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245 annonces
Arthurimmo.com Roanne
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 10/12/2025
10
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces

Roanne (42300)

Superbe appartement de charme - centre-ville de roanne roanne centre - arthurimmo roanne vous présente cet appartement ancien entièrement rénové, situé en plein coeur de roanne ! un bien rare qui allie cachet de l'ancien et confort moderne les points forts : grand séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle spacieuse cuisine équipée 2 chambres + suite parentale avec salle d'eau salle de bains avec baignoire terrasse exceptionnelle de 30 m² avec vue dominante sur la ville climatisation réversible chauffage gaz de ville place de parking privative et sécurisée local annexe à usage de cave beaucoup de charme - prestations haut de gamme - produit rare sur le marché ! situé en centre-ville : commerces restaurants marché ecoles transports espaces verts et bords de loire à quelques minutes à pied cet appartement coup de coeur mérite votre visite ! contactez dès aujourd'hui arthurimmo roanne pour le découvrir. -

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Century 21 Cabinet Pillet
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 20/02/2025 - mise à jour 22/08/2025
10
Appartement, 83,4 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 439 €/m²
Appartement • 83,4 m² • 5 pièces

Roanne (42300)

C A VENDRE - ROANNE - APPARTEMENT T4 - CENTRE VILLE - DUPLEX - INVESTISSEURA découvrir, proche de toutes les commodités, en centre-ville pour ce duplex de 3 chambres, situé au 3ème et dernier étage.Appartement VENDU loué en colocation meublée, de 3 chambres ( 3x 330€/ mois):Rénové et vendu avec l'ensemble du mobilier et électroménager, vous trouverez sur le même niveau, une grande pièce de vie: cuisine et coin salle à manger avec une très belle hauteur sous-plafond, 2 chambres, une salle de bains et wc. Et l'étage dessert une mezzanine/salon et une 3ème chambre.EF comprise dans les charges de copropriété, pour ce bien en investissement locatif ...N'hésitez pas à me contacter, au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@century21. fr

Sabrina Esteves - iad
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Sabrina Esteves - iad 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 64 m²

85 000 € 1 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

iad France - Sabrina Esteves vous propose: Vivez confort et praticité à Roanne : T3 lumineux avec balcon, garage et cave ! Secteur IUT – À deux pas des transports et commerces, cet appartement de 64 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur combine modernité, confort et emplacement stratégique. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée accueillante sur une pièce de vie spacieuse de 31 m² avec coin salon lumineux donnant sur un balcon privatif, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Les atouts qui font la différence : Menuiseries et chaudière neuves Garage privatif + cave en sous-sol Balcon exposé pour profiter du soleil Très bien desservi, accès rapide au centre-ville Proche de l’IUT et des commodités avec transports en communs. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ou lancez votre projet locatif immédiatement ! Un bien idéal pour investisseur ou première acquisition. Surface : 64 m² Étage : 5ᵉ avec ascenseur Garage + cave inclus Balcon privatif Fibre Optique Entrée avec digicode Gardiennage Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Esteves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 881314520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 07/10/2025
9
Appartement, 180 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 217 €/m²
Appartement • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose à 5 min du centre-ville de Roanne, ce joli loft de 180 m² habitables, situé en fond de cours avec son jardin privatif ! Vous retrouverez dans cet appartement une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour. Vous bénéficiez au RDC de deux chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une buanderie et d'un WC. L' étage offre 4 chambres avec velux, une salle de bain et un WC. Attenant à l'appartement, vous pourrez bénéficier d'un garage de 20 m² environ. Vous souhaitez un bien lumineux, familial, proche du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous ! N'attendez plus et contacter votre agence ! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Goutey Immobilier
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Goutey Immobilier 02/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 83,86 m²

