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Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Roanne (42300)

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46 annonces
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AXEYLIA
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par AXEYLIA 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
6
Appartement, 70,5 m²

199 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ CÉDRIC 06 49 82 72 06 - ROANNE HYPERCENTRE - RUE DE SULLY - Dans petite copropriété sécurisée de 13 appartements, LE CLOS DE SULLY (construction 2024), grand appartement T2 en rez de jardin, de 70,5 m2 avec 48m2 de terrasse et jardin. Entrée, salon séjour orienté sud et donnant sur espace cuisine, cellier, chambre, bureau, salle d'eau avec douche, wc. Plancher chauffant et rafraichissant. Extérieur. DPE A. Idéalement situé à proximité des rues piétonnes et commerces. Possibilité de stationnement sécurisé en sous-sol (en supplément) et cave (en supplément). Plus de renseignements: - - Honoraires charge vendeur - . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier. Cette annonce vous est proposée par BIARD Amélie - - NoRSAC: , Enregistré à de

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Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com
(58 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com 21/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
(58 avis)
10
Appartement, 120 m²

145 000 € 1 208 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Roanne Hyper centre, dans une résidence sécurisée, retrouvez tous les atouts de ce bel appartement T5 lumineux et spacieux avec une terrasse plein sud et 2 places de parking souterrain. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée donnant sur le balcon comme le salon-séjour de 40 m², 3 chambres dont une avec accès salle de bain, une 2ème salle d'eau, ainsi que plusieurs placards et 2 toilettes. Une cave permet également un rangement supplémentaire. DPE : E GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3790 euros indexées aux années 2023 Copropriété de 294 lots dont 74 habitations - Charges annuelles : 3700 euros dont fonds de travaux Prix : 145 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 06240...92526 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425559. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 294 lots - dont 74 lots habitation. (). Charges annuelles : 3700 euros. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Appartement, 90,9 m²

365 000 € 4 015 €/m²
Appartement • 90,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité un magnifique appartement. O2 Loire, résidence récente de très bon standing, sécurisée et prisée. Cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités du centre-ville. Au premier étage avec ascenseur, l'entrée s'ouvre sur un hall fonctionnel doté de nombreux rangements et d'une première chambre, idéale comme bureau ou pouvant s'intégrer à la pièce de vie pour créer un espace plus ouvert. La pièce de vie chaleureuse donne sur une agréable terrasse de 40 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air avec vue sur la Loire. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de prestations de qualité. L'espace nuit, séparé et intimiste, se compose de deux chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque et placard sur mesure, une salle d'eau et un WC indépendant. Les points forts : - Deux garages fermés en sous-sol de la résidence - Résidence sécurisée - Prestations de qualité - Emplacement central et recherché Un bien rare à Roanne offrant calme et situation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 68 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

PASCAL MORIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par PASCAL MORIN - BSK Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Appartement, 75 m²

163 000 € 2 173 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Découvrez ce spacieux appartement de 75 m² situé au cœur d'une petite copropriété paisible au centre ville de Roanne. Niché au troisième étage (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec de faibles charges. Il se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de type tropézienne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. Les atouts de cet appartement incluent : - Climatisation - Faible consommation - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire - Proximité immédiate des commerces et commodités - Parkings à proximité Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les facilités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 280513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXEYLIA
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par AXEYLIA 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
8
Appartement, 62 m²

179 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ CÉDRIC 06 49 82 72 06 - ROANNE HYPERCENTRE - RUE DE SULLY - Dans petite copropriété sécurisée de 13 appartements, LE CLOS DE SULLY (construction 2024), grand appartement T2 en rez de jardin, de 62m2 avec 40m2 de terrasse et jardin. Entrée, salon séjour orienté sud et donnant sur espace cuisine, cellier, chambre, salle d'eau avec douche, wc. Plancher chauffant et rafraichissant. Extérieur. DPE A. Idéalement situé à proximité des rues piétonnes et commerces. Possibilité de stationnement sécurisé en sous-sol (en supplément) et cave (en supplément). Plus de renseignements: - - Honoraires charge vendeur - . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier. Cette annonce vous est proposée par BIARD Amélie - - NoRSAC: , Enregistré à de

Arthurimmo.com Roanne
(310 avis)
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 10/12/2025
(310 avis)
10
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces

