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13 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
IMMO FACTORY
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par IMMO FACTORY 20/11/2025
7
Appartement, 33 m²

34 000 € 1 030 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose sur la commune de Roanne à deux pas de la gare, IDEAL PRODUIT D'INVESTISSEMENT ! Cet appartement de type 2 à rénover d'environ 33 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant : cuisine / séjour, une chambre et une salle d'eau avec W.C. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

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Manalex Immobilier
Annonce publiée le 10/12/2025
Proposée par Manalex Immobilier 10/12/2025
4
Appartement, 35,91 m²

30 000 € 835 €/m²
Appartement • 35,91 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

L'agence Manalex immobilier vous propose à Roanne un appartement T1 à rénover 35,91 m2 30 000 € À Roanne, appartement T1 de 35,91 m2 situé dans un secteur calme et proche des commodités. Ce bien nécessite une rénovation complète et offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Composition : Une pièce de vie Une cuisine à repenser Une salle d’eau L’appartement se prête parfaitement à la création d’un logement fonctionnel et optimisé. Prix de vente : 30 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Didier au 07-82-68-55-29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 26/11/2025
10
Appartement, 178 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 180 €/m²
Appartement • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au coeur de la rue piétonne de Roanne, un appartement bourgeois en triplex à rénover d'une surface de 178 m² habitables avec de beaux espaces, parquets et cheminées. Vous débuterez la visite au rdc par une entrée desservant un bureau, un lumineux séjour et une SDE avec WC. Au 1er étage se trouvent un vaste salon, une cuisine aménagée donnant accès direct à une très jolie terrasse et un WC indépendant. Vous bénéficierez au dernier étage de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec WC et placard muraux. Un atelier de 76 m² et un cabanon vous permettront de réaliser de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien RARE vous offrira une situation idéale à vos projets ! Visite virtuelle disponible. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Manalex Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Manalex Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
5
Appartement, 72 m²

50 000 € 694 €/m²
Appartement • 72 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

À VENDRE APPARTEMENT SOUS COMBLES AVEC TERRASSE TROPEZIENNE ROANNE Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble, cet appartement offre un potentiel exceptionnel et une surface généreuse de 72 m2 Carrez (130 m2 au sol). Véritable invitation à la personnalisation, ce bien est à rénover selon vos goûts et vos envies, permettant la création d’un intérieur unique et chaleureux. L’espace se compose d’un vaste plateau lumineux sous combles, idéal pour imaginer un lieu de vie convivial et contemporain. Les sous-pentes, exploitables, offrent de nombreuses possibilités d’aménagements intelligents en espaces de rangement ou en espaces complémentaires. Une terrasse tropézienne vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur rare et privilégié pour profiter d’un moment de détente au calme avec une vue exceptionnelle sur les toits de Roanne. Situé dans un secteur recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement s’adresse à ceux qui souhaitent allier volume, cachet et liberté d’aménagement. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale atypique ou un investissement à valoriser. N'hésitez pas à contacter Didier LACROIX pour visiter ce bien rare au 07 82 68 55 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Arthurimmo.com Roanne
(310 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 25/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
(310 avis)
10
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Roanne (42300)

Appartement 82 m² - etage avec vue - cave et garage roanne centre - arthurimmo roanne vous propose cet appartement traversant d'environ 82 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, d'un immeuble du boulevard baron du marais. il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour double lumineux avec balcon filant, d'une cuisine avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. l'appartement dispose de nombreux rangements. appartement à rénover. cave au sous-sol et garage privatif. n'hésitez pas à contacter votre agence pour toute demande de renseignements complémentaires. -

Manalex Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Manalex Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
4
Appartement, 55 m²

75 500 € 1 373 €/m²
Appartement • 55 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

L'agence Manalex immobilier vous propose à Roanne, un plateau de 55 m2 sous combles offre un véritable potentiel pour un projet unique et plein de charme. La toiture de l'immeuble a été complètement refaite. Petite copropriété avec faibles charges. L’espace, à rénover entièrement, se distingue par ses poutres apparentes et la possibilité d’aménager une mezzanine, créant ainsi un futur logement chaleureux et atypique. Une chambre pourra y être aménagée, faisant de ce bien un futur T2/T3 avec cachet. Vous pourrez aménager ce plateau selon vos goûts et les tendances du moment. Ce bien est idéal pour : Des primo-accédants, qui pourront bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour financer leurs travaux et créer un logement sur-mesure. Des investisseurs, avec un potentiel locatif estimé autour de 600 € par mois une fois rénové. Surface : environ 55 m2. L'évaluation du projet terminé est de 125 000 € avec des prestations (pompe à chaleur, double vitrage PVC, isolation R+7 plafond, isolation R+3.15) Atouts : charme de l’ancien, poutres apparentes, potentiel mezzanine, situation proche des commodités. L'avantage de ce sous combles est qu'en plus des velux, il sera éclairé par des fenètres. Il se stitue proche des commerces, bus, hôpital, gendarmerie. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus à la charge du vendeur. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Cette annonce vous est proposée par LARDET Simon - EI - NoRSAC: 905311320, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROANNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

AXEYLIA
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par AXEYLIA 02/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
8
Appartement, 61,87 m²

49 900 € 807 €/m²
Appartement • 61,87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE VILLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités, cet appartement T4 à rénover, au deuxième étage, comprenant entrée, cuisine, salon, séjour donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau et WC. Ce logement dispose également d'une cave en sous-sol et de stationnements privatifs à la copropriété. Charges incluant l'eau froide, les entretiens, frais de syndic et électricité des communs. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

