Vente appartement 112 000 €

83,86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

Résidence Le Provence bel appartement de 83 m².
Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 83 m², situé au troisième étage avec ascenseur, il composé d'une entrée, un beau séjour double de 31 m² avec balcons 11 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, et nombreux rangements.
Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol et une cave.
Appartement avec vue agréable.
Huisseries double vitrage aluminium récentes.
Résidence calme et sécurisée en hyper centre de Roanne, très proche des Halles Diderot.
Taxe foncière 1500 euros, charges de copropriété 225 euros par mois.
Honoraires charge acquéreur.
N'hésitez pas à nous consulter pour visiter.
Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Bien en copropriété de 1007 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 2700euros
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025
Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460 euros et 2030 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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