Vente appartement 219 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Roanne (42300)

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1 217 €/m²
1er étage
1 Garage

Chalton Dubanchet - Roanne

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Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose à 5 min du centre-ville de Roanne, ce joli loft de 180 m² habitables, situé en fond de cours avec son jardin privatif ! Vous retrouverez dans cet appartement une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour. Vous bénéficiez au RDC de deux chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une buanderie et d'un WC. L' étage offre 4 chambres avec velux, une salle de bain et un WC. Attenant à l'appartement, vous pourrez bénéficier d'un garage de 20 m² environ. Vous souhaitez un bien lumineux, familial, proche du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous ! N'attendez plus et contacter votre agence ! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 3731 - Réf Superimmo : ANVXWA3AB

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an	Taxe foncière : 1 962 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 9 pièces - 6 chambres	1er étage
1 Garage	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 8,4%

219 000 €

7 mai 2025

Baisse de 11,2%

239 000 €

15 janvier 2025

269 000 €

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

Siren : 522456284