112 000 € 1 336 €/m²
Appartement • 83,86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Résidence Le Provence bel appartement de 83 m². Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 83 m², situé au troisième étage avec ascenseur, il composé d'une entrée, un beau séjour double de 31 m² avec balcons 11 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, et nombreux rangements. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol et une cave. Appartement avec vue agréable. Huisseries double vitrage aluminium récentes. Résidence calme et sécurisée en hyper centre de Roanne, très proche des Halles Diderot. Taxe foncière 1500 euros, charges de copropriété 225 euros par mois. Honoraires charge acquéreur. N'hésitez pas à nous consulter pour visiter. Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Bien en copropriété de 1007 lots Charges prévisionnelles annuelles : 2700euros Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460 euros et 2030 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 04/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
11
Appartement, 59,92 m²

Prix en baisse 114 900 € 1 918 €/m²
Appartement • 59,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose ce bel appartement entièrement rénové d'environ 60 m², situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, venez profiter d'une vue dégagée. Le hall d'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée. De plus, deux chambres d'environ 10m2, une salle d'eau et un WC. De plus, vous disposerez d'une cave pour le rangement, ainsi qu'un garage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Manalex Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Manalex Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 69,9 m²

140 000 € 2 003 €/m²
Appartement • 69,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

À VENDRE SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 69,90 m2 PROCHE GARE DE ROANNE Idéalement situé à deux pas de la gare de Roanne, des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2023, alliant modernité, confort et luminosité. Situé au 1er étage d’un immeuble calme (sans ascenseur), il offre une belle pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC séparé. L’appartement bénéficie également de deux balcons, parfaits pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien. Les plus : - Rénovation complète en 2023 (électricité, sols, peintures, cuisine, salle d’eau) - Garage fermé de 15 m2 - Cave privative - Petite copropriété calme - Proximité immédiate de toutes commodités Un bien clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un appartement sans travaux, prêt à vivre ! À visiter sans tarder avec Manalex Immobilier votre partenaire de confiance au Coteau. DIDIER LACROIX 07 82 68 55 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Synthèse des actions menées sur le bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

DAMIEN BRIVET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par DAMIEN BRIVET - BSK Immobilier 12/11/2025
6
Appartement, 43 m²

61 000 € 1 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

À Roanne (42300), secteur Mulsant, découvrez cet appartement T2 de 43 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété calme et bien située. Le bien est vendu loué, garantissant un revenu immédiat pour l'acquéreur. La localisation, proche des commerces, transports, écoles et services, assure une demande locative solide. * DESCRIPTION L'appartement comprend un séjour lumineux avec rangements, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre avec parquet et cheminée. Vous disposez également d'une cave et d'un cabanon privatif, idéal pour vélo ou stockage. * DONNÉES LOCATIVES & RENTABILITÉ - Loyer mensuel : 400 €, dont 20 € de charges - Loyers annuels : 4 800 € - Rentabilité brute : 7,87 % - Rentabilité nette (charges + taxe foncière déduites) : 5,65 % Un rendement attractif, rare sur le secteur. * INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ - Charges annuelles : 800 € - Copropriété de 35 lots (dont 8 logements) - Aucune procédure en cours - axe foncière : 550 € * CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Chauffage individuel gaz de ville - Chaudière récente (2022) * POINTS FORTS - Bien vendu loué → revenu immédiat - Petite copropriété - Faibles charges - Localisation recherchée - Idéal investisseur * VIDÉO SUR DEMANDE Cette annonce référence 310903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 61 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXEYLIA
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AXEYLIA 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Appartement, 60,22 m²

95 000 € 1 578 €/m²
Appartement • 60,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE VILLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement T3 à rafraîchir comprenant entrée, cuisine donnant sur terrasse, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. Logement équipé de nombreux logements, de doubles vitrages PVC et volets électriques. Cet appartement dispose également d'un garage et d'une cave. Charges incluant l'eau froide, les entretiens, frais de syndic et électricité des communs. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 22/11/2025
8
Appartement, 50 m²