Roanne (42300)

Superbe appartement de charme - centre-ville de roanne roanne centre - arthurimmo roanne vous présente cet appartement ancien entièrement rénové, situé en plein coeur de roanne ! un bien rare qui allie cachet de l'ancien et confort moderne les points forts : grand séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle spacieuse cuisine équipée 2 chambres + suite parentale avec salle d'eau salle de bains avec baignoire terrasse exceptionnelle de 30 m² avec vue dominante sur la ville climatisation réversible chauffage gaz de ville place de parking privative et sécurisée local annexe à usage de cave beaucoup de charme - prestations haut de gamme - produit rare sur le marché ! situé en centre-ville : commerces restaurants marché ecoles transports espaces verts et bords de loire à quelques minutes à pied cet appartement coup de coeur mérite votre visite ! contactez dès aujourd'hui arthurimmo roanne pour le découvrir. -

AXEYLIA
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AXEYLIA 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Appartement, 60,22 m²

95 000 € 1 578 €/m²
Appartement • 60,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE VILLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement T3 à rafraîchir comprenant entrée, cuisine donnant sur terrasse, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. Logement équipé de nombreux logements, de doubles vitrages PVC et volets électriques. Cet appartement dispose également d'un garage et d'une cave. Charges incluant l'eau froide, les entretiens, frais de syndic et électricité des communs. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Foncia Transaction Roanne
(30 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Roanne 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(30 avis)
5
Appartement, 65 m²

127 000 € 1 954 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

ROANNE - Secteur Patinoire - Dans une résidence sécurisée de 2013 avec piscine, bel appartement de type 3 situé au 1er étage. Il offre une pièce à vivre de 30m2 donnant sur terrasse, 2 chambres avec rangement, salle de bains et rangement. Une place de parking privative. Pas de travaux à prévoir. Le bien peut convenir pour de la résidence principale ou de l'investissement. Nous contacter au 0764674400.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/11/2025
9
Appartement, 61 m²

175 000 € 2 869 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP178131 : Dans une résidence de caractère récente et idéalement située dans son écrin de verdure : Lumineux Appartement de 61 m² + Rez-de-jardin privatif clos de 60 m², composé : Hall d’entrée, Pièce à vivre 26 m² (Séjour/salon/cuisine équipée), 2 chambres, Salle de bains, Rangements - Chauffage individuel par chaudière à air pulsé centralisé (classe énergie C), volets électriques, fibre, etc… Au sous-sol : Garage individuel en accès direct par ascenseur + Stationnement aisé sur parking privatif à la copropriété - Calme assuré entre deux eaux, à 2 pas du port de plaisance et du centre-ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (Dont 6.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie C : 113 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1040 Euros - Bien en copropriété comprenant 176 lots - Charges annuelles : 581 Euros/an (soit 48 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Century 21 Cabinet Pillet
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 24/04/2025
4
Appartement, 88 m²

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Roanne (42300)

Appartement neuf à vendre à Roanne normes RE2020.Rarissime : appartement de type T4 vente en VEFA, centre ville avec 3 terrasses dont une de 50m² !!Belle exposition et prestations haut de gamme dans cet immeuble contemporain de 5 étages. Deux parkings privés en sous-sol, ascenseur, jardin paysagé au sein de la résidence, 4ème étage et accès sécurisé. Beaux volumes, matériaux de grande qualité, élégance.Normes RE2020 : faible consommation énergétique. Triple exposition.1H de LYON, Clermont Ferrand, St Etienne.Frais de notaire offerts.Roanne est situé à 1h de Lyon et a un coeur de centre ville attractif.Aussi disponibles, T4 de 83m² à 94m² habitable, terrasse de 12 à 90 m² ; T3 et T2.VEFA livraison 2e Semestre 2026Contactez votre conseillère Marielle au O650556697

Arnaud VALLIER - Optimhome
(23 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Arnaud VALLIER - Optimhome 06/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(23 avis)
17
Appartement, 105 m²