IMMO FACTORY
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par IMMO FACTORY 20/11/2025
5
Appartement, 34,8 m²

34 000 € 977 €/m²
Appartement • 34,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose sur la commune de Roanne à deux pas de la gare, IDEAL PRODUIT D'INVESTISSEMENT ! Cet appartement de type 2 à rénover d'environ 34,80 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant : deux pièces à aménager + création sanitaires à prévoir et chauffage à installer. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
(3 avis)
5
Appartement, 150 m²

79 000 € 527 €/m²
Appartement • 150 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

A vendre à Roanne, plateau de 150 m2 dans un quartier proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Ce dépôt est nu. Il peut être aménagé en grand loft ou en dépôt professionnel. Idéal pour les bricoleurs et investisseurs cherchant un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Ne manquez pas cette opportunité de créer l'espace dont vous avez toujours rêvé ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.913417

Manalex Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Manalex Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
4
Appartement, 47 m²

66 500 € 1 415 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

L'agence Manalex immobilier vous propose ce plateau de 47 m2 sous combles est une belle opportunité pour créer un logement avec du cachet. L’espace est à rénover entièrement et offre des poutres apparentes qui apportent du charme. Il pourra être aménagé en T1 bis ou petit T2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (Dans le prix les travaux ont déjà commencé - pose de velux, rénovation partie commune...) Cet appartement est situé proche de toutes commodités, commerce, hôpital et gendarmerie. Ce bien est parfait pour : Des primo-accédants, qui peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour financer leurs travaux et personnaliser leur logement. Des investisseurs, avec un potentiel locatif estimé autour de 550 € par mois une fois rénové. Surface : environ 47 m2. Atouts : poutres apparentes, luminosité, petite copropriété, fort potentiel de valorisation. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus à la charge du vendeur. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Cette annonce vous est proposée par LARDET Simon - EI - NoRSAC: 905311320, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROANNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Arthurimmo.com Roanne
(310 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 24/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
(310 avis)
10
Appartement

49 000 €
Appartement • 4 pièces

Roanne (42300)

Exclusivite appartement roanne exclusivite arthurimmo roanne appartement à rénover pour devenir votre futur nid douillet ou un bel investissement locatif situé au 2ème étage surélevé / 4, il se compose de : séjour lumineux avec double balcon exposé est-ouest 2 chambres + 1 bureau salle de bain avec loggia + wc séparés garage + cave + grand jardin collectif ? ? idéal pour primo-accédants ou investisseurs ! petite copropriété avec faibles charges ecoles à pied, commerces tout proches et arrêt de bus au pied de l'immeuble : un cadre pratique et agréable au quotidien. contactez vite valérie pour organiser une visite ! -

Séverine Sinturel - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Séverine Sinturel - efficity 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
(7 avis)
11
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 74 000 € 949 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

42300 - ROANNE - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 78.96m² - A SAISIR, APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR - 6e ÉTAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Sinturel vous proposent cet appartement situé au cœur de Roanne. À rénover : un spacieux T3 avec balcon, cave et garage à Roanne ! SON INTÉRIEUR. Il se compose d'un SÉJOUR lumineux de 21 m² donnant accès à un BALCON de 7 m² exposé ouest, d'une CUISINE séparée de 9 m² et de deux grandes CHAMBRES de 12 et 13 m². Une SALLE D'EAU, des WC séparés et une belle ENTRÉE de 8 m² complètent l'ensemble. Le bien dispose d'un chauffage collectif, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un interphone et d'un ASCENSEUR dans une copropriété sécurisée. Vous bénéficierez également d'une CAVE de 10 m² et d'un GARAGE privatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir : mise aux normes électrique, plomberie, cuisine, salle d'eau, sols et peintures. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique à Roanne, un cadre de vie agréable où il fait bon vivre. INFOS TECHNIQUES. Chauffage : GAZ Collectif Menuiseries : Simple vitrage bois + Double vitrage PVC pour la fenêtre coulissante Fibre : Oui. DPE : E / GES : E Nombre de lots de cette copropriété : 66 lots (23 à usage d'habitation, 43 à usage de cave/garage) Les charges comprennent : Eau chaude et eau froide, chauffage, entretient parties communes. Vendu libre de toute occupation. Pour plus d'information, contactez Séverine Sinturel par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Michele GIRARD - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Michele GIRARD - Propriétés-privées.com 09/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
(21 avis)
5
Appartement, 175 m²

Prix en baisse 165 000 € 943 €/m²
Appartement • 175 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Michèle Girard, vous propose ce Duplex T4 175m2 avec terrasse de 120m2 à Roanne . Ce Duplex situé à Roanne, est proche des commerces, sans vis à vis. Idéal pour de l'investissement. Très bien situé, proche marchés, écoles. gare de Roanne. RDC : Une cuisine entièrement équipée et aménagée Un grand salon / Séjour lumineux Deux chambres Une salle de bains Un wc 1er étage : Une cuisine à terminée d'aménagée indépendante, Un troisième chambre avec possibilité d'en faire une quatrième Un wc Une salle d'eau Chauffage au gaz Visiophone Seul propriétaire dans la maison, pas de vis vis. Prix de ce bien : 165000 euros Honoraires charge vendeur. Charges de copropriété : 700 euros / an - Taxe Foncière : 2160 euros Le RDC de l'appartement a été rénové, le 1er étage reste à rénover partiellement pour défiscalisation. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail : Mme Girard 0663220889 ou par mail : mi.girard@propriétés-privé DPE : D = 144 GES : D = 31 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2260 euros indexées au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400600. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(). Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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