60 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Roanne, au sein d'une belle copropriété sécurisée, ce charmant appartement T2 d'environ 50 m² habitables, situé au deuxième étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante donnant également accès au balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain AUBRET, au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel. Copropriété de 66 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arthurimmo.com Roanne
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 19/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
10
Appartement, 112 m²

155 000 € 1 384 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces

Roanne (42300)

Appartement traversant avec vue imprenable - roanne centre roanne - arthurimmo roanne vous propose ce bel appartement traversant et très lumineux de 112 m² environ (135 m² au sol), situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, à deux pas du port de roanne et des bords de loire. un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la loire et les toits de la ville ! ce bien rare offre un agencement agréable et de beaux volumes : niveau principal : - une pièce de vie spacieuse de près de 58 m² avec séjour et cuisine ouverte. - une chambre. - un bureau (ou chambre d'appoint). - une salle d'eau moderne - wc séparés. À l'étage : - deux chambres mansardées pleines de charme. prestations complémentaires : - chauffage individuel au gaz de ville. - double vitrage et volets roulants. - une cave privative en sous-sol. possibilité de stationnement privatif à proximité. situation idéale, proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. contactez dès maintenant votre agence arthurimmo roanne pour plus de renseignements ou organiser une visite. -

Century 21 Cabinet Pillet
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 68 m²

82 000 € 1 206 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces

Roanne (42300)

Roanne, proche clinique du Renaison ,de la piscine et des transports en commun. Appartement de type 4 au 4éme et dernier étage avec ascenseur et vue sur la Côte Roannaise. Il est composé de: Un séjour salon ouvrant sur balcon, 2 chambres, cuisine équipée, salle d'eau, cellier, wc de nombreux rangements. Cave, ParkingNous contacter au 04.77.71.07.4 5

Foncia Transaction Roanne
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Roanne 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 65 m²

127 000 € 1 954 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

ROANNE - Secteur Patinoire - Dans une résidence sécurisée de 2013 avec piscine, bel appartement de type 3 situé au 1er étage. Il offre une pièce à vivre de 30m2 donnant sur terrasse, 2 chambres avec rangement, salle de bains et rangement. Une place de parking privative. Pas de travaux à prévoir. Le bien peut convenir pour de la résidence principale ou de l'investissement. Nous contacter au 0764674400.

Century 21 Cabinet Pillet
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 24/04/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 130 500 € 3 107 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Roanne (42300)

Appartement neuf à vendre à Roanne normes RE2020.Type T2 programme neuf, centre ville.Belle exposition et prestations haut de gamme dans cet immeuble contemporain de 5 étages. Stationnement privé en sous-sol, ascenseur, jardin paysagé au sein de la résidence, loggia et accès sécurisé. Beaux volumes, matériaux de grande qualité, élégance.Normes RE2020 : faible consommation énergétique.1H Lyon, St Etienne, Clermont FerrandFrais de notaire offerts.Roanne est situé à 1h de Lyon et a un coeur de centre ville attractif.VEFA livraison 2eme semestre 2026De 41.8m² à 51.55m² habitable, loggia d'environ 10m². A partir de 130 500€.Contactez votre conseillère Marielle au O650556697En ce moment remise de 5000€ par pièces et frais de notaire offerts ! (le prix prend déjà en compte la remise)

IMMO FACTORY
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par IMMO FACTORY 16/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 50 m²

59 500 € 1 190 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY vous propose à la vente sur la commune de ROANNE, SPECIAL INVESTISSEURS ! Cet appartement de type 2 vendu loué d'environ 50 m² situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur comprenant : entrée, séjour - salon lumineux avec balcon, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et W.C. L'appartement est actuellement loué 337 euros hors charges et est donc idéal pour un investissement locatif avec potentiel d'évolution du loyer. Les + : Dernier étage, calme et sans voisins au-dessus Proximité des commodités et transports Cave Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien stable avec locataire en place. Copropriété de 61 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros.