Vente appartement 64 900 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

RARE À CE PRIX – T3 de 62,59 m² avec ascenseur à seulement 72 900 € !
Vous cherchez un appartement à rafraichir, lumineux et bien situé ?
Quartier de l'Arsenal – Résidence “Les Platanes”
Ce beau T3 de 62,59 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par sa fonctionnalité et son confort :
Séjour agréable et lumineux
Cuisine séparée
2 chambres spacieuses
Buanderie + WC indépendant
Nombreux rangements
Électricité récente – fenêtres PVC avec volets roulants électriques – porte d'entrée neuve
Parking privatif + cave
Chauffage et eau compris dans les charges (environ 150 €/mois)
Commerces et commodités au pied de l'immeuble
Idéal pour un premier achat ou un investissement sans souci !
Cette annonce référence 297294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035.
Prix du bien : 64 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 161
Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 64 900 €	Prix au m² : 1 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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PHILIPPE JACOB - BSK IMMOBILIER

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