Vente appartement 59 500 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roanne (42300)

Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY vous propose à la vente sur la commune de ROANNE, SPECIAL INVESTISSEURS ! Cet appartement de type 2 vendu loué d'environ 50 m² situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur comprenant : entrée, séjour - salon lumineux avec balcon, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et W.C. L'appartement est actuellement loué 337 euros hors charges et est donc idéal pour un investissement locatif avec potentiel d'évolution du loyer. Les + : Dernier étage, calme et sans voisins au-dessus Proximité des commodités et transports Cave Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien stable avec locataire en place. Copropriété de 61 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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