129 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Sous offre d'achat ! Grand appartement T4 avec balcons, cave et garage Localisation : 42300 ROANNE – à deux pas des commodités, transports, écoles et animations du centre-ville. Situé au 14ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de 105 m² habitables (surface totale utile : 135 m²) offre une vue panoramique dégagée sur la ville, les toits et les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes à personnaliser. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 105,25 m² - Séjour double : 34,78 m² lumineux exposé plein sud - Cuisine : aménagée, 9 m² - Chambres : 3 (12,7 m², 12,6 m² et 9,5 m²) - Salle de bains : 1 - Salle d'eau : 1 - WC séparé - Balcons : 3, totalisant 13,30 m² - Rangements : 6 placards intégrés - Cave privative : 4,74 m² - Garage en sous sol : 21,25 m² + parking extérieur - Chauffage collectif urbain (au sol) - Fibre optique & vidéophone Résidence & environnement : Immeuble de 16 étages construit en 1964, bien entretenu Gardien, ascenseur, parties communes soignées et sécurisées (vidéosurveillance + badges) Proche centre-ville, commerces, écoles, gare et bus Assainissement collectif aux normes Travaux : Appartement à rafraîchir, parfait pour un projet de décoration et d'aménagement sur mesure. Informations financières : Taxe foncière : 1540 €/an Charges annuelles de copropriété : 1662 € Bien libre de toute occupation Points forts : Vue panoramique dégagée sans vis-à-vis Grand séjour lumineux exposé plein sud 3 balcons + garage + cave Ascenseur & gardien Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser Nombre de lots de la copropriété: 1010, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1662€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 593767 )

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 26/11/2025
10
Appartement, 178 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 180 €/m²
Appartement • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au coeur de la rue piétonne de Roanne, un appartement bourgeois en triplex à rénover d'une surface de 178 m² habitables avec de beaux espaces, parquets et cheminées. Vous débuterez la visite au rdc par une entrée desservant un bureau, un lumineux séjour et une SDE avec WC. Au 1er étage se trouvent un vaste salon, une cuisine aménagée donnant accès direct à une très jolie terrasse et un WC indépendant. Vous bénéficierez au dernier étage de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec WC et placard muraux. Un atelier de 76 m² et un cabanon vous permettront de réaliser de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien RARE vous offrira une situation idéale à vos projets ! Visite virtuelle disponible. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 18/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
5
Appartement, 50,39 m²

70 000 € 1 389 €/m²
Appartement • 50,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement type 2 vendu loué. Idéal investisseur. Proche Roanne dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, au dernier étage de l'immeuble. Il se compose d'un hall d'entrée desservant le séjour-salon, une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète le tout. Vous disposez d'une magnifique terrasse de 50 m2 surplombant les toitures Roannaises ainsi que d'un balcon. Appartement traversant. Un garage privatif en rez-de-chaussée. Une cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2907.25 euros.

Foncia Transaction Roanne
(30 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Roanne 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(30 avis)
5
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Roanne entre centre ville et gare Appartement neuf en duplex comprenant entrée, cuisine équipée, salon séjour donnant sur terrasse carrelée, une suite parentale de plain pied. À l'étage 2 chambres, salle de bain et WC Pompe à chaleur et rafraichisseur Belles prestations, livrée entièrement achevée Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au O668548680

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
15
Appartement, 127,89 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 127,89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce magnifique appartement T5 entièrement rénové au 6eme et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. A Roanne, dans le quartier recherché du Baron du Marais, à deux pas de la gare et des commerces de proximité. Dès l'entrée, un grand hall avec rangements accueille un coin idéal pour le télétravail ou bureau. La pièce de vie, d'environ 38 m², offre un séjour lumineux aux larges ouvertures donnant sur un balcon/ terrasse. L'exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle du matin au soir. La cuisine, allie design et fonctionnalité : entièrement équipée et aménagée, elle dispose d'un accès direct à un second balcon. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses climatisées, dont l'une s'ouvre sur la terrasse. Un grand dressing aménagé sur mesure de 13 m² , pouvant faire office d'une troisième chambre. La salle de bain, avec baignoire et douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées et disposent d'un lave-mains. Rénové intégralement en 2018, l'appartement offre des prestations haut de gamme : climatisation, moulures conservant le charme de l'ancien, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif avec répartiteurs, parking sécurisé au sein de la copropriété, cave et grenier. N'attendez plus et venez découvrir ce bel appartement avec vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 164 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

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