € 1 491 €/m²
Appartement • 70,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose ce bel appartement T3 de 70 m², situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, venez profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante Le hall d'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un premier balcon, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un autre balcon côté Loire, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, deux chambres de 11m2 avec des rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, vous disposerez d'une grande cave pour le rangement, ainsi qu'un garage. Travaux de finition à prévoir (peinture et plinthes) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien lumineux et bien agencé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2508 euros.

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par e-mobilier.fr 05/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

190 000 € 1 959 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces

Roanne (42300)

ROANNE (42300) vends appartements 4 chambres entièrement rénové proximité centre ville avec vue sur la Loire. Ce bien offre une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour d'environ 40 m² avec accès direct balcon, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bain, toilette. Parking sécurisé et cave viennent compléter ce bien d'exception à visiter rapidement. Prix 190 000 € fai. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabrice Presle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 404540379 RCP GALIAN 127100479

Arthurimmo.com Roanne

(310 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Roanne 08/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

(310 avis)

195 000 € 886 €/m²
Appartement • 220 m² • 7 pièces

Roanne (42300)

Appartement 220 m² - hyper-centre ville roanne hyper centre-ville - arthurimmo roanne vous propose cet appartement d'environ 220 m² dans un esprit maison de ville. au premier étage, il est composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée, 4 jolies chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing, un bureau avec patio, une salle de bains et une salle d'eau. au deuxième étage, un grand salon lumineux avec espace bibliothèque. il offre ,au rez-de-chaussée, une entrée individuelle avec une buanderie ainsi qu'une cave. chauffage individuel au gaz de ville et double vitrage. son emplacement privilégié vous permettra un accès instantané à toutes les commodités. a voir sans tarder ! contactez votre agence pour de plus amples renseignements. -

PASCAL MORIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PASCAL MORIN - BSK Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

90 000 € 1 139 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Vue Loire – T4 avec jardin, 2 garages, atelier et cuisine équipée récente Description : Rare sur le secteur ! À vendre : appartement 4 pièces au 1er étage d'un petit immeuble de 2 logements seulement, avec vue imprenable sur la Loire, jardin privatif, 2 garages box fermés et prestations récentes. D'une surface de [à insérer m²], ce bien lumineux comprend : 3 chambres Un grand salon-séjour Une cuisine équipée récente WC séparés Fenêtres neuves avec moustiquaires intégrées Extérieurs et dépendances : Jardin privatif d'environ 30 m² pour vos moments de détente Cabanon/atelier pour bricolage ou rangement Chaufferie indépendante avec chaudière gaz récente Deux garages fermés inclus : rare et très pratique Les + : Vue dégagée sur le fleuve Petite copropriété calme et sans charges importantes Équipements récents Deux box fermés : sécurité et confort Un cadre de vie unique, proche nature, dans un bien clé en main. À visiter rapidement avec Pascal MORIN 0609434444 Cette annonce référence 286367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud VALLIER - Optimhome

(22 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Arnaud VALLIER - Optimhome 06/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(22 avis)

129 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Sous offre d'achat ! Grand appartement T4 avec balcons, cave et garage Localisation : 42300 ROANNE – à deux pas des commodités, transports, écoles et animations du centre-ville. Situé au 14ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de 105 m² habitables (surface totale utile : 135 m²) offre une vue panoramique dégagée sur la ville, les toits et les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes à personnaliser. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 105,25 m² - Séjour double : 34,78 m² lumineux exposé plein sud - Cuisine : aménagée, 9 m² - Chambres : 3 (12,7 m², 12,6 m² et 9,5 m²) - Salle de bains : 1 - Salle d'eau : 1 - WC séparé - Balcons : 3, totalisant 13,30 m² - Rangements : 6 placards intégrés - Cave privative : 4,74 m² - Garage en sous sol : 21,25 m² + parking extérieur - Chauffage collectif urbain (au sol) - Fibre optique & vidéophone Résidence & environnement : Immeuble de 16 étages construit en 1964, bien entretenu Gardien, ascenseur, parties communes soignées et sécurisées (vidéosurveillance + badges) Proche centre-ville, commerces, écoles, gare et bus Assainissement collectif aux normes Travaux : Appartement à rafraîchir, parfait pour un projet de décoration et d'aménagement sur mesure. Informations financières : Taxe foncière : 1540 €/an Charges annuelles de copropriété : 1662 € Bien libre de toute occupation Points forts : Vue panoramique dégagée sans vis-à-vis Grand séjour lumineux exposé plein sud 3 balcons + garage + cave Ascenseur & gardien Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser Nombre de lots de la copropriété: 1010, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1662€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 593767 )

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 26/11/2025

210 000 € 1 180 €/m²
Appartement • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au coeur de la rue piétonne de Roanne, un appartement bourgeois en triplex à rénover d'une surface de 178 m² habitables avec de beaux espaces, parquets et cheminées. Vous débuterez la visite au rdc par une entrée desservant un bureau, un lumineux séjour et une SDE avec WC. Au 1er étage se trouvent un vaste salon, une cuisine aménagée donnant accès direct à une très jolie terrasse et un WC indépendant. Vous bénéficierez au dernier étage de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec WC et placard muraux. Un atelier de 76 m² et un cabanon vous permettront de réaliser de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien RARE vous offrira une situation idéale à vos projets ! Visite virtuelle disponible. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

PHILIPPE JACOB - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par PHILIPPE JACOB - BSK Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

64 900 € 1 047 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

RARE À CE PRIX – T3 de 62,59 m² avec ascenseur à seulement 72 900 € ! Vous cherchez un appartement à rafraichir, lumineux et bien situé ? Quartier de l'Arsenal – Résidence “Les Platanes” Ce beau T3 de 62,59 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par sa fonctionnalité et son confort : Séjour agréable et lumineux Cuisine séparée 2 chambres spacieuses Buanderie + WC indépendant Nombreux rangements Électricité récente – fenêtres PVC avec volets roulants électriques – porte d'entrée neuve Parking privatif + cave Chauffage et eau compris dans les charges (environ 150 €/mois) Commerces et commodités au pied de l'immeuble Idéal pour un premier achat ou un investissement sans souci ! Cette annonce référence 297294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 64 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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